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Industria

Quiero Casa es galardonada con el Premio Cemex 2019

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Por cuarta ocasión Quiero Casa fue galardonada con el Premio Obras Cemex 2019 en la categoría Vivienda Económica por el conjunto habitacional Centeno, obra ubicada al oriente la Ciudad de México, Alcaldía Iztacalco. 

La desarrolladora fue acreedora al primer lugar a nivel nacional por su arquitectura y trabajo en beneficio de una vivienda asequible. De igual manera, fue reconocida internacionalmente con el segundo puesto dentro de la misma terna.  

 

 

Foto: Quiero Casa

 

Cabe destacar que este complejo de vivienda colectiva de 2,168.82 metros cuadrados de superficie es considerado un ejemplo de la reconversión de zonas industriales ya que para su construcción se realizaron trabajos de regeneración de suelo para albergar a 25 viviendas distribuidas en seis niveles a cargo del despacho Zigna Arquitectura. 

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“El proyecto Centeno busca integrarse en el entorno urbano aprovechando y rehabilitando espacios públicos, como parques y plazas, para beneficiar a sus habitantes; quienes además están cerca de centros comerciales, supermercados, aeropuerto y centrales de autobús, con la mejor conectividad en transporte o automóvil”, señaló la firma.

 

En el marco de entrega de este galardón, la desarrolladora informó  llevará a cabo una Venta Nocturna el próximo 14 de noviembre, evento donde los interesados podrán conocer la oferta inmobiliaria de las submarcas dirigidas a nivel residencial, residencial medio y residencial plus; marcas respaldadas por la firma. 

“De esta manera Quiero Casa agradece el reconocimiento por su labor y mantiene el compromiso de ofrecer vivienda asequible en favor del desarrollo urbano, procurando las mejores ubicaciones para contribuir a una mejor calidad de vida de los residentes”, finalizó.

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Industria

Repunta actividad inmobiliaria industrial por auge del ecommerce en la CDMX

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Los indicadores del mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México y su área metropolitana al cierre del 2020 se mantuvieron en una relativa estabilidad, a pesar del impacto en la economía que tuvo la contingencia sanitaria del Covid-19, señala CBRE en su último reporte.

Ante las medidas de confinamiento la baja de actividad industrial fue inminente en todos los subsectores, sin embargo, la manufactura es la que ha tenido una recuperación más rápida. Asimismo, el auge del sector logístico como consecuencia del crecimiento en el ecommerce ha sido un factor determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria industrial en la CDMX y su zona conurbada. 

Según el reporte al cierre del cuarto trimestre (4T), el inventario se situó en 9.03 millones de m2, un incremento del 2.8% con respecto al mismo periodo del año anterior, concentrando la nueva oferta en centros de distribución de última milla hacia la segunda mitad del año.

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La construcción ha mantenido su dinamismo, situándose en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La mayoría de los nuevos espacios se concentran en Tepotzotlán y Cuautitlán, dos de los submercados que más han crecido, con incrementos de entre el 1 y el 4% en comparación con el 4T del 2019.

La tasa de vacancia cerró en 5.3%, tan sólo 0.2 puntos porcentuales por encima de la de 2019, motivado por la nueva oferta. El precio de salida cerró en US $5.69/m2/mes, 80 centavos más que el 4T de 2019; y  la absorción neta se colocó en 70,972 m2.

Se espera que la demanda de espacio destinado a logística y distribución aumente durante 2021 y continúe impulsada por el cambio en los hábitos de consumo y la expansión del ecommerce, lo que se verá reflejado en esta región del país.

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