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Vivienda

Sedatu y Senado analizan el Programa Nacional de Vivienda

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Román Meyer Falcón, Secretario de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), así como funcionarios de esta secretaria e integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, Ordenamiento Territorial y Vivienda del Senado de la República asistieron a una mesa de análisis para hablar sobre las políticas públicas para hogares del que será el Programa Nacional de Vivienda del Gobierno de México. 

El Secretario de la Sedatu manifestó la importancia del Poder Legislativo, ya que esta asamblea debe acompañar las políticas para atender el déficit en acciones de vivienda, cómo se hará usos de los recursos presupuestales y hacia dónde se pretende enfocar los temas trascendentales como el ordenamiento territorial y el mejoramiento urbano. 

Asimismo, expresó que el rezago habitacional recae en el centro, sur y sureste de México. “Si bien en muchos casos se requieren de viviendas nuevas, en su gran mayoría se necesita mejorar las condiciones donde ya viven las familias; [además requieren] títulos de propiedad y es donde nos vamos a concentrar”. 

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De izquierda a derecha: Armando Rosales García, Subsecretario de Sedatu, y Román Meyer Falcón, Secretario de Sedatu.

Por su parte, el senador Víctor Oswaldo Fuentes Solís, Presidente de la Comisión, mencionó que la Cámara Alta está en la disposición para trabajar en coordinación con la Sedatu, esto con el fin de armonizar la normatividad que sea necesaria. 

Por lo que “si el Gobierno, en este tema, no le es suficiente la estructura que tiene, el presupuesto o los mecanismos legales, aquí estamos; si hay que reformar la Ley General, la ley del Infonavit, la ley de vivienda o reestructurar, créame que por nuestra parte hay ánimo de ayudar”. 

Armando Rosales García, Subsecretario de Sedatu, comentó que no ha bajado el número de subsidios de vivienda, aclaró que se modificó la norma de gestionarlos pues ahora se hace directamente con los beneficiarios y no mediante organizaciones. 

“Antes los recursos de la Conavi iban directamente a desarrolladores de vivienda, en la actualidad se están entregando a quienes más lo necesitan, a través de programas prioritarios”. 

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Cabe mencionar que este programa se presentará en noviembre junto con el marco normativo para su implementación, así los informó Román Meyer en julio de 2019 en la inauguración de las Mesas de Diálogo del Infonavit.

En este encuentro también asistieron: Edna Vega Rangel, Directora general de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi); Carlos Martínez Velázquez, Director general del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit); José Alfonso Iracheta Carroll, Director general del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus); así como Jorge Mendoza Sánchez, Titular de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).

Vivienda

Se inaugura desarrollo de viviendas asequibles en Guanajuato

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SO-IL, despacho de Nueva York, ha construido un desarrollo de viviendas asequibles de baja altura, pero de alta densidad en la ciudad de León, Guanajuato, llamado Las Américas. 

El proyecto de 60 viviendas de concreto de seis pisos tiene un área de 32.300 pies cuadrados; las unidades abrazan dos patios interiores que brindan ventilación cruzada al desarrollo, con estacionamiento y una base comercial. 

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Imagen de SO-IL

Con el fin de que los residentes tengan una privacidad, no hay departamentos enfrentados, es decir, están en una serie de pasillos de una sola carga para que den al patio y brinden vistas al vecindario, lo anterior responde al sentido de propiedad privada. 

“Una fachada ensamblada con bloques de concreto desarrollados de manera única mejora la privacidad y las sombras, genera una atmósfera interior única y le da carácter al exterior del edificio. El proyecto está diseñado con núcleos de servicios públicos compartidos y componentes prefabricados para adaptarse a un presupuesto extremadamente limitado”, comentó SO-IL.

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Imagen de SO-IL

De acuerdo con la empresa neoyorquina, el desarrollo esta diseño como un prototipo para abordar los problemas actuales de vivienda en muchas partes de México, donde las casas individuales se construyen muy separadas una de otras, lo que dificulta los desplazamientos al centro de las ciudades para los habitantes. 

Las Américas en un proyecto en colaboración con el Instituto Municipal de Vivienda de León (IMUVI), la ciudad de León y SO-IL. Trabajamos para “desarrollar una estructura que fuera rentable y alentara a los inquilinos a experimentar viviendas verticales tan atractivas como sus contrapartes unifamiliares independientes”. 

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Imagen de SO-IL

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