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Arquitectura

Tendencias arquitectónicas en el mercado residencial

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Un año nuevo comienza y es momento de renovar; el mercado inmobiliario residencial, no es la excepción. 

Uno de los detalles en los que inversionistas y compradores del sector ponen una mirada radica en la arquitectura

Conoce algunas tendencias que dan de qué hablar en el segmento residencial. 

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Hoyos: en Perú y Colombia, la arquitectura en el segmento premium se complementa con agujeros de grandes dimensiones con los que se pretende dar una iluminación natural a los espacios de terrazas. 


Destaca en esta tendencia la residencia House on The Hill, en Lima. Su arquitecto, Alejandro Restrepo, dio al inmueble un toque de agujeros en varios espacios interiores y exteriores que llaman la atención de desarrolladores de grandes mercados.

Foto: House on The Hill

Ceiling screens: espacios semiabiertos en el techo de los inmuebles son la inventiva de Hernández Silva Architects, basados en Guadalajara, y son objeto de críticas positivas por parte de medios de comunicación especializados en arquitectura residencial. 

Destaca la residencia Wind House, ubicada en la zona conurbada de Guadalajara, Zapopan.

Foto: Hernández Silva Architects

Geometría explícita: Líneas bien definidas y visibles, tanto en interiores como en exteriores, son parte de la apuesta de la arquitectura residencial de Corea del Sur, donde varios inmuebles ya se suman a esta tendencia. 

Resalta Experimental House de Studio Archiholic, en la ciudad de Yangju.

Foto: Experimental House

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Arquitectura

Estudio de arquitectura del Reino Unido construirá 4 rascacielos en Qatar

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El estudio de arquitectura del Reino Unido Foster + Partners ha dado a conocer su nuevo proyecto que consta de cuatro rascacielos “Lusail Towers” en Qatar, serán edificados en el nuevo desarrollo de Lusail City, al norte de Doha; están a unos kilómetros del estadio Lusail que se esta edificando para la Copa Mundial de FIFA 2022. 

Lusail Towers, de 1.1 millones de metros cuadrados, será la sede del Qatar National Bank, Qatar Central Bank, Qatar Investment Authority y Qatari Diar; dos de los cuatro rascacielos serán de 70 pisos y los demás de 50. Las huellas elípticas de las torres se transforman en 90 grados a medida que el edificio se eleva para dar la impresión de una estructura asimétrica.

“Desplazando suavemente el eje de visualización hacia afuera y ofreciendo impresionantes vistas de la ciudad circundante y el paseo marítimo. La estructura permanece simétrica en planta a través de esta transformación y comprende un núcleo central de hormigón rodeado por dieciséis columnas inclinadas alrededor del perímetro, para crear la geometría única del diseño“, comentó Roger Ridsdill Smith, jefe de ingeniería estructural del estudio. 

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De acuerdo con Foster + Partners, los rascacielos estarán revestidos de aluminio de grado marino con aletas que suben por el edificio para proteger sus ventanas del sol. “Las aletas de sombreado giratorias se desarrollaron luego para ofrecer una sombra solar exterior óptima, junto con una reducción inherente del acristalamiento expuesto”, explicó Piers Heath, jefe de ingeniería ambiental. Quien además destacó que el diseño ambiental fue un factor clave para el diseño. 

Asimismo, los ingenieros destacaron que las propuestas de diseño de sistemas activos incluyen: almacenamiento térmico centralizado utilizando materiales innovadores de cambio de fase para reducir la energía de enfriamiento, sistemas hidrónicos de alta presión para reducir la energía de bombeo, ventilación controlada por demanda para disminuir la energía del ventilador, iluminación LED eficiente y controles de automatización avanzados que contribuyen al decrecimiento en la demanda de energía del sitio en un 35% en comparación con un edificio de referencia. Y en respuesta a la escasez de agua en la región, las aguas grises, el agua de lluvia y el condensado se reciclan y reutilizan en el sitio para riego y descarga de inodoros.

Se espera que el proyecto esté listo antes de que comience la Copa del Mundo, es decir, antes del 2022, por lo que Jonathan Parr, socio senior de Foster + Partners, expresó “los proyectos asociados con los principales eventos deportivos no dejan lugar a retrasos”.

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