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Construcción

Se incrementa inversión de Plan de Infraestructura Carretera 2020 para Jalisco

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El Gobernador del estado de Jalisco, Enrique Alfaro Ramírez, dio a conocer que se incrementará a 11 mil 441 millones de pesos, la inversión en el presupuesto para el Plan de Infraestructura Carretera 2020.

Destacó que el objetivo para este 2020 es intervenir 2 mil 144 kilómetros de la red, a fin de que en solo dos años se pueda revertir el rezago histórico. A la fecha, la inversión suma 11 mil 441 millones de pesos (8 mil 767 millones de pesos provenientes del Estado, contando los más de 6 mil proyectados para 2019, más 2 mil 674 millones de pesos de la Federación).

De igual forma, indicó que para el mes de julio, la mitad de la red carretera estará en buen estado, ya que el objetivo es que para finales de año, 7 de cada 10 kilómetros se encuentren en condiciones aceptables. 

“En tan sólo dos años de gobierno pasaremos del 80% en mal estado al 70% en buen estado y eso para nosotros es un avance muy importante, porque si en dos años logramos arreglar esta cantidad de kilómetros, estamos seguros que los siguientes dos vamos a terminar la parte que nos falta”. 

El Plan planea beneficiar a 62 millones de personas al año, quienes circulan por la red de carreteras de la entidad. Además, Alfaro Ramírez, informó que entre los planes de reconstrucción se encuentra la intervención de 238 kilómetros en dos años; obras que ya dieron inicio en las zonas Nortes, Costa Sur, Costa Sierra-Occidental, Lagunas, Sureste y Sierra de Amula. 

Adicional al programa de reconstrucción, se terminarán a más tardar en un año, seis nuevas carreteras para fortalecer la articulación regional de Jalisco. Construcciones que corresponden a Colotlán-El Carrizal-Aguascalientes, Autlán-Villa Purificación-Chamela, Talpa de Allende-Llano Grande-Tomatlán, Chiquilistlán-Tapalpa, Huejuquilla-Bolaños y Teocuitatlán-Concepción de Buenos Aires. 

Finalmente el gobernador destacó que del total de las obras se ha licitado el 90%, donde 99% de las empresas son jaliscienses, dado que se busca incentivar al sector de la construcción

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Construcción

¿Cuáles son las tendencias del desarrollo de la construcción en México?

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Durante el 2020 el sector de la construcción ha presentado diversos cambios, debido a la agitada dinámica económica a nivel internacional y nacional. Ante esta situación, la plataforma de fondeo colectivo inmobiliario M2Crowd realizó un listado de las principales tendencias en el mundo sobre este mercado.

Remodelación de espacios: Actualmente las personas pasan más tiempo en sus viviendas, por lo que los desarrolladores deben de pensar en este tipo de espacios para rentabilizar esta nueva necesidad. 

“Antes las residencias más simples eran una tendencia común, ahora se complementarán con espacios mejor acondicionados para trabajar con un pequeño estudio. De igual forma, edificios con amenidades como gimnasios y espacios de esparcimiento para la familia tendrán un incremento en su demanda”. 

Alternativas fuentes de financiamiento: Con el fin de diversificar las fuentes de financiamientos de las construcciones, para flexibilizar los pagos y proteger las finanzas, los desarrolladores comenzaron a recurrir a diferentes fuentes de financiamiento que complementan los créditos tradicionales. 

De acuerdo con M2Crowd, el crowdfunding ha tenido un crecimiento importante en los últimos años como fuente de financiamiento para distintos momentos del ciclo de la edificación, por ejemplo: demolición, cimentación y construcción. 

Uso de tecnología: El sector de la construcción se ha modernizado de manera acelerada y para ajustarse a la dinámica de los siguientes años se observará un uso extensivo de tecnología que agilice o simplifique toda la cadena de producción desde la obra hasta las ventas. 

Hoy en día, las proptech incluyen funciones como búsqueda y compra de propiedad, obtención de financiamiento o realizar un seguimiento de venta y verificar la información de los desarrollos. 

Calidad de vida: Las personas se preocupan cada vez más por mantener un estilo de vida saludable y contar con mejores comodidades tanto en la vivienda como entre sus alrededores; ante esto los desarrolladores están diseñando más proyectos orientados a satisfacer la demanda de espacios más adecuados, con el fin de que la gente tenga áreas verdes comunes dentro del edificio; asimismo, buscan que estén cercanos a parques y otros servicios. 

“De cara a cerrar el año, los desarrolladores inmobiliarios deberán mantenerse atentos a estas tendencias para adaptarse a las cambiantes necesidades del mercado, y prepararse para comenzar un 2021 con mejores posibilidades de seguir creciendo, tanto en proyectos como en su cartera de clientes, en un sector que brinda empleo a más de 6 millones de  personas a nivel nacional”, expresó M2Crowd en comunicado.

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