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Construcción

Se destinarán 177 mil millones de pesos para créditos de vivienda

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El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste), en conjunto con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), destinarán 177 mil millones de pesos para otorgar créditos de vivienda durante los próximos nueve meses, así lo informó el presidente Andrés Manuel López Obrador, el pasado 5 de abril durante el primer informe trimestral de 2020 para dar a conocer resultados de los programas sociales y económicos.

López Obrador precisó que dicha acción de vivienda beneficiará a 442 mil 500 trabajadores, y generará 270 mil nuevos empleos directos. Asimismo, informó que se otorgarán 2 millones 100 mil créditos personales de vivienda y para pequeñas empresas familiares del sector formal e informal.

Del mismo modo destacó que el Infonavit ha otorgado 619 mil créditos, ha reestructurado 186 mil y ha quitado deudas a 53 mil trabajadores que habían completado el 90% de sus pagos.

Por otra parte, dio a conocer que los programas de rehabilitación y construcción de vivienda han beneficiado a 17 mil 800 familias de zonas marginadas; y que se han efectuado mejoramiento de espacios urbanos en 324 colonias de 14 municipios fronterizos y de ciudades turísticas.

“Este año invertiremos 25 mil mdp adicionales para la introducción de agua potable pavimento y la construcción y mejoramiento de 50 mil viviendas en zonas marginadas de 50 municipios del país lo cual permitirá la creación de  228 mil empleos directos” señaló.

Por otro lado, el Infonavit notificó a través de su Sistema de Información, que durante el primer bimestre del año, el número de empresas, contabilizadas a partir del Número de Registro Patronal que registraron aportaciones a la subcuenta de vivienda, fue de 966.1 mil. Lo cual representa una variación de 0.0% respecto al bimestre anterior y  de 3.1% en comparación con el primer bimestre de 2019.

El monto que las empresas aportan al Infonavit a favor de los derechohabientes que tienen contratado un crédito con ese fondo nacional, fue de 5.3 mil mdp en el 1° bimestre de 2020, registrando un crecimiento de 5.2% anual.

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Construcción

La digitalización en la industria de la construcción

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En los últimos 20 años, la industria de la construcción emigró de un modelo análogo a un formato digital, desde 1999 a 2018, el sector de la edificación ha utilizado dispositivos móviles e internet para sus procesos. Hoy, existen softwares y plataformas que ayudan a la administración de proyectos, explica en entrevista para Inmobiliare, Luis Miguel Herrera, Director de Negocios de Procore Latinoamérica.

Cabe aclarar que la transformación digital ha apoyado a diferentes industrias a mejorar sus procesos de trabajo, en el caso de la construcción, permite tener una mejor visibilidad, control total en cualquier momento y en cualquier lugar, así como mayor seguridad y, por ende, la posibilidad de mejorar en eficiencia, eliminando riesgos. “En cada proyecto se tiene un presupuesto y si te pasas de este se generan problemas, además, si no haces todo de manera segura a través de mejores prácticas, definitivamente, podrías tener contratiempos al momento de realizar la obra”.

Luis Miguel Herrera, Director de Negocios de Procore Latinoamérica.

Hoy, el reto que enfrenta la digitalización en este sector, es la falta de educación tecnológica, pues de acuerdo con el Director de Negocios de Procore Latinoamérica, hay que crear conciencia en las empresas sobre los beneficios de utilizar la tecnología; asimismo, se debe llevar a cabo una capacitación al personal que está involucrado en las obras y, por supuesto, utilizar un software que ayude a la administración de la construcción.

En este tiempo de incertidumbre, que viven diferentes sectores económicos debido a la pandemia del Covid-19, la digitalización ha ayudado a la industria de la construcción a tener visibilidad, mitigar el riesgo, control, dinamismo y un retorno de inversión. Según Herrera, es importante contar con una herramienta de administración que sea eficiente y que beneficie al proyecto.

A pesar de que muchas obras cerraron por algún tiempo, no solo en México sino en todo el mundo, Herrera comenta que esta industria crecerá a través de la innovación de sus procesos y, en algunos casos, cambiará el diseño. “Tenemos muchas compañías interesadas en seguir construyendo edificios, centros comerciales o carreteras; esta industria no se detiene, tan solo 12% del PIB en Latinoamérica corresponde a la edificación y crecerá para los siguientes años”.

Actualmente, Procore trabaja en ser líder mundial en tecnología de administración de proyectos de construcción con la plataforma que tiene en el mercado, el cual permite a los involucrados de cada proyecto de construcción conocer el estatus de la obra en tiempo real, además de visualizar y modificar los diagramas y planos. De esta manera, los arquitectos, ingenieros y las constructoras pueden tener un aliado para la administración de sus proyectos de manera segura, también mantienen un diálogo constante para clarificar cualquier especificación en los RFI, todo en tiempo real, ello les permite abrirse paso a otras tecnologías que están innovando al sector, como el BIM, por ejemplo. Plataformas como la de Procore abren un mundo pleno de comunicación y confianza entre todos los equipos que colaboran en la construcción.

En Latinoamérica, la compañía cuenta con una gran cantidad de clientes y sigue ampliando su red. “Nuestra misión es seguir creciendo en toda América Latina, tenemos presencia en Centroamérica, Sudamérica y el Caribe, y México es un foco muy grande e importante para nosotros. También en Europa estamos trabajando, en España y Portugal”, finalizó Luis Miguel Herrera.

Por Rubi Tapia

Este es un artículo de la edición 122

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