Conecta con nosotros

Retail

Reconfiguración de los usos mixtos y verticalidad de la ciudad

Publicado

el

En el panel “Reconfiguración de los usos mixtos y verticalidad de la ciudad” estuvieron presentes Fernando Amescua, socio director de Kiva; Juan Carlos Mendez, director general de Colliers Guadalajara; y Joseph Rodrik, socio director de Black Sheep Real Estate; el moderador fue Arturo González Balboa, partner Mx de Grupo 4s. Durante la charla, los expositores mencionaron los beneficios de un uso mixto. 

Los usos mixtos se han ido dando naturalmente, en algunos distritos urbanos anteriormente llamados CBD (Central Business Districts), donde se localizan áreas de vivienda, espacios de trabajo, y lugares de comercio y servicio, comentó Juan Carlos Mendez, quien además expresó que en Guadalajara existen este tipo de desarrollos muy importantes como Distrito Andares o Distrito la Perla. 

Respecto a los beneficios que los usos mixtos ofrecen, los especialistas mencionaron que es la practicidad, ya que se tiene cerca diferentes actividades y lugares a donde la gente puede asistir; y lo que busca la verticalidad y los usos mixtos es ese dinamismos de tener todo cerca y de que la movilidad urbana sea mucho menor. 

En cuanto a la movilidad, Juan Carlos Mendez destacó que la gente está buscando tener traslados menos difíciles y que sus actividades estén cercanas como escuelas, trabajos, centros comerciales, por lo que el work living place estará más reforzado por motivo o consecuencia de la pandemia. 

“Por ejemplo, las oficinas solían ser un domicilio de trabajo, eran un lugar donde la gente tenía que acudir para poder laborar y ahora estamos observando que esta tendencia cambiará”. 

Mientras que en la manera de operar de las empresas, se irá incorporando el modelo del home office, lo que tendrá como consecuencia la baja de la densidad dentro de los edificios y movilidad y el tráfico en las calles, así como en los espacios públicos. 

Joseph Rodrik mencionó en su participación que dentro de la mixtura de estos proyectos debe haber la parte de la vivienda vertical, un componente comercial y de oficinas, pero el principal es el domicilio. 

“Con el tema de la pandemia nos hemos dado cuenta que el hogar puede ser un gimnasio, un lugar para trabajar, el centro de reuniones, hasta un lugar religioso; es por ello que considero que la vivienda vertical arriba de un componente de oficinas y comercio es la actividad que le da sabor a este conjunto”. 

Por Rubi Tapia y Mónica Herrera

En el siguiente link puedes ver el panel Reconfiguración de los usos mixtos y verticalidad de la ciudad de REB+ Summit Guadalajara 2020

Últimas Noticias

Viviendahace 1 hora

Ciudades verticales, una alternativa para inversionistas

Las ciudades verticales son una alternativa para agrupar a más sectores; su objetivo es no deforestar de manera horizontal la...

inversión-inmobiliarias-alt inversión-inmobiliarias-alt
Negocioshace 2 horas

Renta vacacional, ¿oportunidad de inversión inmobiliaria en EE.UU. y Canadá?

Realizar una inversión inmobiliaria en Estados Unidos o Canadá es una alternativa que podría estar al alcance de más mexicanos...

retail España-alt retail España-alt
Retailhace 2 horas

Retail en España durante el 1S2022 supera cifras totales de 2021

La inversión en retail en España durante el primer semestre del 2022 (1S2022) confirmó un interés inversor existente en el...

LEGO Nuevo León-alt LEGO Nuevo León-alt
Industriahace 5 horas

LEGO expande su planta de manufactura en Nuevo León

LEGO inauguró dos edificios en su planta ubicada en el municipio de Ciénega de Flores, Nuevo León. Con una inversión...

Construcciónhace 7 horas

Espacios industriales en Guadalajara reportan vacancia mínima histórica de 1.1%

Derivado de la demanda y la incorporación de nueva oferta pre arrendada, la tasa de vacancia en los de espacios...

Retailhace 1 día

Desafíos de los centros comerciales en México

Si bien las plazas ya han enfrentado desafíos como el cierre o el aforo limitado, todavía quedan grandes retos, y...

Proptech-alt Proptech-alt
Tecnologíahace 3 días

Digitalización de procesos legales, el desafío del sector proptech

Aunque el crecimiento de las empresas tecnológicas enfocadas en el sector de bienes raíces, también conocidas como proptech, se dio...

edificios industriales Coahuila-alt edificios industriales Coahuila-alt
Industriahace 3 días

Repunta la demanda de edificios industriales de Coahuila en 2022

La demanda de edificios industriales en Coahuila vive uno de sus mejores momentos en 2022, señaló el expresidente de la...

certificación-construcción-sostenible-1-alt certificación-construcción-sostenible-1-alt
Sustentabilidadhace 3 días

Cinco certificaciones de construcción sostenible en el mundo

Alrededor del mundo la noción de sostenible se ha ido popularizando y han surgido diferentes certificaciones que evalúan la construcción....

Autoliv-finsa-alt Autoliv-finsa-alt
Construcciónhace 3 días

Autoliv inaugura una nueva planta de manufactura en el parque industrial de FINSA

Con una inversión de 35 millones de dólares (mdd), la empresa sueco-estadounidense Autoliv llevó a cabo la inauguración de su...