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Construcción

Terrafina expandirá uno de sus inmuebles industriales de Aguascalientes

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Terrafina, Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces (FIBRA) industriales, anunció la  expansión de una de sus propiedades en Aguascalientes (Ags) por más de 248,000 pies cuadrados y se espera que concluya en los próximos siete meses. 

“Una parte fundamental del éxito de Terrafina es continuar fortaleciendo las relaciones con sus inquilinos existentes adicionando área rentable bruta mediante la construcción de expansiones o edificios hechos a la medidas (BTS), apoyando así las operaciones actuales y necesidades futuras de sus clientes”, comentó Alberto Chretin, Director General de Terrafina.  

El inquilino que tendrá esta extensión está vinculado a la actividad manufacturera para exportación en el sector electrónico; de acuerdo con Terrafina, su arrendatario en los últimos seis años ha sumado un total aproximado de un millón de pies cuadrados en sus operaciones en Ags. 

Asimismo, debido a la ampliación, la fibra y su arrendador extendieron un plazo de contrato de arrendamiento a 11 años, este fue firmado en dólares.

La inversión total se estima en US$11.2 millones (excluyendo impuestos), lo cual genera una tasa de retorno esperada sobre ingresos operativos netos (NOI) de 10% aproximadamente. 

Además, el Director General de Terrafina mencionó, “hoy, la actividad de manufactura para exportación en México se encuentra sólida y Terrafina continúa creciendo en este segmento gracias a su modelo de negocios probado y experiencia en el sector industrial de bienes raíces”. 

Por Rubi Tapia

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Construcción

Cemex presenta concreto con cero emisiones netas de CO2

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La compañía cementera Cemex, anunció el lanzamiento de Vertua®, su primer concreto con cero emisiones netas de CO2, el cual estará disponible en sus principales mercados alrededor del mundo. 

El primer lanzamiento del producto fue realizado en Europa, por lo que en proximas fechas podrá adquirirse en el país. De acuerdo con Cemex, Vertua® coloca a la cementera al frente de los esfuerzos de la industria de materiales de construcción para mitigar el cambio climático.

“Creemos que el cambio climático es uno de los mayores desafíos de nuestro tiempo y estamos comprometidos a cumplir nuestra parte para enfrentarlo. Vertua® es evidencia clara de que podemos realizar la transición a una economía con cero emisiones, donde el concreto es un componente esencial en el desarrollo de proyectos urbanos amigables con el medio ambiente, edificios sustentables e infraestructura resiliente”, declaró Fernando González Olivieri, Director General de CEMEX, en comunicado.

Asimismo, señaló que dicho producto ya ha sido utilizado en diversos países europeos en proyectos emblemáticos de infraestructura y en obras de construcción de bajo impacto en el medio ambiente. 

El concreto Vertua® con cero emisiones es posible gracias a una innovadora solución con base en geopolímeros, desarrollada en el Centro Global de Investigación y Desarrollo de CEMEX en Suiza. Esta solución ha reducido 70% las emisiones de carbono, sin comprometer el desempeño del concreto. La compensación del CO2 restante se logra participando en proyectos de reforestación, entre otras iniciativas.

Cabe destacar que a principios del presente año, CEMEX anunció su estrategia de Acción Climática, en la que definió un objetivo global para reducir emisiones específicas netas de CO2 por tonelada de productos cementantes en 35% para 2030. 

Adicionalmente, es la primera compañía del sector en fijarse el objetivo de reducir al menos en 55% las emisiones de CO2 de sus operaciones en Europa para el año 2030. Para complementar esta estrategia con una visión de más largo plazo, CEMEX también estableció una ambición para ofrecer concreto con cero emisiones netas de CO2 a nivel mundial para 2050.

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