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Industria

Responsabilidad Compartida de Infonavit va al 76% de su meta 2019

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Hace unos días, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda Para los Trabajadores, Infonavit, informó en un comunicado que, a noviembre de 2019, se beneficiaron poco más de 147,000 trabajadores con el Programa de Responsabilidad Compartida, lo que representa un 76% de la meta que se planteó el instituto para 2019

Para finales del sexenio que encabeza el presidente Andrés Manuel López Obrador, se espera que 475,000 mexicanos obtengan cobertura del programa estrella del INFONAVIT de Carlos Martínez Velázquez.

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Foto: Aravena Real Estate

Responsabilidad Compartida, es una iniciativa del instituto dirigido por Velázquez que consiste en la conversión de crédito en Veces Salarios Mínimos a pesos y que ofrece beneficios para los derechohabientes. 

Entre sus principales pilares, se encuentran descuentos en el saldo, apoyo en pagos, plazos claros, mensualidades fijas el tiempo que resta del crédito y la eliminación de incrementos finales al saldo anual. 

Para poder beneficiarse con Responsabilidad Compartida, los interesados deberán tener más de 40 años, haber cumplido con 24 meses continuos de cumplimiento en pago, tener un crédito de más de 15 años y que la deuda sea 1.5 veces mayor al valor original del inmueble

Durante un conferencia de prensa, celebrada el 23 de octubre, Carlos Martínez informó a medios de comunicación que el objetivo principal de Responsabilidad Compartida es el de reestructurar los créditos que se han vuelto ‘impagables’ y que aquejan a miles de mexicanos. 

Industria

Protocolos de seguridad para un retorno eficiente en las oficinas

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La multinacional de bienes raíces CBRE ha desarrollado una guía dirigida a ocupantes y propietarios que deban administrar un edificio, independientemente del punto en el que se encuentre la elaboración de su estrategia de recuperación tras el Covid-19

Aquí compartimos nuestro conocimiento experto y asesoramiento basados en una experiencia que va creciendo rápidamente, tanto en detallados documentos guía, como en especificaciones técnicas, incluyendo protocolos y herramientas que hemos desarrollado para y con nuestros clientes, que implementandos en nuestros propios espacios de trabajo de CBRE en gran parte del mundo”, comenta Oliver Jaimes Project Management Director para México. 

Hasta el momento en la capital del país, el gobierno ha permitido el regreso a oficinas con una ocupación máxima del 20%, enfocado a que la actividad laboral y las compañías puedan reabrir sus lugares de trabajo, para esto los ocupantes deben estar preparados para determinar sus límites y políticas como: la disponibilidad de pruebas, accesibilidad a suministros de limpieza y equipos de protección, el distanciamiento social y limpieza frecuente.   

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Ante esta apertura, y basado en la experiencia con cliente en México, CBRE informa en comunicado que la reapertura de lugares de trabajo y espacios comerciales no es sencilla. Por lo que recomiendan que las empresas deben estar preparadas ante unos trabajadores más exigentes que esperan garantías continuas y creíbles de que se encuentran en un entorno seguro.

Por lo que llevará a incluir señalización con información actualizada sobre seguridad, salud y bienestar, recursos para los empleados y visitantes en puntos a lo largo de todo el edificio y lugares colaborativos concretos.  

La retroalimentación de las partes interesadas es un punto importante, ya que deben de restablecerse a la vez que las empresas se movilizan para regresar a su lugar de trabajo. 

Las inversiones en seguridad en las oficinas, es un tema crucial en estos momentos. Dado la situación mundial las personas han aumentado su inseguridad en espacios fuera de su hogar, por lo que es el deber de las empresas hacer las inversiones y planes necesarios para devolver la seguridad a los espacios de oficinas. Es importante coordinar antes de reabrir una oficina o unas instalaciones con los grupos de interés de los ocupantes y de los propietarios”. 

Asimismo, CBRE explica que no es necesario traer de regreso a todo el equipo a la oficina, las lecciones aprendidas en Asia y USA indican que hacer esto no es recomendable y es poco coherente con la mayoría de las recomendaciones de salud; por lo que las compañías deben marcar un plan que permita aumentar gradualmente el número de personas que regresan a su lugar de trabajo. 

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Evaluar los efectos de compras y finanzas, es decir, los propietarios deben plantearse seriamente qué nuevos niveles de servicios, materiales y actividades son necesarios

Las áreas que puedan necesitar mayor abastecimiento y más financiamiento serían: un servicio de limpieza mejorado; introducción de nuevos protocolos de acceso (por ejemplo, medición de la temperatura corporal y gel sanitizante para manos); aumentar la cantidad de suministros como gel hidroalcohólico para manos, toallitas desinfectantes, guantes y mascarillas; replantear el entorno de trabajo, así como la tecnología y equipos necesarios; utilizar tecnologías de seguimiento, tecnologías “touchless” y demás. 

Una vez el espacio se haya reocupado y el trabajo se haya reanudado, tanto ocupantes como propietarios deberán permanecer alerta y con una capacidad de respuesta rápida ante situaciones inesperadas o no deseadas, por ejemplo un rebrote de Covid-19. 

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