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Industria

Sector inmobiliario industrial y de retail crecerá durante 2019

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Durante los últimos dos años se han presentado diversos acontecimientos que han causado una volatilidad en la economía global, esto da como resultado la afectación en distintos mercados, en el caso del sector inmobiliario industrial, la relación comercial México-Estados Unidos, el reciente gobierno de USA y su amenaza de deshacer el Tratado de Libre Comercio de América del Norte (TLCAN/NAFTA) causó incertidumbre en este sector, especialmente en el manufacturero, del cual dependen miles de empleos que están situados en el norte del país.   

Dado a estas circunstancias, se registró una baja en la llegada de nuevas empresas, lo que provocó la expansión de las ya estables, y la volatilidad en el tipo de cambio favoreció las exportaciones mexicanas, pues fueron más económicas con respecto al resto del mundo. 

Posteriormente, llegó el período de regeneración del nuevo Tratado de Libre Comercio, T-MEC, que fue ratificado recientemente por el Senado mexicano, pero su aprobación sigue pendiente en el parlamento canadiense y en el congreso norteamericano, lo que ha provocado nuevamente incertidumbre.     

“Este 2019 empezamos a observar que el mercado no sólo vive de expansiones, cosa que sucedió en los último dos años; la frontera norte, en este  primer semestre, ya empieza a ver la llegada de nuevas empresas, situaciones que es muy positiva para el dinamismo del país”, comentó Yadira Torres, Directora de Investigación de Mercados de CBRE.  

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De acuerdo con CBRE, empresa de servicios inmobiliarios a nivel global, se espera que con esta recuperación de compañías que, por lo pronto, ya se dio en la parte norte del país, estarían alcanzando tres millones de metros cuadrados comercializados en el mercado industrial a nivel nacional en edificios y naves industriales de clase A. 

“Del centro al norte del país se está registrando una recuperación en el sector, en cambio en la zona del bajío somos conservadores en cuanto a los pronósticos, pues depende mucho del dinamismo de la industria automotriz, por lo que la demanda se empezará a ver a finales de este año y principios de 2020”. 

En cuestión del sector de retail, la empresa menciona que hay cerca de dos millones de metros cuadrados en construcción, los cuales cada vez son más grandes; estos se ven impulsados a innovar la forma en que presentan productos en el mix que ofrecen, “ahora encontramos los malls entertainment, que cuentan con productos y servicios como gimnasio, restaurantes, parque de diversiones, pistas de patinaje, y más en un solo lugar”.

Además, se ha expandido el crecimiento de los centros comerciales a varias ciudades medianas del país, debido a la migración y al desarrollo manufacturero, lo que ha fomentado el empleo y el poder adquisitivo, que se ha derivado en un mayor consumo como es el caso en Querétaro, Tampico, Mérida, Veracruz, Pachuca y León. 

Industria

Mercado Libre anuncia inversión récord en México

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Mercado Libre anunció la inversión de 1,100 millones de dólares en México, cifra récord que representa un crecimiento del 160% comparado con los 420 millones de dólares anunciados en 2020. 

De acuerdo con la compañía, los recursos serán destinados al desarrollo de soluciones tecnológicas, reforzando soluciones fintech como la cuenta digital, Mercado Crédito y apoyo a programas de educación financiera. Asimismo, busca potenciar la operación de Mercado Envíos, expandiendo la red logística y duplicando los metros cuadrados de almacenamiento a nivel nacional. 

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Cortesía de Mercado Libre

También creará más de 4,700 nuevos empleos, el plan implica incrementar en un 360% el número de empleados que colaboran en áreas como envíos e IT. También se ampliarán las posiciones para Mercado Pago, e-commerce, prevención de fraude, marketing y diversas áreas de staff. 

“En 2021, queremos ser parte activa de la reconstrucción colectiva porque sabemos que este año seguirá lleno de desafíos. Con esta inversión seguiremos  desarrollando nuestras soluciones tecnológicas para que más personas estén cada vez más conectadas con lo que necesitan. Continuaremos trabajando en nuestras herramientas y servicios para generar cada vez más oportunidades”, comentó David Geisen, director general de Mercado Libre México.

Asimismo, detalló que dicha cifra supera el total invertido por la empresa en los últimos cuatro años, el cual fue de 1,025 millones de dólares. 

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