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Finanzas

Serfimex Capital coloca 5.8 mil millones de pesos para la construcción de 14.8 mil viviendas

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En crédito colocado, Serfimex Capital ha acumulado 5.8 mil millones de pesos, sin cambio en comparación al resultado de los primeros cuatro meses de 2016; dichos recursos invertidos permitirán la construcción de alrededor de 14.8 mil viviendas, destaca Ramón Cuesta Arenas, director de Crédito Puente
Serfimex Capital se encuentra a la expectativa de crecer su cartera con el soporte de diferentes líneas de financiamiento por parte de la banca de desarrollo con una perspectiva a duplicarla anualmente, fondos que se aplicarán a perfilar proyectos en el periodo de 2017-2019, sobre diversos mercados como la península de Yucatán, Baja California, Estado de México y Ciudad de México, la cual registra un crecimiento significativo con el reordenamiento en busca de una mejor movilidad.

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Ramón Cuesta Arenas, director Crédito puente , Serfimex Capital


De acuerdo al reporte en sector vivienda –hasta marzo de 2017–, el índice de inversión fija bruta en construcción residencial tuvo un repunte significativo al mostrar un crecimiento interanual de 6.1%, durante el primer trimestre del año el índice acumuló un crecimiento promedio de 2.3% en comparación con el mismo periodo de 2016, el cual fue superior al observado para la construcción en su conjunto y la economía en general.
Cuesta Arenas resalta que las tasas de crédito seguirán siendo atractivas y se espera continúe la creciente en el mercado para abrir grandes oportunidades. En relación a la cartera de desarrolladores, Serfimex Capital espera duplicar la colocación de manera anual hasta el 2019, con lo que se pretende apoyar alrededor de 42 proyectos de vivienda. “Siendo el perfil de nuestros clientes desarrolladores, con experiencia en vivienda de interés social, medio y residencial en las principales ciudades del país e interesados en el financiamiento de proyectos nuevos”, finaliza.
Por Catalina Martínez  Quintero
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Finanzas

Thor Urbana coloca su primera emisión de CERPIs por 3,600 mdp

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Esta mañana, Thor Urbana celebró en la Bolsa Institucional de Valores (BIVA), la colocación de su primera emisión de Certificados Bursátiles Fiduciarios de Proyectos de Inversión (CERPI) por un monto de 720 millones de pesos que formarán parte de un total de 3 mil 600 millones de pesos que la empresa invertirá en los años venideros. La emisión se ubica bajo la clave “TUCERPI21”.

Thor Urbana es una empresa de desarrollo e inversión inmobiliaria que ha logrado un gran presencia en el sector debido a su plataforma verticalmente integrada, que se especializa en la búsqueda, adquisición, desarrollo, administración, comercialización, operación y disposición de múltiples proyectos inmobiliarios como life style centers, hoteles de lujo y proyectos de usos mixtos en las ciudades y destinos turísticos más importantes del país. Así como en los nodos logísticos que hoy juegan un papel relevante impulsados por la entrada del T-MEC y el auge del comercio electrónico.

Así lo señaló María Ariza, Directora General de BIVA, quien dio inicio a la celebración del Grito BIVA en compañía de Jaime Fasja y Jimmy Arakanji Fundadores y Co-CEOs de Thor Urbana.

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Imagen vía BIVA

Los recursos obtenidos de esta primera emisión serán destinados a continuar con las operaciones de la empresa líder en el sector inmobiliario, lo cual, le permitirá además posicionarse como uno de los jugadores más relevantes en el sector de espacios industriales en el corto plazo.

“A pesar de ser una empresa joven, sus desarrollos suman más de 1.3 millones de metros cuadrados en distintos puntos del país, como la CDMX, Guadalajara, Playa del Carmen, Mérida, Metepec, Los Cabos, Tulum, San Luis Potosí, Tijuana, Riviera Nayarit, entre otros”, apuntó la Directora.

Además, destacó que Thor Urbana cuenta ya con un importante historial en el uso de instrumentos de inversión para el financiamiento de sus proyectos inmobiliarios. Han utilizado CECADES, así como levantado capital con Fondos Internacionales así como otras estrategias financieras que le han permitido conformar su portafolio con más de 20 propiedades.

En su intervención, Jaime Fasja expresó que “Esta colocación en la BIVA es otro gran paso para Thor Urbana, resultado del respaldo que nos brindan socios e inversionistas institucionales que, desde nuestra fundación, han confiado en nuestra visión, experiencia, solidez, adaptabilidad y capacidad para ofrecer oportunidades de inversión atractivas, que privilegian la experiencia de quien las vive”.

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Imagen vía BIVA

Por su parte, Jimmy Arakanji, Fundador y Co-CEO de Thor Urbana, subrayó: “Este vehículo de inversión consolida el liderazgo de Thor Urbana en el sector inmobiliario y refleja nuestra sólida capacidad de identificar nuevas y atractivas oportunidades de inversión en proyectos innovadores y de calidad institucional. Esta nueva colocación en Bolsa ratifica nuestra continua apuesta por México y refrenda nuestro compromiso de largo plazo por continuar invirtiendo en desarrollos innovadores que agreguen valor y brinden experiencias únicas para nuestros visitantes y usuarios”.

Los participantes del evento especificaron que el fideicomiso creado para esta nueva estrategia es administrado como un fondo de inversión de capital, cuyo fin es obtener recursos a través de la emisión de certificados de inversión, con el objetivo de generar rendimientos atractivos y ajustados al riesgo para los tenedores.

Finalmente, Thor Urbana enfatizó que mediante este vehículo financiero podrán desarrollar y operar nuevos proyectos inmobiliarios que se caractericen por ser innovadores, además de rentables y con la calidad para satisfacer las necesidades presentes y futuras de las personas. 

De este modo, ofrecerán tanto a inversionistas como a la economía mexicana un importante impulso mediante la inversión y la creación de empleos que posibiliten una mejor calidad de vida para las comunidades en que operan.

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