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Transformación de espacios de trabajo: JLL México

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JLL México, empresa de servicios profesionales y financieros especializada en bienes raíces, reinauguró sus oficinas de la Ciudad de México, donde inició a trabajar bajo un modelo llamado JLL Future of Work, dicho esquema se implementará a nivel global.

“Se trata de lograr espacios que combinan un alto grado de diseño, tecnología de punta, estaciones de trabajo con la suficiente ergonomía para garantizar el confort de los colaboradores, una buena iluminación, pantallas que faciliten el trabajo y espacios destinados para optimizar la productividad”, comentó Pedro Azcue, CEO de JLL México.

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Cortesía de JLL

El proyecto estuvo a cargo del departamento de Administración de Proyectos y Desarrollos (JLL PDS, sus siglas en inglés) y el diseño por parte de la firma de arquitectura Gensler.

El modelo Future of work se basa en maximizar el funcionamiento organizacional para que las empresas logren alcanzar sus metas y objetivos en sus espacios de trabajo. Este esquema se basa en cinco pilares: Impulso Digital, Innovación continua, Excelencia operativa, Rendimiento financiero y Experiencia humana.

“El implementar las nuevas formas de trabajar no significa deshacerse de la manera cómo funciona una empresa […] la realidad es que hay que transformar las cosas que han funcionado y nos han hecho crecer y adaptarlas a las formas de trabajar que hoy requieren las nuevas generaciones y las nuevas tecnologías. En nuestro caso tuvimos que encontrar un balance entre espacios de oficinas tradicionales y espacios modernos”. mencionó Héctor Klerian, director internacional de la firma en México.

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Cortesía de JLL

Panorama de oficinas en CDMX

Por otra parte, la compañía dio a conocer su último reporte de oficinas Q3 2018 de la CDMX que, de acuerdo con información de Héctor Klerian, director de JLL México, en la ciudad existen 7.03 millones de m2 en edificio terminados de clase A, de los cuales un millón 200 m2 se encuentran en construcción y 900 mil m2 en proyecto.

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Cortesía de JLL

El total de la actividad alcanzó 646 mil 244m2 y tuvo una absorción neta de 376 mil 844 m2; Norte e Insurgentes son las zonas donde se han visto más actividad con 119 mil 781m2 y 117 mil 400m2 respectivamente, le siguen Polanco (90,942), Reforma (80,400), Santa Fe (79,947), Lomas (78,582), Perisur (49,198), Interlomas (21,544), Bosques (5,110) y Lomas Altas (3,300) m2.

Actualmente en metros cuadrados de construcción son un millón 263 mil 889 en Insurgentes, Reforma, Polanco, Santa Fe, Perisur, Norte, lomas e Interlomas. 

Por Rubi Tapia

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Opciones sustentables para redecorar el hogar

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En esta época en que el hogar se ha convertido en un lugar multiusos en el que se pasa la mayor parte del tiempo, es probable que se piense en hacer una redecoración para darle un aire nuevo a cualquier espacio. Esto se puede lograr de manera económica y sustentable, por ello, el portal inmobiliario Propiedades.com presenta algunas alternativas.

Ecotecnología

Adoptar las llamadas ecotecnologías no solo ayudará a ahorrar  en servicios, sino que serán útiles para renovar la decoración del hogar, siendo una solución sustentable y accesible.  Un aspecto en donde se pueden aplicar es la iluminación, para la que ya existen candiles, plafones y más opciones que cuentan con esta tecnología que permite ahorrar hasta 80% de la energía, además de que son estéticos.

Asimismo, duran 10 veces más que los focos incandescentes y desprenden menos calor, alumbrando en la misma proporción. Leonardo González, analista Real Estate de Propiedades.com, indica que la instalación de ecotecnología representa un pago inicial elevado. No obstante, con el tiempo, el balance costo-beneficio tiene un resultado positivo.

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Jardínes verticales

Los jardines verticales, además de una tendencia, son una excelente opción para redecorar tu casa. González señala que este tipo de mejoras en el interiorismo potencian usos más saludables. “Podría esperarse que, a corto plazo, esta tendencia propicie el desarrollo de nuevas amenidades. Las cuales marcarán el estándar residencial para mejorar la calidad de vida en los hogares”, agrega.

Los jardines verticales también ayudan a reducir la temperatura interior de una casa, ya que las plantas son ideales para aislar el calor y los rayos ultravioleta. De este modo no solo se mantiene la vivienda fresca, sino que se evita el uso de ventiladores que consumen energía eléctrica.

También, será la opción ideal para aislar el ruido exterior y crear un huerto urbano que reduzca el gasto en alimentos. Este proyecto sustentable es de mantenimiento bajo, pues no requieres tierra o sustrato especial y puedes comenzar con macetas, agrega el portal.

Plantas

Si un muro verde no es la alternativa ideal, acercarte a tu vivero más cercano y comprar plantas que sean aptas para los espacios que quieres innovar puede ser la mejor opción. Además de ser un elemento decorativo, algunas te ayudarán a purificar el aire de tu hogar y mantenerte libre de contaminantes. 

Entre las opciones que puedes encontrar están las siguientes:

● Helecho de Boston

● Potus

● Sanseviera o “Lengua de suegra”

Estas son ideales para principiantes pues son resistentes y de bajo mantenimiento. La clave es saber cada cuánto debes regarlas, en qué cantidad y qué tipo de tierra necesitan. González explica que las plantas ayudan a llegar a un estilo de vida que mejore el uso e imagen de las viviendas. “Su instalación tiene un perfil funcional y sustentable, pues su presencia genera una cultura habitacional que mejora la salud y vinculación al entorno de los usuarios”, apunta.

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