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Vivienda

Sedatu y Senado analizan el Programa Nacional de Vivienda

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Román Meyer Falcón, Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como funcionarios de esta secretaria e integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda del Senado de la República asistieron a una mesa de análisis para hablar sobre las políticas públicas para hogares del que será el Programa Nacional de Vivienda del Gobierno de México. 

El Secretario de la Sedatu manifestó la importancia del Poder Legislativo, ya que esta asamblea debe acompañar las políticas para atender el déficit en acciones de vivienda, cómo se hará usos de los recursos presupuestales y hacia dónde se pretende enfocar los temas trascendentales como el ordenamiento territorial y el mejoramiento urbano. 

Asimismo, expresó que el rezago habitacional recae en el centro, sur y sureste de México. “Si bien en muchos casos se requieren de viviendas nuevas, en su gran mayoría se necesita mejorar las condiciones donde ya viven las familias; [además requieren] títulos de propiedad y es donde nos vamos a concentrar”. 

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De izquierda a derecha: Armando Rosales García, Subsecretario de Sedatu, y Román Meyer Falcón, Secretario de Sedatu.

Por su parte, el senador Víctor Oswaldo Fuentes Solís, Presidente de la Comisión, mencionó que la Cámara Alta está en la disposición para trabajar en coordinación con la Sedatu, esto con el fin de armonizar la normatividad que sea necesaria. 

Por lo que “si el Gobierno, en este tema, no le es suficiente la estructura que tiene, el presupuesto o los mecanismos legales, aquí estamos; si hay que reformar la Ley General, la ley del Infonavit, la ley de vivienda o reestructurar, créame que por nuestra parte hay ánimo de ayudar”. 

Armando Rosales García, Subsecretario de Sedatu, comentó que no ha bajado el número de subsidios de vivienda, aclaró que se modificó la norma de gestionarlos pues ahora se hace directamente con los beneficiarios y no mediante organizaciones. 

“Antes los recursos de la Conavi iban directamente a desarrolladores de vivienda, en la actualidad se están entregando a quienes más lo necesitan, a través de programas prioritarios”. 

Cabe mencionar que este programa se presentará en noviembre junto con el marco normativo para su implementación, así los informó Román Meyer en julio de 2019 en la inauguración de las Mesas de Diálogo del Infonavit.

En este encuentro también asistieron: Edna Vega Rangel, Directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi); Carlos Martínez Velázquez, Director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); José Alfonso Iracheta Carroll, Director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus); así como Jorge Mendoza Sánchez, Titular de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

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Vivienda

Usuarios de búsqueda de inmuebles online muestran intención de compra para 2021

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Para hacer el recuento del impacto que tuvo la pandemia en aspectos económicos y de vivienda, el portal inmobiliario Inmuebles24 realizó una encuesta a sus usuarios y los resultados fueron los siguientes.

Economía

La crisis sanitaria afectó la economía a raíz del confinamiento, el paro de actividades y el cierre de negocios. Respecto a los usuarios de búsquedas de inmuebles online del portal, 5 de cada 10 mantuvieron sus ingresos; 3 de cada 10 los redujeron y 2 de cada 10 diversificaron sus entradas para aumentar sus ingresos

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Asimismo, se identificó que la pandemia obligó a muchas familias a echar mano de sus ahorros, pero también hubo quienes tuvieron capacidad de ahorrar. El 28% de los encuestados dijo haberse quedado sin ahorros, un 42% lograron mantenerlos o incluso aumentarlos, otro 12% comenzó el hábito del ahorro y un 18% no tenía desde antes de la emergencia.

“Si bien 2020 fue un año de pérdidas de aquello que considerábamos seguro, indudablemente también aprendimos, y esto nos ayudará a seguir adelante. La idea de hogar se modificó sustancialmente, pues convertimos nuestras casas en centros de operaciones 24/7 de todo lo que conforma nuestras formas de vida: familia, trabajo, salud, entretenimiento, gym. Hoy, retomamos el valor de los espacios, de los encuentros y el cómo organizamos actividades y gastos”, señala Alejandro García del Río, Director de Marketing de Inmuebles24.

Pérdidas y Relaciones

Un 38% de los encuestados dijo haber tenido el fallecimiento de un familiar o amigo, de estos, 6 de cada 10 fueron a causa del Covid-19. 

Por otro lado, las relaciones de familia y pareja fueron llevadas al extremo al tener que convivir en un mismo espacio más horas de lo habitual, lo que generó tensiones y en algunos casos, el término de las relaciones. La encuesta mostró que 1 de cada 10 vivía con su pareja y durante la cuarentena terminaron; 7 de cada 10 vive en pareja y mejoró su relación durante la pandemia; mientras que 2 de cada 10 vive en pareja y su relación empeoró durante la cuarentena. 

Planes sobre vivienda en 2021

Si bien el 2020 modificó distintos aspectos de la vida cotidiana, con la llegada de las vacunas y la esperanza de un mejor panorama para 2021, los usuarios revelaron los planes que tienen para su hogar:

  •  53% quiere comprar o rentar una casa/departamento
  • 25% apuestan a consolidar un patrimonio
  • 19% simplemente quiere cambiar de casa
  • 12% planea cambiar de ciudad
  • 9% piensa vender su casa o departamento

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