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Vivienda

¿Qué ventajas tiene una residencia premium?

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El sector de la vivienda en ventas tuvo una variación de -19% entre 2018 y 2019; sin embargo, la comercialización de los segmentos Residencial Plus y Premium tuvieron un incremento del 15% a nivel nacional, así lo informó el portal inmobiliario Lamudi

Ante esta situación de crecimiento de este mercado, la comercializadora Agatha Premium Living aconseja que comprar alguna propiedad de este tipo, “que además de ser rentables, seguras y prometedoras, significan una entrada de dinero extra que bien puede ayudar en emergencias o en situaciones económicas críticas”. 

De acuerdo con Agatha, estas son algunas de las ventajas que tiene estas propiedades: 

Tecnología: Una vivienda con domótica funciona en dos direcciones: en primer instancia para el ahorro de recursos eléctricos e hídricos, ya que cuenta con sistematización de accesos, iluminación y ambientación; asimismo el sistema de tuberías permite el reciclaje de algunos líquidos como es el caso de las lavadoras y fregaderos. 

Privacidad: Este tipo de desarrollos están diseñados para que te olvides del exterior cuando te encuentres dentro de ellos, esto debido a las adaptaciones personalizadas como el control de los sistemas de accesos que puede realizarse desde inteligentes y softwares especializados que da como resultado la comodidad y seguridad. 

Amenidades: Cada uno de estos edificios ofrece gimnasio, alberca o jardines donde el habitante podrá explorar y conocer cada uno de ellos sin tener que salir de la propiedad.

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Vivienda

Arranca nuevo programa de Infonavit “ConstruYo” con 2 mil créditos

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En conferencia de prensa, el  Director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, llevó a cabo la presentación del nuevo crédito ConstruYo, el cual se otorga sin garantía de hipoteca; hasta el momento el organismo ha aprobado un paquete inicial de 10 mil créditos. 

Para el arranque de este programa se otorgaron 2 mil créditos en Baja California, Oaxaca, Zona Metropolitana del Valle de México, Nayarit, Jalisco, Chiapas y Yucatán, que significará una derrama de alrededor de 100 millones de pesos para el país y para la economía local. 

El trabajador no tiene que dejar en garantía su inmueble, este crédito se le otorga para satisfacer las necesidades de vivienda; las 2 mil familias con las que comenzamos este programa se han acercado con nosotros y cumplen con los requisitos y van acceder a este crédito de autoproducción”. 

Con este nuevo esquema, los derechohabientes podrán obtener hasta 528 mil pesos que podrán utilizar para construir su vivienda, ampliar o mejorar su patrimonio. Asimismo, el director del Infonavit, destacó que ConstruYo esta dirigido a todos los trabajadores sin importar su nivel de ingreso, y que puede utilizarse en cualquier tipo de propiedad: privada, ejidal, comunal o derivada de algún programa gubernamental. 

Para acreditar la propiedad se requiere con un documento que acredite la posesión segura del inmueble esto aplica para tierra ejidal, comunal o propiedad privada, contar con servicios de luz, agua y drenaje, y no ubicarse en zonas de riesgo”. 

Requisitos para obtener el crédito: 

-Tener una relación laboral vigente

-Al menos 8 meses de cotización continua con el mismo patrón 

-No se debe tener un crédito vigente con el Instituto. 

Existen tres modalidades, el trabajador es libre de elegir cualquier modalidad: 

Reparaciones menores, podrá obtener un crédito de hasta 73 mil pesos y podrá elegir el plazo a pagar de 24, 36 o 42 meses y se hace un esquema de mensualidades fijas. 

La autoconstrucción con asistencia técnica, la gente puede construir, mejorar, ampliar o remodelar su vivienda y un asistente realiza el proyecto de asesoría durante la obra registra los proyectos y avances; se puede obtener hasta 528 mil pesos de crédito, dependiendo de la obra y el trabajador elige el plazo. 

La autoproducción con constructora donde se puede contratar a un organismo ejecutor de obra y hacer la vivienda, el monto máximo sería 528 mil pesos  y se puede elegir un plazo para pagar de entre 24 y 120 meses.

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