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Industria

Top5 de los hoteles más tecnológicos del mundo

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En la actualidad es casi imposible estar en un lugar que no tenga como mínimo una conexión wi-fi para navegar por la red, por lo que el sector hotelero ya se encuentra innovando para ofrecer a sus clientes un mejor trato, personalizado y acompañado de tecnología. Razón por la que te presentamos los 5 hoteles más tecnológicos del mundo.

Henn na Hotel Maihama Tokyo Bay

Ubicado en Nagasaki, Japón, se trata del primer hotel robotizado, donde todos los empleados son robots; quienes realizan tareas como el check-in en el lobby, son botones, conserjes, etc. El reconocimiento facial también es utilizado para que los huéspedes puedan abrir las habitaciones.

Se podrán encontrar modelos humanoides, dinosaurios y otros personajes; como lo es Churi-chan, un robot inspirado en un Pokémon rosa y verde con tres corazones en su frente, el cual se puede encontrar en las mesas de noche de cada una sus habitaciones, donde funge como asistente virtual, ajustando las luces, temperatura, configurar una alarma y además proporciona información sobre el pronóstico del clima.

CitizenM

En Amsterdam, Holanda, es uno mejores en temas de tecnología, de acuerdo con Booking.com, citizenM fue elegido como el hotel más tecnológico del mundo. El chek-in se realiza digitalmente y las persianas de las habitaciones se cierran mediante una aplicación.

Además, todas las habitaciones cuentan con un MoonPad, una tablet que sirve para controlar las persianas, temperatura, color de la iluminación y el despertador. El MoonPad también brinda información sobre el hotel y sirve como dispositivo de entretenimiento.

Eccleston Square Hotel

Este hotel boutique londinense posiblemente sea uno de los más avanzados a nivel tecnológico. Casi todo el equipamiento de las habitaciones se controla a través de teclados sensitivos, con los que se puede regular la música, la iluminación y las paredes del baño, que se pueden volver opacas con tan solo tocar un botón.

Virgin Hotels

Está ubicado en Chicago, Estados Unidos, cuenta con Lucy, una app móvil del hotel con la que el viajero puede pedir lo que quiera sin tener que interactuar con ninguna persona. También permite personalizar el minibar, ajustar la temperatura de la habitación, comunicarse con otros  huéspedes y el registro de ingreso/ salida lo hace el mismo cliente.

Como servicio adicional, un auto Tesla ModelS está a  disponible para llevar a los viajeros a cualquier lugar que se encuentre en un radio de 3 km.

Hotel Blow Up Hall 5050

Famoso por su colección de arte, se encuentra ubicado en Poznan, Polonia. Un hotel de 5 estrellas considerado “una obra de arte interactiva”; las instalaciones de arte digital graban a los huéspedes que ingresan y proyectan la imagen como si fueran tomas de cámaras de seguridad.

La llave de la habitación es un iPhone 5, que además indica el camino hacia la habitación correcta (gracias a la tecnología de reconocimiento de la información) y sirve para comunicarse con el personal del hotel durante la estadía. Todas las habitaciones tienen diseños distintos y cuentan con TV de pantalla LCD y conexión satelital.

Por Mónica Herrera

Este es un fragmento del artículo HOTELES DEL FUTURO: TECNOLOGÍAS QUE REVOLUCIONARÁN LA INDUSTRIA, de la edición 110 http://inmobiliare.com/inmobiliare-110/

Industria

Mercado inmobiliario industrial del Bajío muestra signos positivos al cierre del 3T2020

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Al cierre del tercer trimestre de 2020, el mercado inmobiliario industrial del Bajío mostró un incremento del 28% en la absorción neta, es decir, 268 mil m2 en con respecto al mismo periodo del año anterior. Mientras que la absorción bruta ascendió a 300 mil m2, lo que significa un incremento de 13 por ciento.

De acuerdo con el Reporte Industrial del Bajío y ZM de Guadalajara, publicado por CBRE, la reactivación del sector continúa avanzando en la región, principalmente en Guanajuato y Querétaro, impulsada por las nuevas inversiones y expansiones recientes.  

“Se espera que el T-MEC aporte un impulso adicional a la confianza en la región, que a nivel nacional es la que cuenta con más superficie para desarrollo industrial dentro y fuera de parque. Sin bien en esta parte del país predominan los espacios BTS, al cierre del trimestre se desarrolla un proyecto para un inquilino de e-commerce que satisfaga el incremento en la demanda de espacio logístico causada por la pandemia”.

El Bajío suma más de 400 mil m2 en proyectos en construcción, con Guanajuato a la cabeza ya que registra 48% de las obras, seguido de San Luis Potosí (27%) y Querétaro (20%). En cuanto al inventario, este tuvo un incremento anual de 3% con respecto del 3T de 2019. Mientras que su tasa de vacancia cerró el 3T-2020 en 6.2%, a la baja durante los últimos 9 meses. 

Por su parte, la capital de Jalisco ha vivido un año récord en términos de construcción de espacios industriales, con 375 mil m2 reportados, es decir, un crecimiento del 86% con respecto al mismo periodo de 2019.

Pese a las dificultades económicas derivadas de la pandemia, Jalisco se mantiene como uno de los estados con mayor captación de Inversión Extranjera Directa (IED), sólo por detrás de la CDMX y Nuevo León.

La reactivación de la construcción propició la incorporación de nuevos espacios al inventario, que al cierre del 3T de 2020 cerró en 3.4 millones de m2, un incremento del 8.8% con respecto al mismo periodo del año anterior. La tasa de vacancia se ubicó en 5.1%, con 172 mil m2, un incremento de casi 1 punto porcentual con respecto al año anterior. 

Asimismo, el reporte señaló que 95% de las operaciones al cierre del 3T-2020 corresponden al sector de logística, transportación, distribución y almacenamiento, siendo los submercados de El Salto y Periférico Sur los que muestran mayor crecimiento en oferta.

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