Conecta con nosotros
blank blank

Industria

Relación del PropTech con el sector inmobiliario

Publicado

el

El PropTech, utilizado en ocasiones en el sector inmobiliario, es una “aplicación de tecnologías modernas que hace uso de datos e información con el fin de tener una mejor comunicación con los clientes; orientada al desarrollo, comercialización, operación y manejo de los edificios”, explicó en entrevista para Inmobiliare, Javier Romero, CEO de Hausy

En la construcción de los inmuebles se pueden aplicar diversas tecnologías que engloba el PropTech, una de ellas es el big data que utiliza la información de los mercados para diseñar los inmuebles solicitados por los clientes, “Ver cuáles son las tendencias, amenidades y características que los millennials quieren en las propiedades, así como el tamaño adecuado del inmueble o la ubicación que más demanda va a tener”. 

En el caso específico de la comercialización, existen diversas compañías que utilizan la realidad virtual o realidad aumentada para mostrarles a sus clientes un departamento. En algunas ocasiones les muestran las propiedades antes de que los construyan, lo que permite que el inmueble se modifique basado en la retroalimentación del cliente. 

blank
imagen de archivo

En la plataforma Hausy utilizan dos cosas específicas de PropTech: la primera es la información para sus clientes, “nos piden asesoría inmobiliaria para adquirir una propiedad, les damos información del mercado, esto debido a que tenemos visibilidad de más de 40 mil propiedades disponibles en la Ciudad de México, así que les podemos decir dónde están las tendencias, cuál es el precio promedio de la zona donde está buscando o cuáles son las colonias en las que hay propiedades con el presupuesto que tienen”. 

La segunda es para obtener una comunicación más fluida con el cliente a través de una plataforma que ofrece un trato directo con el asesor, eliminando las llamadas y agendando las citas de acuerdo a la disponibilidad del cliente. 

La aceptación de los usuarios en Hausy ha sido favorable, 80% de sus clientes piden a la compañía que se comuniquen vía whatsapp, “utilizamos esta app para agendar las citas, les enviamos una notificación de calendarios para que sepan en qué lugar y hora podrán visitar la propiedad, también les mandamos fotografías del inmueble y en ocasiones pueden hacer recorridos virtuales”.

blank
imagen de archivo

La utilización del PropTech en América y Europa 

El mercado norteamericano y el europeo han ido evolucionando en PropTech; en México son contadas las empresas que utilizan este concepto, mismo que decidieron implementar para dar un mejor servicio al cliente, lo que se traduce en una búsqueda y resolución de problemas más rápida, en cuestión de semanas en lugar de meses, así lo informó el CEO de Hausy.

Cabe mencionar que en el país “estamos un poco atrasados, hay mucho trabajo por hacer; cada vez generaciones más jóvenes y de gente con gusto por la tecnología, están entrando al mercado inmobiliario por lo que esperaría que en los siguientes cinco años logremos llegar a los niveles que estamos viendo en otros países”.

Por Rubi Tapia

Industria

Hubs Parks, nueva marca de parques industriales de Meor

Publicado

el

blank

Meor llevo a cabo la presentación de su nueva marca de parques industriales Hubs Parks, la cual contempla, hasta ahora, construir 8 proyectos en cinco ciudades industriales de México que son las más importantes del país: Tijuana, Ciudad Juárez, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey que van a representar poco más de 3 mil millones de pesos de inversión.    

Hubs Park es la gran apuesta para hacer productos de clase A, a nivel mundial, que pueda competir en los distintos mercados; esperamos realmente diferenciarnos y generar un valor agregado donde participamos”, comentó en conferencia de prensa Javier Camarena, director general de Meor. 

blank
Imagen de Meor

Con estos proyectos Meor estará desarrollando arriba de 400 mil m2 rentables en más de 800 mil m2 de terreno, por cada parque se generará alrededor de 3 mil empleos directos más los indirectos que se pudieran ser de proveedores, choferes, etc. 

“Los desarrollos son de clase A, eso quiere decir que tenemos las mejores especificaciones con estándares internacionales, en todos los proyectos tomamos consideraciones sustentables, buscamos el ahorro de energía y la reutilización del agua; asimismo estamos viendo algunas estrategias para métodos de transporte”, informó Jonathan Pomerantz, director de proyectos. 

Hubs Park Tijuana es el primer parque industrial de la marca que se está desarrollando, el próximo será en la misma ciudad; después en Ciudad Juárez, Monterrey y posiblemente en Ciudad de México; los directos señalaron que estos proyectos estarán terminados entre 12 a 18 meses. 

blank
Imagen de Meor

Estamos buscando desarrollo de un tamaño tal que nos permitan comprar la tierra, construirla, desarrollar y estabilizarla, es decir, rentarla con clientes de primerísima calidad, entre 12 a 18 meses”, mencionó Javier Camarena. 

Asimismo, comentó que en Meor continúan teniendo diversificación en otro tipo de nichos inmobiliarios, es por eso que el retail no lo están abandonando, ya que ellos administran un portafolio amplio de este sector.

Sigue leyendo

Descarga la edición

blank

Publicidad

Eventos

Lo más leído