Conecta con nosotros
blank blank

Finanzas

Real Estate Investment Summit Los Ángeles Nuevas tendencias económicas en el sector inmobiliario

Publicado

el

El pasado 31 de enero del presente año la revista Inmobiliare en conjunto con United State-Mexico Chamber of Commerce California organizó la segunda edición del Real Estate Investment Summit Los Ángeles, con el objetivo de analizar el mercado inmobiliario en México y Estados Unidos desde la perspectiva de especialistas de ambos países y poder visualizar las oportunidades de inversión en ambos espacios.

En una jornada de medio día se discutieron sobre las tendencias de la economía colaborativa y su impacto en los nuevos desarrollos inmobiliarios, abordando estrategias como el coworking y coliving que en los últimos años ha tenido un crecimiento acelerado. Hoy en día la apuesta por la economía colaborativa es cada vez más grande, ya que se basa en la prestación, alquiler, compra o venta de productos en función a necesidades específicas.

blank
Real Estate Investment Summit Los Ángeles

Otros de los temas claves que se abordaron en el congreso fue hablar sobre las ventajas y desafíos que conlleva invertir en proyectos mexicanos con capital extranjero. Asimismo, se discutió sobre las oportunidades de negocio para compañías mexicanas e inversionistas en el sector inmobiliario en los Estados Unidos.

Debido a la necesidad cada vez más imperiosa de orientar nuestras formas de vida hacia la sostenibilidad, uno de los paneles giró entorno a las llamadas ciudades inteligentes (smart cities) y desarrollo urbano.

Los speakers de esta segunda edición fueron José Antonio González de Jagar Architecs, Ari Gati de Ozmo, Jerónimo Hirschfeld de One Real Estate Investment Miami, Sergio Resendez de Colliers International, Salim Dahdah de Accesso Group, Juan Manuel González de 7 Bridges LATAM LLC y Robert Krieger de Norman Krieger, además se contó con presentación de Guillermo Almazo, CEO de Inmobiliare.

blank

El Real Estate Investment Summit Los Ángeles también proporcionó un espacio para generar networking, con el objetivo de construir redes de colaboración y negocio entre los actores del sector, incluidos especialistas en bienes raíces, inversionistas institucionales, banqueros y desarrolladores de México y Estados Unidos.

Este evento fue el primero de los nueve que Inmobiliare llevará a cabo durante el 2019. Las cumbres de Inmobiliare tienen el propósito de reunir a los principales actores del sector tanto en Estados Unidos y México para abrir el debate y análisis sobre las tendencias que imperan y así poder identificar las principales oportunidades de desarrollo.

Por Redacción Inmobiliare

Este es un artículo de la edición 112 http://inmobiliare.com/inmobiliare-112/

Finanzas

FIBRA Prologis realiza segunda emisión de Bonos Verdes por 70 mdd en BMV

Publicado

el

blank

El Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces, Fibra Prologis, realizó una segunda emisión verde en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), por un monto de 70 millones de dólares. 

De acuerdo con la BMV, la emisión con clave de pizarra “FIBRAPL 21DV” se colocó a un plazo de 10 años a tasa fija de 3.73 por ciento. El rédito está referenciado a los bonos del Tesoro de Estados Unidos de 1.63%, más 2.10 puntos porcentuales tomando como base el nivel del cierre del 30 de abril.

Los recursos obtenidos de este segundo bono verde de FIBRA Prologis, serán destinados al pago de créditos, mismos que fueron generados para la adquisición de un portafolio inmobiliario diversificado de proyectos verdes.

Se trata de la segunda emisión de un programa en el cual el monto total de Certificados Bursátiles es por hasta 10,500 millones de pesos lanzado en 2019 y con el cual, FIBRA Prologis se convirtió en la primera Fibra en emitir bonos verdes para financiar proyectos inmobiliarios con impacto ambiental.

La emisión recibió calificaciones AAA por parte de las agencias calificadoras HR Ratings y Fitch , debido a su alta calidad crediticia. 

Los Intermediarios Colocadores de la emisión fueron Casa de Bolsa BBVA Bancomer, S.A. de C.V., Grupo Financiero BBVA Bancomer y Scotiabank Inverlat Casa de Bolsa, S.A. de C.V., Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. 

Cabe destacar que del portafolio total de FIBRA Prologis, 29 edificios cuentan con certificaciones verdes LEED y 17 con certificaciones BOMA BEST. Además de contar con una puntuación de A Score en el 2020 Climate Change de CDP. Además de ser nombrado como líder en el sector por GRESB.

“La segunda emisión de Bonos Verdes por parte de FIBRA Prologis confirma el apetito de los inversionistas y empresas por valores sustentables. En Grupo BMV, durante 2020 se realizaron cinco emisiones de bonos de este tipo por un monto de 17 mil millones de pesos. En la última década, Grupo BMV se ha posicionado como un fuerte promotor de las inversiones verdes y sostenibles, impulsando a las empresas mexicanas y a los inversionistas a acceder a este tipo de valores”, destacó la BMV.

Sigue leyendo

Descarga la edición

blank

Publicidad

Eventos

Lo más leído