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Vivienda

Sociedad Hipotecaria Federal colocó 6,000 mdp en certificados bursátiles

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La Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) colocó 6,000 millones de pesos a través de dos  Certificados Bursátiles a plazos de tres y cinco años; la emisión se llevó a cabo el 3 de febrero del presente año, así lo informó en comunicado. 

La colocación, la primera de un Banco de Desarrollo en el 2021, marca el regreso de SHF al mercado de oferta pública luego de la pausa del 2020. Ambos certificados se colocaron a tasa flotante:

  • El SHF 21 con un plazo aproximado de tres años se colocó por 3,150 mdp a una tasa TIIE de 28 días menos 4 puntos base. 
  • El SHF 21-2 es de un plazo de cinco años por 2,850 mdp a una tasa de TIIE de 28 días más 1 punto base.  

Asimismo, la Sociedad destacó la participación en la colocación de inversionistas de distintos sectores como aseguradoras, afores, sociedades de inversión, Bancos, casas de bolsa, Bancos de Desarrollo, fondos de inversión, entre otros, “logrando una derrama histórica en las emisiones de SHF de 23,062 mdp, 50% mayor en comparación con la demanda observa en emisiones de 2019”. 

Se informó que la transacción contó con el apoyo y seguimiento de la Unidad de Crédito Público de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y tuvo como intermediarios colocadores a HSBC Casa de Bolsa, Invex Casa de Bolsa y Scotia Inverlat Casa de Bolsa.

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La colocación forma parte del Plan Anual de Financiamiento 2021; los recursos obtenidos se utilizarán para seguir apoyando en acciones de construcción y autoconstrucción, así como el impulso al crédito enfocado a proyecto de vivienda social, con el fin “de que las familias con menores ingresos puedan acceder a más y mejores soluciones de financiamiento que les permitan obtener una vivienda”.  

Los resultados de esta transacción impulsan el círculo virtuoso de la vivienda para que las y los mexicanos tengan mayor acceso a los servicios básicos, se reduzca la marginación y haya un mayor desarrollo urbano sustentable”, comentó el Director General de SHF, Jorge Mendoza Sánchez.

Construcción

Selva Escondida: un nuevo desarrollo residencial en el corazón de la Riviera Maya

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En el corazón del estado de Quintana Roo, entre Cancún y Playa del Carmen se encuentra Residencial Selva Escondida, un proyecto inmobiliario que ofrece calidad de vida en una de las zonas con mayor plusvalía de México.

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Puerto Morelos Riviera Maya

Ubicado en Puerto Morelos, a pocos minutos del mar, Residencial Selva Escondida nace ante la necesidad de crear un concepto nuevo y de calidad para aquellos que buscan invertir en el Caribe Mexicano.

Este desarrollo se ha posicionado entre los más destacados de la región gracias a su ubicación, ya que se encuentra entre los dos principales destinos de playa de la Riviera Maya y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún.

Una apuesta segura en Puerto Morelos

A un año de haber salido al mercado, Selva Escondida concluyó exitosamente la construcción y venta de la primera etapa del complejo. Conformada por casas en Puerto Morelos de dos recámaras, dicha etapa inició la preventa a un precio sumamente atractivo por debajo del millón de pesos, obteniendo a la fecha una plusvalía mayor del 25%.

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Primera etapa de Residencial Selva Escondida

“Esta zona ha adquirido una plusvalía importante derivada de la inversión que ha llegado a Puerto Morelos y al crecimiento que proyecta este “nuevo” municipio.”, detalla la firma inmobiliaria.

Haciéndole honor a su nombre, Selva Escondida se encuentra rodeada por naturaleza, aportando un ambiente tranquilo y cautivante dentro del complejo.

Este proyecto fue planeado para ofrecer un estilo de vida moderno y entre sus amenidades destacan: área de yoga, albercas, seguridad y accesos controlados las 24 horas del día y área pet-friendly.

Hoy en día Grupo Miraro se encuentra comercializando la segunda etapa del proyecto, sumando departamentos y lotes comerciales a su oferta. El éxito obtenido en la primera etapa ha permitido al grupo expandir su estrategia comercial, captando la atención de nuevos mercados, incrementando hasta un 35% la venta a extranjeros de diferentes nacionalidades. “La respuesta del mercado, principalmente el extranjero por departamentos en Puerto Morelos ha sido positiva” asegura la firma inmobiliaria.

Un proyecto residencial a paso firme

Pese a la situación económica mundial, Selva Escondida mantiene niveles de venta positivos. Pequeños inversores y empresas especializadas en bienes raíces que buscan excelencia en sus productos apuestan por este residencial y por Puerto Morelos.

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Selva Escondida ofrece un entorno natural

Desde el punto de vista del inversor, un rendimiento del 25% resulta mayor a cualquier instrumento bursátil del mercado, lo cual aunado al éxito de la primera fase del proyecto, ha posicionado a Selva Escondida como un referente en la zona.

Un grupo con vistas al futuro

Residencial Selva Escondida es un proyecto de Grupo Miraro Land Developers, una compañía inmobiliaria respaldada por más de 30 años de experiencia desarrollando y comercializando conjuntos residenciales en México.

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Evia Interlomas, el próximo proyecto de Grupo Miraro

Dentro de sus planes de expansión, Grupo Miraro prevé el lanzamiento de Evia un proyecto vanguardista ubicado en Interlomas, municipio de Huixquilucan en el Estado de México. Se trata de un proyecto ideado y diseñado para brindar un exclusivo estilo de vida en una de las zonas más cotizadas de la república mexicana.

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