Conecta con nosotros

Industria

Sector Inmobiliario ¿afectado por la renegociación del TLCAN?

Publicado

el

El sector de bienes raíces no se verá afectado con la renegociación del Tratado de Libre Comercio de América del NorteTLCAN– o bien, sus implicaciones serían mínimas, esto de acuerdo con la firma de consultoría y servicios inmobiliarios CBRE. La firma expone que el panorama no parece estar inquietando de una forma dramática al sector manufacturero como para que haya una disminución en la demanda de espacios o una reubicación de producción fuera de México.

Sergio Pérez, CBRE México


De igual modo, tampoco anticipan que los cambios derivados de esta negociación tengan un impacto que supere las virtudes con las que cuenta México, con una población capacitada, a buen precio y con un bono demográfico en años por venir. CBRE espera que, en todo caso, los cambios sean positivos, pensando en fomentar la participación de instituciones financieras para que sean más competitivas en el país, inyectando nuevos capitales y generando un motor más de desarrollo a precios competitivos.
“Nosotros desde este punto inmobiliario que es el que nos atañe somos bastante optimistas de lo que va a resultar y cómo se está manejando, los tiempos que se están marcando y las actitudes que se están tomando, en términos generales vemos que va caminando bien, vemos que el ‘fast track’ es súper positivo, el mercado lo ha ido leyendo bien tanto en los mercados en general como de valores y como de inmobiliario”, precisa Sergio Pérez, vicepresidente senior de Soluciones Empresariales de CBRE México.

imagen de archivo


Detalla que sin bien, el anuncio de una renegación del TLC, incitó una baja en la velocidad de absorción en el tema industrial principalmente, el nivel de confianza de los inversionistas ha regresado de manera firme, al grado de que para el primer trimestre de este año la absorción industrial nacional se encuentra prácticamente a la par y en comparación con la del año pasado. “Esto ha sido por dos efectos, uno porque el nivel de preocupación de que se cancelara el tratado bajó muchísimo y dos, por el tipo de cambio, el tipo de cambio nos dio una posibilidad de competir internacionalmente muy fuerte entonces se balancea una cosa con la otra”.
Pérez explica que el freno de proyectos nuevos de inversión en cuanto plantas de manufactura sigue a toda velocidad luego de que a partir de marzo estas se han venido destrabando y el tema inversión ha alcanzado su ritmo normal, resalta la evolución de México en el sector manufacturero que lo mantiene a la cabeza de toda América Latina y donde sobresale el trabajo realizado en CBRE México, “ya somos fábrica de tecnología, México trae un desarrollo de patentes y de servicios muy fuertes lo que puede pasar es que mucho talento se centralice en procesos de ingeniería, hay muchos de estos procesos en Querétaro de industria aeroespacial o al norte industria automotriz con empresas internacionales.”

imagen de archivo


Una de las recomendaciones u oportunidades que el representante de CBRE apunta es la de jalar inversiones y atacar otros mercados como el asiático y el europeo, siendo que México es un país con acuerdos comerciales en todo el mundo. En conclusión, para Pérez la absorción se mantiene estable en el tema de oficinas con un efecto de sobreoferta que le dará dinámica al mercado, al igual que el tema de retail por el efecto de consumo interno.
Texto Danane Herrera; Entrevista Catalina Martínez
catalina.martinez@inmobiliare.com
También lee

Entorno internacional ha mejorado en la mayor parte de los países, excepto en EU: GEA


90% de insumos para construcción de vivienda son de origen nacional: Canadevi


 

Últimas Noticias

Construcciónhace 4 segundos

Inicia operaciones “La Pimienta”, la segunda planta solar más grande de México

La planta solar “La Pimienta”, ya se encuentra en operación, informó la empresa internacional Atlas Renewable Energy, responsable del proyecto....

Retailhace 21 min

Louis Vuitton abrirá una tienda de muebles y un hotel

Louis Vuitton acaba de anunciar que abrirá una tienda de muebles y artículos para el hogar el Shanghái, China; esto...

Industriahace 2 horas

Guadalajara: ¿Cuál será su crecimiento inmobiliario?

Guadalajara y su zona metropolitana se ha convertido en los últimos años en el centro más importante de innovación tecnológica...

Estilohace 3 horas

Hermès inaugura en Barcelona su boutique europea más grande

Hermès inauguró en el Paseo de Gràcia, Barcelona, su cuarta tienda boutique en España, la más grande de la casa...

Negocioshace 10 horas

Cushman & Wakefield cumple 30 años consolidándose como empresa líder en servicios inmobiliarios

En los últimos 30 años, Cushman & Wakefield México se ha consolidado como una de las empresas líderes en servicios...

Tecnologíahace 24 horas

Usos de la Inteligencia Artificial en la industria de la construcción

Los avances de Inteligencia Artificial (IA) en construcción han permitido desarrollar nuevos modelos de negocio a lo largo de toda...

Arquitecturahace 1 día

BIG planea transformar la terminal de contenedores de Jordania

BIG presentó su plan maestro que consiste en remodelar Terminal de Contenedores de Aqaba en Jordania; este sitio será transformado...

Industriahace 1 día

Nearshoring demanda más de un millón de m2 en el sector industrial en México

El nearshoring en México es una tendencia que ha ido creciendo constantemente en los últimos años, esto ha tenido como...

Viviendahace 1 día

Puebla cerrará el 2022 con 15 mil nuevas viviendas: Canadevi

El estado de Puebla cerrará el año con la generación de 15 mil nuevas viviendas, estimó Ariosto Goytortúa López, presidente...

Sustentabilidadhace 1 día

LYRA, Master Planned Community al poniente de Monterrey

El sello de Astra es promover el bienestar humano, ambiental y social con una visión de largo plazo para mejorar...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.