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Finanzas

Realia de Carlos Slim refinancia deuda

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La compañía inmobiliaria Realia de Carlos Slim, llegó a un acuerdo para aplazar el vencimiento de un préstamo sindicado por un valor de 536,5 millones de euros ligado a su actividad patrimonial hasta 2025.

De acuerdo con medios españoles, dicha operación inició a finales del mes de enero, con lo que se rebaja el coste de esa deuda en 50 puntos básicos de media. El anterior préstamo se firmó en 2017 por valor de 582 millones de euros.

Tanto Bankia como Caixabank asumen 29% del préstamo cada una, mientras que Banco Santander, aseguran un 17%; Abanca, 12%; Natixis, con un 9%, y Bank of China, con un 3 por ciento.

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El negocio patrimonialista de Realia cuenta con una cartera de activos valorada en 1,540.8 millones de euros, según los datos facilitados por la empresa en las cuentas del primer trimestre publicadas en a finales de abril.

Carlos Slim, controla Realia desde 2016 a través de Grupo Carso y FCC, que en conjunto disponen de un 70,8% del capital. Su negocio incluye la actividad patrimonialista y la de promoción de vivienda nueva.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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