Conecta con nosotros

Industria

Se desploma en 35% demanda de espacios industriales durante 2Q20

Publicado

el

Al cierre del segundo trimestre de 2020 la demanda de espacios industriales en México disminuyó 35.38% en los 21 mercados más dinámicos del país, respecto al mismo periodo del año anterior informó la plataforma de inteligencia inmobiliaria, Datoz. 

Durante el 1Q 2020 mantuvo su absorción bruta por el impulso de los primeros meses del año; sin embargo, se esperaba que el segundo cuarto fuera un período débil, a consecuencia de los efectos de la pandemia por Covid-19, que ha impulsado el cierre de distintas actividades económicas.

De abril a junio, las cuatro regiones inmobiliarias industriales del país tuvieron caídas en su absorción bruta. El Bajío-Occidente (Aguascalientes, Guadalajara, Guanajuato, Querétaro y San Luis Potosí) generó la mayor baja con 54.85%, al pasar de 154,687 m2 en el 2Q 2019 a sólo 69,837 m2 en el 2Q 2020. 

Por su parte, la región Norponiente (Chihuahua, Ciudad Juárez, Hermosillo, Mexicali, Nogales y Tijuana) presentó una disminución de 47.31%, al sólo absorber 137,152 m2. 

Mientras que el Noreste (La Laguna, Matamoros, Monterrey, Nuevo Laredo, Reynosa y Saltillo) tuvo la menor baja en demanda de espacios industriales, al sumar 145,251 m2 con una caída  de 14.61%; destacando que fue la región con mayor absorción bruta.

En la región Centro (Ciudad de México, Hidalgo, Puebla), únicamente el mercado de Ciudad de México tuvo absorción bruta en 12 transacciones inmobiliarias para actividades logísticas que sumaron 142,078 m2, pero fue 28.14% inferior respecto al 2Q 2019.

Respecto al mercado en en ciertos estados en particular, Querétaro y Guadalajara tampoco tuvieron un buen trimestre registrando disminuciones de 75.23% y 40.21%, respectivamente, al sólo tener un par de transacciones de renta. 

Asimismo, Tijuana y Monterrey alcanzaron absorciones de 80,429 m2 y 86,984 m2, respectivamente, por lo que su demanda cayó 47.81% y 27.59%. 

Sólo los mercados de Ciudad Juárez y Guanajuato tuvieron números positivos en este indicador, este último logró  un crecimiento de 20.38% anual con 38,322 m2 en 9 transacciones para actividades de manufactura; por su parte, Ciudad Juárez tuvo un alza de 3.35%.

Últimas Noticias

Viviendahace 5 horas

Ciudades verticales, una alternativa para inversionistas

Las ciudades verticales son una alternativa para agrupar a más sectores; su objetivo es no deforestar de manera horizontal la...

inversión-inmobiliarias-alt inversión-inmobiliarias-alt
Negocioshace 6 horas

Renta vacacional, ¿oportunidad de inversión inmobiliaria en EE.UU. y Canadá?

Realizar una inversión inmobiliaria en Estados Unidos o Canadá es una alternativa que podría estar al alcance de más mexicanos...

retail España-alt retail España-alt
Retailhace 6 horas

Retail en España durante el 1S2022 supera cifras totales de 2021

La inversión en retail en España durante el primer semestre del 2022 (1S2022) confirmó un interés inversor existente en el...

LEGO Nuevo León-alt LEGO Nuevo León-alt
Industriahace 9 horas

LEGO expande su planta de manufactura en Nuevo León

LEGO inauguró dos edificios en su planta ubicada en el municipio de Ciénega de Flores, Nuevo León. Con una inversión...

Construcciónhace 11 horas

Espacios industriales en Guadalajara reportan vacancia mínima histórica de 1.1%

Derivado de la demanda y la incorporación de nueva oferta pre arrendada, la tasa de vacancia en los de espacios...

Retailhace 2 días

Desafíos de los centros comerciales en México

Si bien las plazas ya han enfrentado desafíos como el cierre o el aforo limitado, todavía quedan grandes retos, y...

Proptech-alt Proptech-alt
Tecnologíahace 3 días

Digitalización de procesos legales, el desafío del sector proptech

Aunque el crecimiento de las empresas tecnológicas enfocadas en el sector de bienes raíces, también conocidas como proptech, se dio...

edificios industriales Coahuila-alt edificios industriales Coahuila-alt
Industriahace 3 días

Repunta la demanda de edificios industriales de Coahuila en 2022

La demanda de edificios industriales en Coahuila vive uno de sus mejores momentos en 2022, señaló el expresidente de la...

certificación-construcción-sostenible-1-alt certificación-construcción-sostenible-1-alt
Sustentabilidadhace 3 días

Cinco certificaciones de construcción sostenible en el mundo

Alrededor del mundo la noción de sostenible se ha ido popularizando y han surgido diferentes certificaciones que evalúan la construcción....

Autoliv-finsa-alt Autoliv-finsa-alt
Construcciónhace 3 días

Autoliv inaugura una nueva planta de manufactura en el parque industrial de FINSA

Con una inversión de 35 millones de dólares (mdd), la empresa sueco-estadounidense Autoliv llevó a cabo la inauguración de su...