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Industria

Segundamano lanza la plataforma ProBroker

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Segundamano, compañía especialista en clasificados online en México, presentó de manera oficial su plataforma ProBroker, la herramienta diseñada para facilitar a los agentes inmobiliarios, la administración de inventarios que les permita acelerar sus ventas.
Desde su puesta en marcha a finales de 2017, hasta el día de hoy, ProBoker ha ayudado a ser más eficiente la gestión de los anuncios, mejorando la oferta inmobiliaria y desarrollando un esquema de planes según las necesidades del usuario, ayudándolo así a acceder a una mayor audiencia  de clientes en México con intención de compra o renta de propiedades.
“Conocemos al usuario, conocemos a la industria de clasificados en muchos países y conocemos el sector de bienes raíces (…) Tenemos 100 mil inmuebles en nuestro portal; cada día entran en promedio mil 700 nuevas propiedades a Segundamano”, expresó Pal Hauff, CEO de la empresa.

ProBroker Desarrollos

De la mano con la presentación de dicha plataforma, Ariel Cilento, COO de Segundamano, dio a conocer al público invitado en exclusiva, el lanzamiento de ProBroker Desarrollos, una  vertiente de dicho portal.
Cilento explicó que aquí “el desarrollo va a tener ciertas características diferentes, pero el listado va a estar marcado como desarrollos, el usuario va a poder buscarlo de esa manera (…) Va a permitirles tener una visibilidad también  como la que tienen las propiedades de los usuarios de ProBroker y por otro lado, en la ficha de anuncio va a tener la ubicación , las unidades, información general del desarrollo y dentro de cada unidad vamos a poder hacer clic ahí e irnos a otra página donde nos va a mostrar el detalle de cada una de esas unidades.
La empresa perteneciente a la firma noruega, Schibsted Media Group, es una empresa que apuesta a la transformación digital, con el objetivo de seguir generando contactos de compra-venta en el sector inmobiliario mexicano.
Por Danae Herrera
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Industria

Repunta actividad inmobiliaria industrial por auge del ecommerce en la CDMX

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Los indicadores del mercado inmobiliario industrial de la Ciudad de México y su área metropolitana al cierre del 2020 se mantuvieron en una relativa estabilidad, a pesar del impacto en la economía que tuvo la contingencia sanitaria del Covid-19, señala CBRE en su último reporte.

Ante las medidas de confinamiento la baja de actividad industrial fue inminente en todos los subsectores, sin embargo, la manufactura es la que ha tenido una recuperación más rápida. Asimismo, el auge del sector logístico como consecuencia del crecimiento en el ecommerce ha sido un factor determinante para el repunte de la actividad inmobiliaria industrial en la CDMX y su zona conurbada. 

Según el reporte al cierre del cuarto trimestre (4T), el inventario se situó en 9.03 millones de m2, un incremento del 2.8% con respecto al mismo periodo del año anterior, concentrando la nueva oferta en centros de distribución de última milla hacia la segunda mitad del año.

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La construcción ha mantenido su dinamismo, situándose en 379 mil m2, un aumento de más de 153 mil m2 con respecto del 4T de 2019. La mayoría de los nuevos espacios se concentran en Tepotzotlán y Cuautitlán, dos de los submercados que más han crecido, con incrementos de entre el 1 y el 4% en comparación con el 4T del 2019.

La tasa de vacancia cerró en 5.3%, tan sólo 0.2 puntos porcentuales por encima de la de 2019, motivado por la nueva oferta. El precio de salida cerró en US $5.69/m2/mes, 80 centavos más que el 4T de 2019; y  la absorción neta se colocó en 70,972 m2.

Se espera que la demanda de espacio destinado a logística y distribución aumente durante 2021 y continúe impulsada por el cambio en los hábitos de consumo y la expansión del ecommerce, lo que se verá reflejado en esta región del país.

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