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Arquitectura

Tendencias arquitectónicas en el mercado residencial

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Un año nuevo comienza y es momento de renovar; el mercado inmobiliario residencial, no es la excepción. 

Uno de los detalles en los que inversionistas y compradores del sector ponen una mirada radica en la arquitectura

Conoce algunas tendencias que dan de qué hablar en el segmento residencial. 

Hoyos: en Perú y Colombia, la arquitectura en el segmento premium se complementa con agujeros de grandes dimensiones con los que se pretende dar una iluminación natural a los espacios de terrazas. 


Destaca en esta tendencia la residencia House on The Hill, en Lima. Su arquitecto, Alejandro Restrepo, dio al inmueble un toque de agujeros en varios espacios interiores y exteriores que llaman la atención de desarrolladores de grandes mercados.

Foto: House on The Hill

Ceiling screens: espacios semiabiertos en el techo de los inmuebles son la inventiva de Hernández Silva Architects, basados en Guadalajara, y son objeto de críticas positivas por parte de medios de comunicación especializados en arquitectura residencial. 

Destaca la residencia Wind House, ubicada en la zona conurbada de Guadalajara, Zapopan.

Foto: Hernández Silva Architects

Geometría explícita: Líneas bien definidas y visibles, tanto en interiores como en exteriores, son parte de la apuesta de la arquitectura residencial de Corea del Sur, donde varios inmuebles ya se suman a esta tendencia. 

Resalta Experimental House de Studio Archiholic, en la ciudad de Yangju.

Foto: Experimental House

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Arquitectura

Programa Nacional de Reconstrucción promueve arquitectura popular y vernácula

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Ante los sismos de septiembre de 2017 y febrero de 2018 en la región centro-sur de México, los gobiernos estatales y municipales han trabajado de manera conjunta para la protección y garantía de los derechos humanos de la población afectada, esto mediante el Programa Nacional de Reconstrucción (PNR), cuyas acciones se han enfocado a la reconstrucción, rehabilitación, acondicionamiento, reparación y restauración de la infraestructura.

Con una inversión de ocho mil millones de pesos aprobados en 2019 por el Presupuesto de Egresos de la Federación (PEF) se ha promovido la reconstrucción de viviendas, planteles educativos, infraestructura de salud y la conservación de bienes culturales, históricos, arquitectónicos y artísticos en los estados de México, Chiapas, Guerrero, Hidalgo, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tlaxcala, Veracruz y Ciudad de México.

Además se han utilizado recursos provenientes del Fondo de Desastres Naturales (FONDEN), aseguradoras y el Instituto Mexicano del Seguro Social; así como aportaciones de fundaciones y organizaciones de la sociedad civil que han manifestado su interés de apoyar, como Fideicomiso Fuerza México, Fundación Televisa, Fomento Social Citibanamex, Fundación BBVA Bancomer, Fundación Carlos Slim, Fideicomiso Proviváh.

Sin embargo, el programa no ha implicado únicamente la reparación o reconstrucción de los inmuebles, sino que tiene un enfoque de gestión integral de riego. Por ello, en el proceso se ha tenido un especial cuidado en restaurar, mantener y rehabilitar los monumentos arqueológicos, históricos y artísticos, como templos, capillas, casas de cultura, museos, centros culturales, vivienda histórica, así como otros edificios catalogados.

Al mismo tiempo, se ha procurado la conservación y mantenimiento de la arquitectura popular y vernácula de los sitios que dan identidad y son parte del patrimonio cultural de las comunidades. En el caso de vivienda, se busca utilizar los procedimientos y materiales tradicionales adecuados, respetando las distintas formas de uso y características de los espacios de vivienda y las tipologías de las construcciones.

Un ejemplo claro del programa son las casas que la Comisión Nacional de Vivienda construyó en el municipio de San Dionisio del Mar, en el estado de Oaxaca, en las cuales se respetan los usos y costumbres de la comunidad.

Cabe mencionar que durante el 2020 se invirtieron 3,143 millones de pesos para la reconstrucción en el estado de Oaxaca divididos en: 3,903 viviendas, 12 centros educativos, 6 de salud y 448 inmuebles de valor cultural. Sin embargo, de acuerdo con David Cervantes Peredo, Comisionado Nacional para la Reconstrucción, se encuentran en proceso más de 600 obras en toda la entidad. 

Los sismos de 2017 y 2018 impactaron severamente la región, ocasionando pérdidas humanas, la destrucción o daño de 208 mil inmuebles así como afectaciones a la infraestructura y redes de comunicación, que provocaron afectaciones sociales y económicas a las comunidades, mismas que al no haber sido atendidas, o no haber sido atendidas adecuadamente (en la mayoría de los casos), ha impedido a las personas el retorno a la normalidad de su vida cotidiana. 

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