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Arquitectura

Torre Luzía, la oferta de Desarrollos Delta en el centro de Monterrey

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Desarrollo Delta presenta Torre Luzía una nueva oferta de departamentos y locales comerciales ubicado en el centro de Monterrey, en el Paseo Santa Lucía a unos pasos del Parque Fundidora.

El monto de inversión para construir este proyecto fue de más de 600 millones de pesos y la construcción comenzó en marzo de este año, generando 150 empleos y se estima alcance una fuerza laboral de 380 personas.

El diseño está a cargo del arquitecto Fernando Teruya y en su conjunto Torre Luzía albergará 254 departamentos de cuatro distintos tipos, que oscilan entre los 50 y los 100 metros cuadrados, además de 17 locales comerciales, que van desde los 56 metros cuadrados.

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Vista Torre Luzía

“Es un proyecto único en un lugar privilegiado frente al Canal de Santa Lucía, justo a un lado del Parque Fundidora, uno de los más importantes de latinoamérica y gran pulmón de Monterrey […] Nosotros generalmente apostamos a que nuestros proyectos sean muy eficientes y por lo tanto las amenidades de Luzía son espectaculares: las vistas que tenemos, asadores, alberca y lúdoteca. Pero las verdaderas amenidades son los espacios que ofrece en los que tú vives. Saliendo del edificio hay cafés, restaurantes, servicio de metro y estaciones de autobuses, de tal manera que las mejores amenidades que tenemos son el entorno del desarrollo” comentó en entrevista exclusiva para Inmobiliare, Federico Garza Santos, Presidente de Grupo Delta.

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Avance de construcción Torre Luzía

Para Desarrollos Delta es muy importante crear proyectos que incrementen la calidad de vida de sus clientes e impacten en los valores de la comunidad y en la mejora de su entorno, por lo que están buscando que sus desarrollos sean cada vez más sustentables.

“El mayor impacto que estamos haciendo con estas ubicaciones, es que poco a poco se irán demandando menos traslados en la ciudad, porque si trabajas cerca ya no vas a tener que usar un automóvil, para comprar cualquier necesidad solo se debe de caminar porque las tiendas están abajo del edificio, entonces poco a poco se tendrá un impacto. Es prácticamente el estilo de vida que estamos buscando”.

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Ubicación Torre Luzía

Respecto al contexto actual, comenta el directivo que  pese a que la construcción se detuvo durante unos meses en todo el país, las ventas han sido mejor de lo esperado. “Pensábamos que se iban a caer un 50% y no fue así, realmente el ritmo ha sido el que teníamos planeado. De esta manera estamos muy entusiasmados en cómo la gente está entendiendo las ventajas de vivir en una zona planeada de manera integral, lo cual ofrece un estilo de vida distinto”. 

Cabe mencionar, que adaptándose a la nueva normalidad, Desarrollos Delta inauguró el día de ayer su primer showroom virtual de Luzía y Distrito Domo, para tener un acercamiento seguro con sus clientes, además tanto en su centro de ventas como en sus desarrollos está incorporando los lineamientos sanitarios.

“Es un panorama complejo, retomar el ritmo que traíamos pre-pandemia va a tardar un rato. Hay mucho desempleo y habrá que ver cómo se resuelve esto, cómo queda la salud financiera de muchas empresas y bancos. Nosotros vamos precavidos, con pies de plomo, los proyectos que estamos lanzando están bajo un esquema en donde si tenemos un nivel importante de preventa los lanzamos sino no. En este caso tuvimos la fortuna que entendimos las necesidades del mercado y tanto Lucía y Caliza han sido muy exitosos, en el caso particular de Valle Poniente, es un concepto que ya demostró el interés de la gente y la resilencia que tiene, pero de cualquier manera Amatís [próximo proyecto] lo vamos a sacar al mercado en el momento en el que se demuestre que hay una venta suficiente”.

Sin embargo, Garza Santos hace énfasis en que históricamente la inversión más segura ha sido la inmobiliaria y que el mejor activo frente a la inflación es este. “Hoy en día no está claro el rumbo de la economía, pero lo que estamos viendo es que las tasas están bajando, por lo que se vuelven más interesante el precio en el que se está comprando. Con tasas de interés más bajas es como si se estuviera comprando más barato, el pago de la hipoteca es mucho menor”.

La desarrolladora tiene previsto que durante el primer trimestre del año 2022 sea la entrega de Torre Luzía. Mientras que está pendiente el lanzamiento de Amatís y Cián el cual ya se encuentra en preventa.

Arquitectura

UNESCO reconstruirá la mezquita Al- Nouri de Irak

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La UNESCO tiene planeado reconstruir el complejo en ruinas de la mezquita Al- Nouri en Mosul, Irak; el inicio de la construcción lo tienen programado para fines de 2021. 

“La reconstrucción del complejo de la mezquita de Al Nuri, un lugar histórico que forma parte del tejido y la historia de Mosul, será un hito en el proceso de avance de la reconciliación y la cohesión social de la ciudad devastada por la guerra. Los sitios del patrimonio y los monumentos históricos son poderosos catalizadores del sentido de pertenencia, de comunidad y de identidad de las personas. Son fundamentales para reavivar el espíritu de Mosul y de todo Iraq”, comentó Audrey Azoulay, UNESCO Director-General. 

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Imagen de la UNESCO

De acuerdo con el comunicado, el proyecto prevé la renovación de la histórica sala de oración de Al Nuri, cabe señalar que aunque este espacio tendrá el mismo aspecto que antes de la destrucción de la mezquita en 2017, contará con mejoras en el uso de la luz natural, así como ampliación de espacios para las mujeres y los dignatarios, que se conectará con la sala principal a través de una estructura abierta semicubierta y podrá servir como un espacio abierto de oración.  

Asimismo, se crearán jardines cerrados que evocan las casas y jardines históricos que se encontraban alrededor de la sala de oración antes de su remodelación en 1944. 

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Imagen de la UNESCO

Este proyecto fue seleccionado entre 123 candidaturas del concurso internacional para la reconstrucción del histórico complejo; la propuesta ganadora fue “Courtyards Dialogue” de los arquitectos egipcios: Salah El Din Samir Hareedy, jefe del equipo, Jaled Farid El-Deeb, Sherif Farag Ebrahim y Tarek Ali Mohamed, Noha Mansour Ryan, Hager Abdel Ghani Gad, Mahmoud Saad Gamal y Yusra Muhamed El-Baha, estos últimos 4 son parte del equipo de diseño. 

Nuestro equipo ha trabajado con gran pasión para presentar un proyecto que responde principalmente a la necesidad de cohesión social y de reanimación de las almas. Estamos deseando completar el diseño y ayudar al renacimiento de la Ciudad Vieja de Mosul”, agradecieron los arquitectos.  


El concurso internacional de diseño para la Reconstrucción y Rehabilitación del complejo Al Nuri en Mosul fue convocado en noviembre de 2020 por la UNESCO y  aprobado por la Unión Internacional de Arquitectos (UIA). El diseño ganador recibirá un premio de 50.000 dólares y se le adjudicará el contrato para el diseño detallado del complejo.  

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