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Tecnología, motor para la evolución del sector inmobiliario: Quiero Casa

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Ante los nuevos retos a los que se enfrenta la economía del país y el resto del mundo, el sector inmobiliario se ha percatado de los beneficios que puede obtener de soluciones digitales y del mejoramiento de los procesos de construcción y desarrollo de inmuebles mediante el uso de tecnología. 

Por esta razón, y con motivo de la celebración del 40 aniversario del grupo inmobiliario que diera origen a Quiero Casa, Mateo Turanzas, Director de Innovación y Transformación Digital de la marca, dio a conocer de qué manera la implementación de herramientas tecnológicas ha permitido que la empresa evolucione y se adapte a las necesidades del mercado. 

Innovación en los modelos de edificación

Esto facilita construir espacios funcionales basados en diseños bien distribuidos y utilizando materiales de primera calidad y duración. Asimismo, adoptar tecnología en el proceso de construcción permite aprovechar oportunidades para incrementar la eficiencia energética y el cuidado del medio ambiente. 

La empresa destacó que cada desarrollo parte de un análisis bioclimático, en el cual, se consideran aspectos como la orientación y la ventilación natural, disminuyendo así el consumo energético. Además, utilizan únicamente válvulas ahorradoras para un consumo de agua moderado y se adaptan a sistemas de captación de agua pluvial para que el líquido sea reciclado. 

Movilidad sustentable

La firma subrayó su interés en fomentar la reducción de emisiones atmosféricas mediante desarrollos estratégicamente ubicados en la ciudad, que son cercanos a centros de trabajo, salud, servicios y entretenimiento, por lo que el uso del automóvil no es esencial. 

“Se busca que cada desarrollo quede a menos de un kilómetro del transporte público para hacer posible el ahorro de 200 kilogramos anuales de CO2 por vivienda”, señaló el Director.

Domótica

El uso de domótica o inteligencia artificial tiene un doble objetivo, enfatizó Turanzas; el ahorro de recursos eléctricos e hídricos, así como el reciclaje de de algunos líquidos como los de lavadoras y fregaderos de cocina, con el objetivo de aumentar lo sustentable de los hogares. 

Algunas viviendas cuentan con sistemas de automatización para accesos, iluminación y ambientación, según las necesidades de los habitantes, resaltó. 

De acuerdo con la consultora Zion Market Research, la domótica en el sector de bienes raíces era una tendencia en alza a nivel global previo a la pandemia, y se estimaba que habría un incremento del 50% en su demanda.

Adopción tecnológica para la transformación digital 

La compañía inmobiliaria puso de relieve que desde 2015 y año con año, aumenta su inversión en herramientas tecnológicas que mejoren la experiencia online de sus clientes. El camino inició con la incorporación de visitas virtuales de departamentos, primero con Oculus (un servicio de Realidad Virtual), y luego con cardboards que posibilitan la elección de espacios a distancia y dan una idea clara de las dimensiones

Posteriormente, han optado por apoyarse de instrumentos como el Customer Relationship Management (CRM) para optimizar el Marketplace. Del mismo modo han apostado por la ejecución de procesos online más refinados con Business Intelligence para transacciones y firma de escrituras

Por otra parte, Turanzas resaltó que recientemente crearon “Regalo Digital”, una aplicación de administración de inmuebles que permite a sus compradores administrar áreas comunes, pagos, mantenerse comunicados entre vecinos y obtener información de cómo se vive en los proyectos que han desarrollado, si se utilizan las áreas comunes, estacionamientos, entre otros. 

“Considerando que comScore calcula que un aproximado de siete millones de internautas buscan inmuebles a través de internet, somos conscientes de que todo apunta hacia las PropTech y una alineación a los hábitos de consumo de las personas”, dijo el ejecutivo. 

Por esta razón, y frente al continuo cambio del sector y la demanda de los compradores, Quiero Casa reiteró su intención de continuar con estrategias digitales que renueven la marca y además, aporten opciones para resolver el déficit de vivienda que  enfrenta la Ciudad de México, el cual, según la firma Softec, se ubica en 50 mil hogares anuales durante los próximos 30 años. 

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Tecnología

Negocios inmobiliarios deben evolucionar a lo digital para sobrevivir

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A más de medio año combatiendo la pandemia por Covid-19, el sector inmobiliario continúa activo, en el caso de México el uso cotidiano de la tecnología está abarcando cada vez más áreas del mercado inmobiliario.

En este sentido, los expertos de Lamudi, se han dado cuenta que las búsquedas inmobiliarias y de hacer negocio se está dando prácticamente de forma digital, lo que impulsa a nuevos retos en la competitividad de la comercialización y en el dominio de herramientas tecnológicas.

De acuerdo con Farook Mahmood, Ex Presidente Mundial de FIABCI, desde que la industria de bienes inmuebles comenzó, la “ubicación” era lo que más se premiaba como un mantra en el que se repetía “ubicación, ubicación, ubicación”, sin embargo este paradigma ha cambiado: “ahora será: ubicación, información y analítica, la industria ha evolucionado y vemos que la siguiente década será una en donde las compañías de bienes raíces que sigan este nuevo mantra serán las que sobrevivan”, explicó.

Foro Tiburones Inmobiliarios 4D

Sobre el uso de la tecnología en el sector, Daniel Narváez, Director de Marketing de Lamudi, expresó: “Las redes sociales se han convertido en herramienta imprescindible del marketing inmobiliario, además de su carácter propio y la intención de generar comunidad, en cuanto al posicionamiento de una marca, estas contribuyen a mantener o deshacer la reputación de cualquier compañía o persona que se dedique a la venta/renta de inmuebles. Recordemos que la experiencia hoy es más importante no solo para la generación más acelerada de negocios sino para la diferenciación y posicionamiento de marca. Este tipo de experiencias refuerzan el Love Brand”.

Un ejemplo de aplicación tecnológica en la industria es el uso de plataformas de encuentro virtual, que son sin duda una nueva forma de acercarse a expertos del sector y crear un ambiente seguro para el mercado inmobiliario, tras las restricciones para eventos de más de 50 personas.

Foro Tiburones Inmobiliarios 4D

Algunos de los eventos que se han sumado a esta dinámica son: el Foro Tiburones Inmobiliarios 4D, donde agencias inmobiliarias mexicanas tuvieron la oportunidad de contactarse con gente de Estados Unidos, Medio Oriente y Latinoamérica, con lo que lograron acelerar las oportunidades de negocio binacionales. Además de Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI), uno de los eventos más importantes del sector que se llevará a cabo del 3 al 6 de noviembre con más de 25 conferencias streaming en vivo y diversos talleres gratuitos online dirigido a toda la cadena del Real Estate.

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