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Construcción

Reconstrucción de inmuebles dañados por 19S con avance del 52%; concluirá en 2022

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La reconstrucción y rehabilitación de edificios dañados durante el sismo del 19 de septiembre de 2017, presentan un avance del 52% y se espera que el total de las acciones concluya en el primer semestre de 2022. Así lo informó en conferencia de prensa el titular de la Comisión para la Reconstrucción de la Ciudad de México, César Cravioto.

Cravioto dio a conocer que de los 370 edificios Multifamiliares dañados, 236 son para rehabilitación y 134 para reconstrucción, de los cuales, se han intervenido hasta ahora el 64 y 32 por ciento respectivamente, es decir, 196 edificios que equivalen al 52.1%.

Señaló que están trabajando para entregar obras el próximo 19 de septiembre, fecha en la que esperan llegar al 76% de los de rehabilitación y 41% de reconstrucción, alcanzando con ello 62% del total de acciones. Y para el 31 de diciembre de este año, calculan que habrán intervenido 83.4% de los inmuebles de rehabilitación y 60.4% de reconstrucción (75.1%). 

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Cravioto reportó que hasta la fecha se han entregado 86 edificios, que sumarán 107 en septiembre y 141 en diciembre. Entre agosto y septiembre, se hará entrega de 21 edificios, y de octubre a diciembre 31 más, los cuales han sido atendidos por la Comisión de Reconstrucción, el Instituto de Vivienda y la Fundación Slim

Asimismo, comunicó que entre agosto y septiembre se iniciará la obra de 34 multifamiliares y de 48 más en octubre y diciembre. Respecto a las demoliciones, indicó que en esta administración se han efectuado 48, nueve están en proceso y ocho más por iniciar.

Por otra parte, detalló que existen inmuebles con problemas jurídicos para los que se ha iniciado, con acuerdo de los vecinos, la expropiación de 17 edificios en su totalidad o parcialmente, que corresponden a: Zapata 56, Medellín 393, San Antonio Abad 39, Gitana 243, Doctor Lucio 102 y 103, Taxqueña 1291, División del Norte 4120, Callejón de la Igualdad 32, Oriente 155, GUanajuato 226, Pitǵoras 316, Odesa 902, Coquimbo 911, Av. México 11 y Antigua Taxqueña 70. Destacó que el proceso de expropiación es para dar garantía a los damnificados de que podrán regresar y ser propietarios de su vivienda. 

Reubicación de viviendas en Tláhuac

Del mismo modo, el titular comisionado apuntó que han avanzado en sancionar a las empresas que construyeron los inmuebles de Tlalpan 550, Insurgentes Norte 1260 y Zapata 56, cuyas afectaciones se debieron  a procesos irregulares y poco eficientes. 

Por otro lado, en cuanto a vivienda unifamiliar, hay un avance del 75% de intervención, 30% ya fueron entregadas y 45% están en obra. El 100% de las viviendas (7,294) serán transferidas a sus habitantes este mismo año. 

También se llevaron a cabo 8 mil 433 dictámenes de suelo que han demostrado que 316 casas y departamentos deben reubicarse, por lo que se firmó un contrato de compra-venta del predio “Arboledas” en la alcaldía Tláhuac, en donde se construirán hasta 320 viviendas. Este proyecto se trabaja de manera conjunta con el INVI.

Además, Craviato declaró que a los damnificados que deciden salir de la ciudad se les dará el monto equivalente a la construcción para que puedan adquirir un inmueble en otras ciudades. 

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Construcción

Califican positivamente avance de la remodelación del TIJ

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El Aeropuerto Internacional de Tijuana “General Abelardo L. Rodríguez” (TIJ) está catalogado como uno de los cinco aeropuertos con mayor tráfico de pasajeros del país, por lo que se encuentra actualmente en un proceso de reestructura, ampliación y remodelación de espacios, con el objetivo de optimizar el flujo de operaciones, principalmente de los viajeros de México, Estados Unidos y Asia, que arriban a este aeropuerto, en su mayoría para el intercambio fronterizo.

En este sentido, la participación de JLL ha resultado fundamental para alcanzar resultados sobresalientes, incluso durante el periodo de pandemia actual, aseguró la empresa de servicios inmobiliarios a través de un comunicado. 

Arturo Bañuelos, Director Ejecutivo de la División de Administración de Proyectos y Desarrollos de JLL, señaló que este proyecto, ha presentado retos por la situación global actual, pero se han podido solucionar de la mano del Aeropuerto, con adaptaciones y avances en las diferentes obras que comprende la remodelación.

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Asimismo destacó que durante la emergencia sanitaria JLL México ha generado protocolos, manuales y líneas de acción específicas que permiten dar certeza y seguridad a las operaciones, dando prioridad a la salud de los colaboradores, empleados del Aeropuerto y contratistas.

Por su parte, los Directores Ejecutivos de Proyecto de JLL en el TIJ, comentaron algunos detalles sobre el avance de la obra. Este proyecto comenzó en 2018, con la planeación, proyectos y diseños para iniciar los trabajos de construcción en el 2019 del Nuevo Edificio Procesador de 48,000 m2, así como con la renovación de la infraestructura actual, incluyendo los servicios de Cross Border Xpress (CBX) y la construcción del rodaje A, en su conexión entre los rodajes G y F

Inicialmente el contrato abarcaba estas actividades y conforme fue avanzando, se ampliaron los alcances del contrato, asignando al equipo de JLL, la Gerencia de Proyectos en importantes intervenciones del Lado Aire del Aeropuerto.

“JLL es la empresa en México con mayor experiencia en la gestión de Gerencia de Proyectos para aeropuertos, por lo que considero que este es un factor fundamental para que clientes como el Aeropuerto confíen en nosotros y en nuestro trabajo”, afirmaron los Directores. 

“Tijuana es uno de los aeropuertos de mayor crecimiento dentro de Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP) y de México, por lo que estos trabajos de ampliación y remodelación son parte de uno de los proyectos más relevantes para la firma, ya que en los últimos años, las operaciones del Aeropuerto han crecido exponencialmente por dos temas principales: por una parte, la apertura de vuelos desde China y por otra, la conectividad de vuelos de turistas que llegan desde diferentes regiones de la Unión Americana a San Diego, para que a través del Cross Border Xpress (CBX) se haga conexión en el Aeropuerto de Tijuana para viajar desde ahí a diferentes destinos turísticos de México”.

De acuerdo con la firma, los objetivos centrales de la reestructuración son mejorar los procesos de conectividad y poner al TIJ a la vanguardia. En cuanto a los proyectos que se están llevando a cabo, se pueden dividir en dos: Lado Aire y Lado Tierra.

Respecto a Lado Tierra, el proyecto implica la remodelación y ampliación de la terminal y sus conexiones, salas, y el CBX. En el de Lado Aire, se trabaja en las ampliaciones de algunos rodajes y plataformas, reconstrucción de pista en dos cabeceras, entre otras actividades.

“En la industria de la aviación, el proceso de transformación de la infraestructura aeroportuaria requiere de una especialización integral de habilidades de gestión, planeación y manejo de multiproyectos, estrategias de constructibilidad y ejecución “justo a tiempo” en un marco de estrictos protocolos de seguridad operacional, tanto en el lado aire como en el lado tierra”, explicó  Alejandro Vallarino Marusich, Director de Infraestructura en GAP.

“De igual forma, el desempeño en campo de los trabajos requiere de un control de alta calidad en ejecución. Las obras en los aeropuertos se tienen que hacer bien a la primera, el margen de error es nulo. Esto no es producto de la casualidad, sino de la causalidad de los procesos técnicos, tanto de seguridad operacional, como de ejecución de la obra. JLL ha ido perfeccionándose en la industria de Aviación dentro de la disciplina de PMO con Supervisión Técnica Especializada. Como en todos los procesos, la curva de aprendizaje ha sido mutua y dentro de un marco de mejora continua. Estamos caminando a concluir un gran edificio procesador en TIJ”, agregó.

Grupo Aeroportuario del Pacífico se convirtió en el primer grupo aeroportuario del mundo en certificar todos sus aeropuertos, incluyendo el de Tijuana, con el programa de Acreditación de Medidas Sanitarias del Consejo Internacional de Aeropuertos (ACI). Además, tras revisar el cumplimiento de los protocolos recomendados y las acciones implementadas, el Consejo Mundial de Viajes y Turismo (WTTC, por sus siglas en inglés) otorgó el sello #SafeTravels al Aeropuerto Internacional de Tijuana.

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