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Finanzas

SoftBank toma control financiero de WeWork

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De acuerdo con información confirmada por The New York Times y medios de comunicación en Estados Unidos, el fondo de inversión japonés SoftBank tomará el control de WeCompany, matriz de WeWork, con una inversión de alrededor 5 mil mdd. Al finalizar la operación, SoftBank se hará del 70% de la compañía dedicada a espacios de coworking y coliving. 

Este movimiento, de acuerdo con analistas consultados por CNBC, responde a la estrategia de SoftBank de agregar mayor rentabilidad a WeWork, así como de generar números positivos en la empresa que opera más de 280 inmuebles de oficinas alrededor del mundo

Por otra parte, fuentes cercanas al fondo de inversión japonés dijeron a este medio de comunicación que Marcelo Claure, ejecutivo de SoftBank, podría ser quien asuma la dirección de WeWork. Hace un mes, Adam Neumann, cofundador de la empresa, presentó su renuncia como CEO

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A partir de la salida de Neumann, los ejecutivos de WeWork se concentran en levantar capital; por lo que una mayor injerencia de SoftBank le daría a WeCompany más tranquilidad en sus finanzas y una posible salida al mercado de valores, indican expertos.  

Así es la relación de SoftBank y WeWork 

A través de Vision Fund, enfocado en ‘unicornios’, SoftBank ha invertido más de 10 mil mdd en WeWork en menos de dos años. El fondo sintió ‘atracción’ por la empresa después de que Adam Neumann convenciera de la ‘unicidad’ del modelo de la compañía a los inversionistas. 

De cara a los retos a los que se enfrenta WeWork, SoftBank reafirma su ‘confianza’ con la operación financiera que garantiza su participación mayoritaria en la misma.

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Finanzas

AMPI acuerda descuentos en rentas para locatarios del Centro Histórico

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Mediante una conferencia de prensa, Salvador Sacal Cababie, presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) CDMX, informó que se llegó a un acuerdo con los locatarios del Centro Histórico y otros puntos de la capital, para aplicar descuentos a las rentas como apoyo por la pandemia de Covid-19.

La AMPI CDMX, indicó que para los nuevos arrendamientos se ha disminuido el monto desde un 20% hasta 30% con respecto al monto original del 2020, e incluso se han diferido los pagos hasta en seis meses. Mientras que para las renovaciones, se podrán reducir los incrementos de renta. 

Asimismo, destacó que se darán facilidades para que el arrendatario que no pueda continuar con el pago de las rentas realice la desocupación del inmueble sin penalización.  Esto, señaló, es gracias a esquemas de apoyo que la Asociación ha generado con los locatarios para reducir la morosidad de los espacios comerciales.

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Por su parte,  Fadlala Akabani Hneide, secretario de Desarrollo Económico, mencionó que como parte de las medidas de apoyo a las micro y pequeñas empresas se lleva a cabo el proceso de recepción de solicitudes para otorgar 50,000 microcréditos equivalentes a 500 millones de pesos, de los cuales se han efectuado 13,068 registros.

Estos microcréditos consisten en un monto único de 10 mil pesos, a un plazo de pago de 24 meses con periodo de gracia de cuatro meses, tasa de interés ordinaria del 0% y una forma de pago mensual.

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