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Construcción

SOBSE presenta protocolo para suspensión de obras en la CDMX

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La Secretaría de Obras y Servicios dio a conocer el protocolo para la suspensión de actividades en obras privadas de la Ciudad de México, ya que dichas labores no fue contempladas dentro de las esenciales durante la contingencia sanitaria por COVID-19.

En él, se especifica que los propietarios de obra presentarán un dictamen técnico de estabilidad y seguridad estructural, elaborado por el Director Responsable o por el Corresponsable en Seguridad Estructural, en donde se haga constar el estado en que se encuentra la obra al momento de la suspensión.

Del mismo modo, el documento detalla que si suspender la obra de manera inmediata representa un riesgo por lo inestable de la etapa constructiva, los responsables deberán comunicar las medidas de mitigación que será necesario aplicar, para que la construcción sea segura durante el tiempo que dure la suspensión, con el fin de que no genere afectaciones a peatones, edificaciones vecinas o trabajadores.

Asimismo, tendrán que informar el tiempo que tomará realizar dichas medidas y el número de personas que las ejecutarán, quienes además, están obligados a cumplir con los cuidados de higiene y protección sanitaria. Una vez concluido el proceso será necesario avisar a la alcaldía. 

Por otra parte, deberán asegurar la efectividad de las acciones contempladas mediante un modelo básico y uniforme de organización, información y prevención, que ayude a generar una mayor seguridad de los trabajadores, y tenga conformidad con el “Protocolo para obras en proceso de construcción durante la contingencia sanitaria, COVID-19”, publicado en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, el 24 de marzo de 2020, relativo a las medidas de prevención y de las acciones a efectuar en el caso de que se detecte a personal contagiado.

Los titulares de las alcaldías de la Ciudad de México, la Secretaría de Obras y Servicios y el Instituto de Verificación Administrativa, vigilarán el exacto cumplimiento del protocolo y darán a conocer los horarios y días hábiles para realizar la Visita de Verificación Administrativa en materia de Construcción, Edificación, y de Protección Civil

El documento oficial se puede consultar en el siguiente enlace: https://bit.ly/2yLlrQx

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Construcción

Claves para innovar en el negocio de construcción

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Algunas empresas de la construcción evitan tener cambios en su manera de trabajar y continúan con las mismas prácticas, tanto con los clientes como con sus colaboradores, situación que termina siendo menos resiliente e innovadora en situaciones como la actual, en la que la pandemia ha cambiado la interacción en los espacios de trabajo. 

Ante esta situación, la compañía de software en gestión de proyectos Procore menciona algunas claves para innovar un negocio de construcción

Procesos: Debido a que la empresa cuenta con aspectos únicos en los servicios de edificación puede aprovechar esta ventaja e innovar mejorando sus puntos fuertes como: comunicación con el cliente, marketing, o administración de inmuebles. Asimismo, se pueden evolucionar en otros procesos, por ejemplo, si los contratistas especializados regularmente tienen conflictos de programación provocados por la sustitución de materiales, se pueden adoptar tecnologías que ayuden en estos protocolos. 

Plataforma: Se debe pensar en una plataforma como un lugar para ensamblar componentes que los lleven hacer más grandes; todo lo modular es el ejemplo obvio de la construcción. “Si puedes construir los componentes más pequeños de un ensamblaje en un entorno controlado y luego armarlos en el sitio, has creado una plataforma desde la cual lanzar nuevos servicios”. 

Modular es sólo un ejemplo de plataforma de edificación; debido a que todos los clientes del mismo mercado presentan desafíos similares, se puede crear una plataforma dentro de la organización que ayudarán a estos retos. 

“Puede ser una forma unificada de gestionar las inspecciones de terceros o un programa de seguimiento de materiales con el que los clientes interactúen para ver dónde podrían tener que cambiar las especificaciones”.

Cadena de suministro: A raíz de la pandemia del Covid-19 se ha escuchado más sobre las cadenas de suministro, esto porque las empresas ya están empezando con estas actividades y se está acelerando. “En la construcción, rara vez influye en el suministro de madera, acero y hormigón, sin embargo, puede tener una gran influencia en las ventanas, puertas, aislamiento y demás componentes necesarios para proyectos específicos”.

Asimismo, Procore comenta en comunicado que las herramientas actuales de la cadena de suministro prometen ayudar a innovar tanto en el ámbito de la fabricación como en la obtención de materiales. 

Presencia: Cuando se tiene presencia, la compañía crea lugares alternativos o formas novedosas para que los clientes compren tu servicio; hasta la compañía se puede expandir a lugares donde tu trabajo sea escaso. 

Es una realidad que inventar formas adicionales para que las personas adquieran los servicios de la empresa significa asumir nuevos tipos de proyectos o métodos de entrega alternativa. 

“Quizás, se pueda crear un método de entrega completamente nuevo para un mercado de construcción especializado, o bien, asociarse con un diseñador y atender a un segmento desatendido, como  es la edificación a medida o las renovaciones minoristas. Innovar a través de la presencia es una posibilidad para muchas constructoras”.

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