Conecta con nosotros

Finanzas

Reestructuración y aplazamiento de créditos durante pandemia, beneficia a más de 7 millones de personas

Publicado

el

Una de las principales políticas implementadas por el sector público y privado durante la pandemia, ha sido la reestructuración y ampliación de créditos y apoyos hipotecarios, los cuales contaban con una vigencia de tres meses. Sin embargo, la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), ha promovido la ampliación de ese lapso, para que los clientes de bancos e instituciones como Infonavit, FOVISSSTE, o Fonacot puedan reestructurar su deuda. 

De acuerdo con el analista de Bienes Raíces del portal inmobiliario propiedades.com, Leonardo González, este plazo es beneficioso para obtener una mejor educación financiera, por lo que sugiere poner mucha atención a todos los términos establecidos en la realización de trámites y ajustes de portafolio. 

Del mismo modo, el portal inmobiliario ha reunido la información más relevante sobre la modificación de los plazos temporales en la banca privada, y las instituciones públicas que otorgan financiamientos.

Aplazamiento en bancos

La Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), dio a conocer que el pago de créditos a organismos bancarios se aplaza por un mes más. Leonardo González considera que esta estrategia consolida la lealtad de marca y permanencia de clientes, y en consecuencia, trae mayores posibilidades de potenciar la colocación de nuevos créditos al finalizar la crisis sanitaria

Al iniciar la pandemia, el periodo de gracia concedido por los bancos fue de cuatro a seis meses, y este estaba limitado para los créditos vigentes al 28 de febrero de 2020. Sin embargo, con esta nueva medida, los vigentes al 31 de marzo podrán aprovechar el aplazamiento en los pagos. 

Asimismo, las personas con créditos vigentes tienen hasta el 31 de julio para acudir a las entidades bancarias y solicitar la reestructuración de sus deudas. Propiedades.com detalla que con esta acción, tanto clientes como empresas, no pagarán mensualidades o intereses moratorios, además de que tampoco tendrán afectaciones en su historial crediticio. 

La SHCP destacó que la aplicación de los Criterios Contables Especiales (CCE), permite que los créditos modificados no se registren como cartera vencida. También señaló que más de 7 millones de personas se verán beneficiadas con esta nueva medida de apoyo. 

Aplazamiento de créditos Infonavit, Banobras y Fonacot

Por parte del sector público, también se han implementado políticas para reorganizar los créditos de sus derechohabientes. 

En el caso de Infonavit, las familias y empresas tienen la opción de solicitar un aplazamiento hasta el 31 de agosto de este año. Entre otras acciones, la institución ha puesto en marcha otras estrategias como: el seguro de desempleo universal sin copago (vigente por tres meses); ajustes de hasta el 50% en pagos en caso de paro técnico y consecuente reducción salarial; así como dar más facilidades en la otorgación de créditos. 

Por otro lado, Banobras ampliará el periodo de apoyo a sus acreditados en dos frentes: proyectos de infraestructura; y a entidades federativas, municipios y organismos

De igual manera, a través de su “Plan de Alivio”, Fonacot transfirió los pagos no cubiertos de abril y mayo hacia el final del plazo de los créditos, y los reportó como cumplidos ante el Buró de Crédito. Estas medidas se extienden hasta julio y con ello, se favorecerá a más de 436 mil personas. 

Finanzas

Banco Santander invierte en PropTech a través de Mouro Capital

Publicado

el

Mouro Capital, el fondo de 400 millones de dólares de Banco Santander, anunció una inversión en la proptech española Clikalia, una plataforma enfocada en la compraventa de vivienda residencial. Este financiamiento representa la Serie A de la startup e incluye una nueva línea de crédito para ayudar a acelerar su crecimiento.

La proptech fue fundada en 2017 y a la fecha se ha consolidado como el primer comprador instantáneo de inmuebles en España; su objetivo es digitalizar el sector inmobiliario, para ello, utiliza big data para mejorar y agilizar los procesos, lo que le permite re-vender viviendas en un aproximado de 120 días, después de haber implementado en ellas tecnologías para hacerlas más sustentables y energéticamente eficientes. 

Desde su nacimiento, Clikalia ha consolidado alrededor de 500 transacciones en Madrid y Barcelona, manteniendo márgenes positivos y con planes de expansión a nuevas ciudades en los próximos meses. La proptech, antes conocida como Clicpiso, anunció su ingreso al mercado mexicano en abril de este año. 

“Nuestro objetivo es apoyar a los equipos que trabajan en el futuro de los servicios financieros y comprar una casa es una de las decisiones financieras más importantes que los consumidores tomarán en su vida. Clikalia está trabajando para cambiar el status quo de la vivienda con una visión centrada en el cliente, por lo que apoyarlos fue una decisión fácil para nosotros “, dijo Manuel Silva Martínez, General Partner en Mouro Capital.

Mouro Capital, sucesor del fondo Santander Innoventures, se desempeña en el financiamiento de servicios financieros, con especial atención en las compañías fintech en Europa, Norteamérica y Latinoamérica. Invierte para obtener rendimientos, pero también tiene el objetivo de promover relaciones significativas entre Santander y sus compañías de cartera. 

“Estamos entusiasmados con las perspectivas de la empresa con éxitos internacionales y su modelo de negocios Opendoor. Además, dado que Santander piensa en las necesidades inmobiliarias de sus clientes y el ciclo de financiación que las rodea, creemos que Clikalia puede ser un motor de transformación y nuevas oportunidades de negocio en Europa y América Latina”, agregó Silva, quien formará parte de la Junta Directiva de la proptech. 

Por su parte, Francisco Alister Moreno, Fundador y CEO de Clikalia expresó: “Combinar Mouro Capital y Banco Santander con lo que hemos estado construyendo significa que podemos ofrecer a los clientes lo mejor de ambos mundos: una experiencia digital con los más altos estándares de calidad combinada con la fortaleza de una de las instituciones financieras más importantes del mundo”. 

Sigue leyendo
Publicidad
Antigua Hacienda
Publicidad
  • Banner Colliers

Lo más leído