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Construcción

Se construirán 2,700 sucursales del Banco del Bienestar

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Durante la conferencia de prensa matutina, el Presidente Andrés Manuel López Obrador informó que en este 2020 se iniciará con la construcción de mil 350 sucursales del Banco del Bienestar en todo el territorio nacional y que los siguientes espacios se edificarán para el siguiente año, en total esta institución contará con dos mil 700 oficinas

Las sucursales serán edificadas por los ingenieros militares y contarán con una inversión total para todas las sucursales, así como la equipación, de 10 mil millones de pesos divididos en dos partes, cinco mil para 2020 y cinco mil para el 2021. 

“Los cinco mil millones de pesos los obtuvimos de los ahorros de fin de año y ya tenemos el dinero y está por firmarse el convenio con la Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena) para la construcción de las sucursales, ya empezamos a construir, ya se está trabajando, tenemos que hacer 100 sucursales al mes ”. 

Andrés Manuel López Obrador

También, informó que los cinco mil millones de pesos no incluyen el terreno ya que eso es una donación, en tierras que tiene el Gobierno Federal o en suelos que donan las administraciones estatales y municipales. 

Los estados de Chiapas y Oaxaca contarán con apróximadamente 300 sucursales de Banco del Bienestar, mientras que la Ciudad de México tendrá 21. 

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Construcción

¿Cuáles son las tendencias del desarrollo de la construcción en México?

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Durante el 2020 el sector de la construcción ha presentado diversos cambios, debido a la agitada dinámica económica a nivel internacional y nacional. Ante esta situación, la plataforma de fondeo colectivo inmobiliario M2Crowd realizó un listado de las principales tendencias en el mundo sobre este mercado.

Remodelación de espacios: Actualmente las personas pasan más tiempo en sus viviendas, por lo que los desarrolladores deben de pensar en este tipo de espacios para rentabilizar esta nueva necesidad. 

“Antes las residencias más simples eran una tendencia común, ahora se complementarán con espacios mejor acondicionados para trabajar con un pequeño estudio. De igual forma, edificios con amenidades como gimnasios y espacios de esparcimiento para la familia tendrán un incremento en su demanda”. 

Alternativas fuentes de financiamiento: Con el fin de diversificar las fuentes de financiamientos de las construcciones, para flexibilizar los pagos y proteger las finanzas, los desarrolladores comenzaron a recurrir a diferentes fuentes de financiamiento que complementan los créditos tradicionales. 

De acuerdo con M2Crowd, el crowdfunding ha tenido un crecimiento importante en los últimos años como fuente de financiamiento para distintos momentos del ciclo de la edificación, por ejemplo: demolición, cimentación y construcción. 

Uso de tecnología: El sector de la construcción se ha modernizado de manera acelerada y para ajustarse a la dinámica de los siguientes años se observará un uso extensivo de tecnología que agilice o simplifique toda la cadena de producción desde la obra hasta las ventas. 

Hoy en día, las proptech incluyen funciones como búsqueda y compra de propiedad, obtención de financiamiento o realizar un seguimiento de venta y verificar la información de los desarrollos. 

Calidad de vida: Las personas se preocupan cada vez más por mantener un estilo de vida saludable y contar con mejores comodidades tanto en la vivienda como entre sus alrededores; ante esto los desarrolladores están diseñando más proyectos orientados a satisfacer la demanda de espacios más adecuados, con el fin de que la gente tenga áreas verdes comunes dentro del edificio; asimismo, buscan que estén cercanos a parques y otros servicios. 

“De cara a cerrar el año, los desarrolladores inmobiliarios deberán mantenerse atentos a estas tendencias para adaptarse a las cambiantes necesidades del mercado, y prepararse para comenzar un 2021 con mejores posibilidades de seguir creciendo, tanto en proyectos como en su cartera de clientes, en un sector que brinda empleo a más de 6 millones de  personas a nivel nacional”, expresó M2Crowd en comunicado.

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