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Top 5 de las colonias más caras para rentar departamento

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Por Iván Cruz
 
El mercado inmobiliario representa una parte significativa en la economía nacional, datos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía –INEGI- revelaron que este sector aporta 5,7% del Producto Interno Bruto –PIB-, por esta razón el interés por el mercado vivienda incrementa de manera positiva año con año.
Los desarrollos inmobiliarios en la Ciudad de México incrementaron en los últimos años, INEGI tenía registro de que en 2010 más del 30% de las viviendas en la capital eran departamentos, los cuales se encontraban en su mayoría en las delegaciones Cuauhtémoc y Benito Juárez.
polanco Asimismo la Asamblea Legislativa del Distrito Federal anunció que los índices de personas que prefieren  rentar de departamentos se incremento de 21.60% a 24.37% en tan sólo 15 años, mientras que a nivel nacional, a través de la Comisión Nacional de Vivienda, se informó un avance de 11.17% a 13.6% en el mismo periodo de tiempo.
El portal Lamudi, uno de los más prestigiados del sector inmobiliario y con presencia en 12 países, realizó una investigación para determinar el costo promedio de las colonias de la Ciudad de México para alquilar un departamento, a fin de orientar a las personas en su búsqueda de vivienda.
La colonia más barata para alquilar un departamento es El Arbolillo, ubicada en la delegación Gustavo A. Madero, con tan sólo una media de 20 pesos por m2, mientras que la más costosa se encuentra en la delegación Álvaro Obregón, en la colonia Hidalgo, donde los precios alcanzan hasta un promedio de $475.5 el metro cuadrado.
Top 5 colonias más caras para rentar

  1. Hidalgo

Delegación: Álvaro Obregón
Precio medio por m2: $475.15
 

  1. Barrio San Fernando

Delegación: Tlalpan
Precio medio por m2: $400.00
 

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  1. Bosque de Chapultepec I Sección

Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $298.01
 

  1. Bosque de Chapultepec II Sección

Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $298.01
 

  1. Polanco III Sección

Delegación: Miguel Hidalgo
Precio medio por m2: $285.28

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Construcción

“Punta Azul” proyecto inmobiliario en Tlalnepantla que proyecta estadio de fútbol

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Mediante una conferencia de prensa, Raciel Pérez Cruz, presidente municipal de Tlalnepantla, presentó el proyecto “Punta Azul”, el cual contará con un estadio de fútbol, centro comercial, oficinas, 500 viviendas, una arena y almacenes.

El complejo estará ubicado en avenida Gustavo Baz y Barrientos, se trata de un predio de 474 mil 800 metros cuadrados que contará con cerca de mil millones de dólares de inversión privada.

Durante el evento,  Pérez Cruz hizo entrega del documento de cambio de uso de suelo a la empresa ‘Central de Almacenaje Metropolitana S.A. de C.V. (MC-2)’ para la construcción de Punta Azul; dicho documento, detalla que se cuenta con un polígono de actuación que facilita la inversión en el territorio.

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Fernando Arista Nasr, director general de Empresas MC-2 destacó que el estadio de fútbol tendrá  capacidad para 50 mil espectadores, representa 20% de la inversión total del complejo y será construido en 230 mil metros cuadrados. Asimismo, aclaró que no se trata del estadio para el equipo cementero Cruz Azul. Sin embargo, señaló que no se trata de un proyecto limitativo, por lo que la invitación está abierta a otros inversionistas que deseen sumarse al proyecto.

“No vengo en nombre del equipo o cooperativa Cruz Azul. El alcance del proyecto puede ser para ese o cualquier equipo”.  

Igualmente, detalló que ahora que cuentan con el cambio de uso de suelo, darán inicio con la tramitología, la cual tardará mínimo un año, por lo que se prevé finalizar la construcción del estadio en 36 meses. 

Raciel Pérez Cruz, mencionó que Punta Azul incentivará el dinamismo de la economía de Tlalnepantla, generando más de 100 mil empleos. “El gobierno ha generado confianza en su gestión, con este proyecto nos ponemos a la vanguardia y consolida a Tlalnepantla como una ciudad competitiva a nivel nacional. Reiteramos nuestro compromiso para impulsar la construcción de una ciudad con futuro, para generar condiciones transparentes para atraer inversión privada”. 

Cabe destacar que este mismo terreno, estaba siendo valorado por Cruz Azul para la construcción de su estadio, no obstante, el club deportivo se ha deslindado de esta información. 

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