Conecta con nosotros

Industria

Sector inmobiliario industrial y de retail crecerá durante 2019

Publicado

el

Durante los últimos dos años se han presentado diversos acontecimientos que han causado una volatilidad en la economía global, esto da como resultado la afectación en distintos mercados, en el caso del sector inmobiliario industrial, la relación comercial México-Estados Unidos, el reciente gobierno de USA y su amenaza de deshacer el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN/NAFTA) causó incertidumbre en este sector, especialmente en el manufacturero, del cual dependen miles de empleos que están situados en el norte del país.   

Dado a estas circunstancias, se registró una baja en la llegada de nuevas empresas, lo que provocó la expansión de las ya estables, y la volatilidad en el tipo de cambio favoreció las exportaciones mexicanas, pues fueron más económicas con respecto al resto del mundo. 

Posteriormente, llegó el período de regeneración del nuevo Tratado de Libre Comercio, T-MEC, que fue ratificado recientemente por el Senado mexicano, pero su aprobación sigue pendiente en el parlamento canadiense y en el congreso norteamericano, lo que ha provocado nuevamente incertidumbre.     

“Este 2019 empezamos a observar que el mercado no sólo vive de expansiones, cosa que sucedió en los último dos años; la frontera norte, en este  primer semestre, ya empieza a ver la llegada de nuevas empresas, situaciones que es muy positiva para el dinamismo del país”, comentó Yadira Torres, Directora de Investigación de Mercados de CBRE.  

De acuerdo con CBRE, empresa de servicios inmobiliarios a nivel global, se espera que con esta recuperación de compañías que, por lo pronto, ya se dio en la parte norte del país, estarían alcanzando tres millones de metros cuadrados comercializados en el mercado industrial a nivel nacional en edificios y naves industriales de clase A. 

“Del centro al norte del país se está registrando una recuperación en el sector, en cambio en la zona del bajío somos conservadores en cuanto a los pronósticos, pues depende mucho del dinamismo de la industria automotriz, por lo que la demanda se empezará a ver a finales de este año y principios de 2020”. 

En cuestión del sector de retail, la empresa menciona que hay cerca de dos millones de metros cuadrados en construcción, los cuales cada vez son más grandes; estos se ven impulsados a innovar la forma en que presentan productos en el mix que ofrecen, “ahora encontramos los malls entertainment, que cuentan con productos y servicios como gimnasio, restaurantes, parque de diversiones, pistas de patinaje, y más en un solo lugar”.

Además, se ha expandido el crecimiento de los centros comerciales a varias ciudades medianas del país, debido a la migración y al desarrollo manufacturero, lo que ha fomentado el empleo y el poder adquisitivo, que se ha derivado en un mayor consumo como es el caso en Querétaro, Tampico, Mérida, Veracruz, Pachuca y León. 

Últimas Noticias

REBS + SUMMIT Monterrey 2 REBS + SUMMIT Monterrey 2
Negocioshace 34 min

REB+SUMMIT Monterrey destaca la importancia de ciudades sostenibles, verticales y tecnológicas

Monterrey es una ciudad con muchas oportunidades de desarrollo, que no tienen otras ciudades. Con estas palabras, Miguel Treviño, alcalde...

La_Haus_Querétaro_alt La_Haus_Querétaro_alt
Noticiashace 1 hora

La Haus arranca operaciones en Querétaro

La Haus, empresa de tecnología dedicada a la comercialización de vivienda, anunció el inicio de sus operaciones en el Bajío,...

oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt oficinas-Ciudad-de-México-inmobiliare-alt
Industriahace 2 horas

Al 3T2021 se registra 7 millones de m2 en el mercado de oficinas en Ciudad de México

Hasta septiembre de 2021, las oficinas en Ciudad de México registraron un inventario total de  7.0 millones de m2 de...

Ángel-de-la-Independencia-alt Ángel-de-la-Independencia-alt
Arquitecturahace 2 horas

Invierte Gobierno de la CDMX 22.4 mdp en la restauración del Ángel de la Independencia

22.4 millones de pesos (mdp) invirtió el Gobierno de la Ciudad de México (CDMX) para la restauración de la columna...

argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt argis-lanza-un fondo-para-invertir-200 millones-en-residencias-en-españa-1-alt
Negocioshace 5 horas

Argis lanza un fondo para invertir 200 millones en residencias en España

Argis, gestora independiente de capital y operadora inmobiliaria, apostará por crecer su portafolio de activos en el país ibérico. A...

fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt fonavi-inicia-la-construcción-de-un-edificio-de-oficinas-en-barcelona-1-alt
Construcciónhace 5 horas

FONAVI inicia la construcción de un edificio de oficinas en Barcelona

La promotora inmobiliaria, FONAVI, levantará el primer proyecto de oficinas con más de 4 mil m2 de terraza ajardinada de...

Fibra-Plus-Fibra-HD-alt Fibra-Plus-Fibra-HD-alt
Finanzashace 5 horas

Fibra Plus consigue más del 70% de los certificados de Fibra HD

Tras concluir la oferta pública de adquisición el pasado 14 de octubre, Fibra Plus logró obtener el 70.90% de los...

FOVISSSTE-inmobiliare-alt FOVISSSTE-inmobiliare-alt
Viviendahace 6 horas

FOVISSSTE colocó 10 mil millones de pesos en la BMV

10 mil millones de pesos fue lo que colocó el FOVISSSTE (Fondo de la Vivienda del ISSSTE) en Certificados Bursátiles...

lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt lideres-en-fideicomisos-de-infraestructura-y-bienes-raices-en-mexico-alt
Finanzashace 9 horas

Líderes en Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces (FIBRAs) en México

Las FIBRAs son vehículos destinados al financiamiento para la adquisición y/o construcción de bienes inmuebles que tienen como fin su...

vivienda-en-méxico-alt vivienda-en-méxico-alt
Viviendahace 24 horas

19% de las viviendas en México están abandonadas: UNAM

En México, hay más de 8 millones 669 mil viviendas deshabitadas. Esto representa el 19% del total en el país,...