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Industria

Reynosa dentro de las ciudades ideales para actividad industrial

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Aunque la pandemia limitó las actividades industriales en Reynosa, Tamaulipas, esta ciudad sigue en la confianza de los inversionistas para la inversión con el desarrollo de proyectos.

Una de las ventajas competitivas es que se encuentra dentro de los primeros lugares en la generación de empleos y captación de inversión nacional y extranjera. Por ejemplo, Nidec, empresa dedicada a la fabricación de motores para la industria robótica e iiMED Medical Devices, que desarrolla productos médicos como fajas ortopédicas, bolsas de insolación, botas de presión, entre otros productos, han empezado trabajos para ampliar sus plantas en la ciudad. 

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De acuerdo con un análisis de la plataforma Solili, Reynosa cuenta con 22 propiedades industriales disponibles distribuidas en cada uno de los corredores que conforman el mercado con un total de 1.1 millones de pies cuadrados de espacio disponible. 

Además, el mayor inventario de la ciudad se encuentra en el corredor Aeropuerto-Puente-Pharr, que tiene accesos viales directos al cruce internacional con Estados Unidos, con 17 millones 617 mil 110 pies cuadrados y una vacancia del orden del 2.6 por ciento, es decir, 455 mil pies cuadrados. 

El inventario total es de 34 millones 498 mil 827 pies cuadrados donde predominan los complejos inmobiliarios clase B con un total de 19 millones 47 mil 493 pies cuadrados a un precio de 0.33 dólares por pie cuadrado por mes. 

En el mercado industrial de Reynosa existen 305 propiedades tipificadas como clase A, B y C, ubicadas en 4 corredores distribuidos por la ciudad. Estos lugares se caracterizan por la diversificación de espacios, precios, características de construcción, tamaño, entre otros factores lo que convierten en un sitio ideal para albergar cualquier tipo de empresa que esté interesada en instalarse en la ciudad.

Industria

Hubs Parks, nueva marca de parques industriales de Meor

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Meor llevo a cabo la presentación de su nueva marca de parques industriales Hubs Parks, la cual contempla, hasta ahora, construir 8 proyectos en cinco ciudades industriales de México que son las más importantes del país: Tijuana, Ciudad Juárez, Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey que van a representar poco más de 3 mil millones de pesos de inversión.    

Hubs Park es la gran apuesta para hacer productos de clase A, a nivel mundial, que pueda competir en los distintos mercados; esperamos realmente diferenciarnos y generar un valor agregado donde participamos”, comentó en conferencia de prensa Javier Camarena, director general de Meor. 

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Imagen de Meor

Con estos proyectos Meor estará desarrollando arriba de 400 mil m2 rentables en más de 800 mil m2 de terreno, por cada parque se generará alrededor de 3 mil empleos directos más los indirectos que se pudieran ser de proveedores, choferes, etc. 

“Los desarrollos son de clase A, eso quiere decir que tenemos las mejores especificaciones con estándares internacionales, en todos los proyectos tomamos consideraciones sustentables, buscamos el ahorro de energía y la reutilización del agua; asimismo estamos viendo algunas estrategias para métodos de transporte”, informó Jonathan Pomerantz, director de proyectos. 

Hubs Park Tijuana es el primer parque industrial de la marca que se está desarrollando, el próximo será en la misma ciudad; después en Ciudad Juárez, Monterrey y posiblemente en Ciudad de México; los directos señalaron que estos proyectos estarán terminados entre 12 a 18 meses. 

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Imagen de Meor

Estamos buscando desarrollo de un tamaño tal que nos permitan comprar la tierra, construirla, desarrollar y estabilizarla, es decir, rentarla con clientes de primerísima calidad, entre 12 a 18 meses”, mencionó Javier Camarena. 

Asimismo, comentó que en Meor continúan teniendo diversificación en otro tipo de nichos inmobiliarios, es por eso que el retail no lo están abandonando, ya que ellos administran un portafolio amplio de este sector.

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