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Desarrollo Urbano

¿Te gustaría vivir cerca de las sedes del mundial México 2026?

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El pasado 13 de junio la FIFA anunció la sedes que  albergarán la copa del mundo 2026 en donde México será participe en conjunto con Estados Unidos y Canadá.

Si eres apasionado al fútbol y te gustaría mudarte cerca de las sedes para no perderte ningún detalle y vivir la experiencia de ser anfitriones de una copa del mundo, aquí te decimos cuánto cuesta vivir cerca de los estadios donde se llevarán a cabo los partidos del mundial.

Este tipo de eventos tiene diferentes impactos en las zonas en las que se llevan a cabo, explicó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.

En primera instancia podrían considerarse algunas obras pivote, que sirvan para desarrollar y modernizar ciudades o zonas deportivas de áreas metropolitanas. Hay un mejoramiento que detona un gran dinamismo de inversiones vinculadas a la población flotante por el evento deportivo, apuntó González.

“También se mejora el posicionamiento de las ciudades como marca global gracias al evento y el clima de habitabilidad de la ciudad se ve influenciado por este torneo. Asimismo, existe una mayor sincronía de los nuevos proyectos lo que mejora el cumplimiento de las metas comerciales y los niveles de capitalización por transacciones”, destacó el analista.

Para obtener los precios, se revisaron los anuncios activos en el portal, en un buffer de 1.5 kilómetros. A  continuación, te presentamos las tres sedes del mundial y los precios de casas y departamentos al  rededor de los estadios.

 

Estadio Azteca, Ciudad de México

Con Más de 50 años de historia y dos finales de mundiales el Estadio Azteca será una vez más parte de un evento tan importante como es la copa del mundo. Tiene capacidad para 87 mil espectadores y por sus canchas han pasado grandes leyendas del fútbol como Maradona o Pelé.

El precio medio de una casa cerca del Estadio Azteca es de 5.1 millones de pesos, mientras que de un departamento tienen un costo de 2.8 millones de pesos. Es decir, el precio por metro cuadrado de las casas es de 21 mil 535 pesos y el de los departamentos es de 31 mil 250 pesos.

Estadio BBVA Bancomer, Guadalupe, Nuevo León

De los tres estadios que albergaran la copa del mundo, este es el más reciente. Fue inaugurado en 2015, tiene una capacidad para 51 mil espectadores y cuenta con 900 pantallas gigantes. Los encargados del proyecto fueron la firma de arquitectos Populous, que han diseñado estadios como el Arena das Dunas en Brasil y estadios olímpicos en Londres y Sochi.

De las zonas revisadas, los menores precios se encuentran aquí. El costo medio de un departamento cerca de este estadio es de 1.8 millones de pesos, es decir, 8,072 pesos por metro cuadrado.

Estadio Akron, Zapopan, Jalisco

Con capacidad para 49,000 espectadores, la inversión para la construcción de este estadio fue de 2,000 millones de pesos y tardó tres años. Fue inaugurado en 2010 y aunque originalmente se le conocía como el estadio Omnilife, a partir de este año cambió su nombre a Akron.

Si quieres vivir cerca de este estadio, comprar una casa tiene un precio medio de 21.45 millones de pesos, o 29,904 pesos por metro cuadrado. Los departamentos tienen un costo de 2.6 millones de pesos o 29,784 pesos el metro cuadrado.

Por: Alan M. Munguia

Desarrollo Urbano

Sedatu y SCT impulsarán acciones de movilidad

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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT) llevaron a cabo la firma de un convenio de colaboración para seguir impulsando acciones de movilidad desde lo local; lo anterior será mediante la innovación y en alianza con otros sectores y órdenes de gobierno.  

Román Meyer Falcón, titular de la Sedatu, mencionó “la ingeniería y todo lo que está detrás de la movilidad de carga debe estar estrechamente vinculada al tema de planeación; por eso el convenio de colaboración nos permitirá ampliar la gama de usos, trabajo técnico, apoyo y capacitación que impulsa tanto la Secretaría de Comunicaciones y Transportes a través del Instituto Mexicano del Transporte y la Sedatu, en colaboración con la Secretaría de Gobernación, en materia de capacitación a servidores públicos municipales y estatales”. 

Asimismo, el secretario hizo un llamado para que todos los servidores públicos municipales y estatales integren las nuevas metodologías y perspectivas en los instrumentos de planeación para identificar dónde se deben de ubicar los centros de distribución, cómo se deben de llevar a cabo los intercambios modales, por mencionar algunos ejemplos. 

Por su parte, Cedric Iván Escalante Sauri, Subsecretario de Infraestructura de la STC comentó que así como un efectivo sistema de transporte favorece el desarrollo de actividades sociales, económicas y culturales; un sistema de transporte de mercancías tiene menores costos e impacto medioambiental

“Un sistema de transporte de mercancías efectivo es base esencial para el éxito de las empresas y de la economía urbana. A mayor fluidez en la logística del transporte de mercancías, menores son los impactos ambientales y los costos al consumidor”. 

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