Conecta con nosotros

Industria

Reinaguran ‘City Express Monterrey Aeropuerto’ con un aumento del 28% en su oferta

Publicado

el

Como resultado de un proyecto de ampliación y remodelación, Hoteles City Express reinauguró City Express Monterrey Aeropuerto, la segunda propiedad más importante de la cadena en Nuevo León. 

Dicha reforma consistió en la instalación de dos salas de juntas más, dos salones de reuniones con capacidad de 25 hasta 200 personas  y un aumento (a 166 habitaciones) en la oferta del inmueble equivalente a un incremento del 28%, lo anterior, con el objetivo de ofrecer espacios más modernos y funcionales para viajeros de placer y de negocios. 

Foto: Hoteles City Express

Ubicado a escasos minutos del Aeropuerto Internacional de Monterrey, frente al Parque Industrial Finsa, City Express Monterrey Aeropuerto cuenta con los lineamientos de sostenibilidad de Hoteles City Express, que le permiten tener ahorros considerables en el uso de sus recursos y una reducción en desechos sólidos.

Publicidad

A la fecha, la cadena cuenta con seis propiedades en Nuevo León: City Express Plus Monterrey Nuevo Sur, City Express Plus Monterrey Galerías, City Express Monterrey Lindavista, City Express Monterrey Norte, City Express Monterrey Aeropuerto y City Express Monterrey Santa Catarina, que en total cuentan con una capacidad de 767 habitaciones. 

A nivel cadena Hoteles City Express opera 151 hoteles y más de 17 mil habitaciones en México, Costa Rica, Colombia y Chile.

Publicidad

Industria

Demanda y comercialización de espacios industriales y logísticos se recupera en el norte del país

Publicado

el

demanda-espacios-industriales

El mercado inmobiliario industrial y logístico han mostrado un enorme crecimiento derivado del confinamiento por la pandemia de Covid-19, alza que se prevé continúe en el 2021. De acuerdo con la Asociación Mexicana de Ventas Online (AMVO) el incremento en la actividad de e-commerce fue cercano al 60% por lo que la demanda de este tipo de espacios también aumentó. 

Al cierre del 2020, el mercado inmobiliario industrial del norte del país mostró indicadores de desempeño mixtos debido a la participación de sectores como el manufacturero, ecommerce, logístico y automotriz. 

El reporte inmobiliario Industrial- Norte del 4T2020, publicado por CBRE, detalló que el mercado de Monterrey superó 29% la absorción neta registrada en el mismo periodo de 2019, cerrando en 414 mil metros cuadrados (m2).   

Publicidad
demanda-espacios-industriales

La construcción se ubicó en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La demanda de nuevos espacios estuvo impulsada por transacciones procedentes de Estados Unidos (37%), Europa (23%) y Asia (15%). Lo que dio como resultado un que el inventario finalizara en 10.86 millones de m2, un incremento del 5.1% con respecto al mismo periodo del año anterior. Asimismo, 57% de los espacios entregados durante el año fueron de tipo especulativo. 

Mientras que la tasa de vacancia cerró en 7.4%, equivalente a poco más de 805 mil m2 y muy similar a la del 4T de 2019 que fue de 7.2%. En cuanto al precio promedio de salida cerró en 4.23 dólares por m2 mensuales, un incremento de 8 centavos de dólar respecto al 1T del año.

En Saltillo el inventario sumó 3.26 millones de m2, un aumento del 5.3% mayor al 4T de 2019. Su tasa de vacancia acabó situándose en 6.7%, la más alta en el año, y el precio promedio de salida en renta fue de 4.17 dólares por m2 mensuales, una disminución de 0,09 centavos contra el mismo trimestre del año anterior. La construcción cerró con 249 mil m2 con 9 proyectos en desarrollo.

Por su parte, el mercado de Reynosa duplicó la absorción neta acumulada de 2019, alcanzando los 95 mil m2, y se registró una tasa de vacancia de 1.7%, un ligero incremento con respecto del trimestre anterior, y 2.3% menor que el mismo periodo del año anterior.  El inventario cerró en 2.8 millones de m2, añadiendo 34 mil m2 más de espacio, con un crecimiento en espacios especulativos.

Estados Unidos se consolida como el principal inversor industrial de Reynosa, con el 61% de los espacios comercializados, y la manufactura es el sector con mayor participación (44%), seguido de la automotriz (23%) y logístico (20%).

Publicidad
Sigue leyendo
Publicidad

Lo más leído