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Industria

Retos para apertura del turismo en Mazatlán

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A finales de marzo se llevó a cabo la primera cumbre inmobiliaria del Pacífico, Real Estate Business Summit Mazatlán 2019, en el Centro de Convenciones Mazatlán, en el panel Retos para apertura del turismo en Mazatlán estuvieron presentes: Juan Pablo Vázquez, Principal Mexico de Gomez Vazquez International; Víctor Vladimir Ramírez, Administrador del Aeropuerto de Mazatlán; Carmen Espinosa, Directora General de Grupo Alerta y Bianca Delgado, Key Account Manager de Desarrollos en Vivanuncios; y como moderador Daniel Narváez, Director de Mercadotecnia de Lamudi.

De izquierda a derecha: Daniel Narváez (Director de Mercadotecnia Lamudi), Bianca Delgado (Key Account Manager Desarrollos de Vivanuncios), Carmen Espinosa (General de Grupo Alerta), Juan Pablo Vázquez (Principal México Gomez Vázquez International) y Víctor Vladimir Ramírez (Administrador del Aeropuerto de Mazatlán).

En esta mesa de diálogo los conferencistas hicieron énfasis en que los hoteleros deben trabajar con los locatarios para generar una calidad en los servicios, con el fin de que el turista se lleve una agradable experiencia. Además, mencionaron que en Mazatlán hace falta turismo de negocios y premium.

Posteriormente, mencionaron que los desarrolladores deben ser conscientes de la calidad del proyecto que están ofreciendo a los clientes, y más considerando que el mercado en renta está a la alza debido, también, por el crecimiento turístico.

Víctor Vladimir Ramírez, destacó que el flujo de pasajeros a la región es constante desde los últimos cinco años, tan sólo en 2018 arribaron más de un millón de pasajeros. Además, informó que en el mes de junio se espera inicie una ruta nacional de Mazatlán a Tijuana. Recalcó que el aeropuerto tiene la infraestructura necesaria para seguir recibiendo pasajeros y cargas.

PRESENTACIONES MAGISTRALES

El Turismo de los retirados en la región, como detonan el desarrollo inmobiliario del país

Durante el evento se realizaron dos conferencias magistrales, la primera estuvo a cargo de Javier Govi, Presidente de AMAR, quién informó que en Norteamérica existe un gran segmento poblacional mayor a 50 años, el cual sigue en ascenso. Actualmente, cuatro de cada diez personas son adultos mayores.

Conferencia Magistral I: Javier Govi, Presidente de AMAR.

Posteriormente comentó que en Ciudad Obregón, el 68% de las personas viven solas, lo que representa un mercado potencial en el modelo de negocio para la industria de las comunidades de retiro. Mencionó que México figura dentro de los países más importantes de retiro, y tiene un gran número de retirados en su territorio. Además, compartió la experiencia que ha desarrollado la Asociación Mexicana de Asistencia en el Retiro (AMAR) a 10 años de su fundación.

Retos y oportunidades en el sector Hotelero en México

Conclusiones y estrategias en tiempos de incertidumbre

Ya casi en el cierre del evento se llevó a acabo la segundo conferencia magistral la cual estuvo a cargo de Richard J. Katzman, Managing Director Senior Partner de HVS.

Richard J. Katzman, Managing Director Senior Partner HVS.

Katzman mencionó que México es un país que se ha afianzando año tras año. “Existen muchas marcas hoteles que siguen invirtiendo en el país” debido a que el sector turístico es muy dinámico y se tiene potencial para desarrollar diferentes experiencias para los visitantes. Los mercados que hoy en día ya están posicionados como Riviera Maya, Riviera Nayarit y Los Cabos, deben seguir manteniéndose y consolidándose.

Por Rubi Tapia

Este es un fragmento del artículo MAZATLÁN, RECONSTRUYE EL TURISMO PRIMERA CUMBRE INMOBILIARIA DEL PACÍFICO REAL ESTATE BUSINESS SUMMIT MAZATLÁN de la edición 113http://inmobiliare.com/inmobiliare-113/

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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