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Negocios

Tres vidas hace renacer a Acapulco

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Con interesantes opciones de inversión, este desarrollo es una oportunidad única para obtener plusvalías en Riviera Diamante.
Desde hace poco más de un año la Riviera Diamante en Acapulco resurge como ruta de inversión que nuevamente atrae a desarrolladores e inversionistas hoteleros que dejan ver una clara recuperación de la confianza en la plaza.

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Imagen cortesía Tres Vidas


La nueva terminal del Aeropuerto de Acapulco destinada a impulsar el turismo nacional y extranjero estará lista para recibir nuevamente vuelos internacionales. Nuevos vuelos desde Canadá provenientes de Montreal y Quebec estarán relanzando la marca a nivel mundial.
Está claro el inicio de un nuevo ciclo inmobiliario en la Riviera Diamante. Para los desarrolladores inmobiliarios la demanda potencial y la falta de inventario en venta -principalmente en productos de alto nivel- son una clara señal de que Acapulco está retomando la confianza de inversionistas viendo como oportunidad el desarrollar en uno de los mercados de propiedades de esparcimiento más grande del país.
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Imagen cortesía Tres Vidas


Con la nueva administración estatal y municipal, se están ofreciendo apoyos y estímulos a inversionistas para consolidar, así como atraer más inversiones inmobiliarias. San Marcos, como nuevo polo de turístico, posiciona la Riviera Diamante como un punto de conexión que requerirá la construcción de una nueva carretera de 30 kilómetros que cambiará la posición que tiene el día de hoy Tres Vidas, privilegiando aún más su ubicación y conectividad por la cercanía al Aeropuerto.
TRES VIDAS es un desarrollo Ocean Front que cuenta con un campo de golf de nivel internacional que siempre ha sido catalogado entre los cinco mejores campos de Golf de México y se desarrolla a lo largo de una privilegiada playa de 6.4 kilómetros, lo que le da una característica única en su tipo, una verdadera cercanía al mar.  
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Imagen cortesía Tres Vidas


Es el desarrollo inmobiliario más exclusivo de Acapulco, ofrece los más altos estándares de seguridad para su selecto grupo de socios. La combinación de sus lagos, dunas, fairways y el Océano crean majestuosas e inigualables vistas alrededor de todo el desarrollo.
TRES VIDAS cuenta con un inventario privilegiado de terrenos para distintos usos que son de gran atractivo para desarrolladores interesados en invertir en productos inmobiliarios de alto nivel.
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Imagen cortesía Tres Vidas


Ofrece un esquema de asociación con desarrolladores inmobiliarios por medio de un fideicomiso donde Tres Vidas aporta el terreno y el desarrollador la inversión para el desarrollo. Este esquema le da la ventaja al desarrollador de iniciar el proyecto sin descapitalizarse con la adquisición del terreno y conforme vende el inventario en preventa va aportando a Tres Vidas un porcentaje de los ingresos por ventas para ir liquidando el terreno.
La nueva etapa de Tres Vidas es atraer inversión y concretar alianzas con desarrolladores inmobiliarios. Tres Vidas ofrece productos inmobiliarios tanto a inversionistas y desarrolladores como al mercado final de casas, villas y departamentos.
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Imagen cortesía Tres Vidas


**Productos inmobiliarios de Tres Vidas:

  • Lotes Residenciales para casas de playa de gran lujo
  • Ocean Front de cinco mil metros cuadrados
  • Ocean View de dos mil metros cuadrados
  • Lotes para desarrollar clúster para conjuntos de villas
  • Macro-lotes desde 3.5 hasta 5 hectáreas para desarrollar condominios de departamentos de lujo
  • Reservas dentro del plan maestro para el desarrollo de hoteles con diversos conceptos
  • En Tres Vidas todos los productos inmobiliarios están asociados a una membresía que permite ser parte del exclusivo Club de Golf Tres Vidas.

Por Tres Vidas
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Capitol Distrito Urbano: gran opción de inversión en el sureste mexicano

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La península de Yucatán se ha consolidado como una de las regiones más prolíficas para numerosas actividades económicas, entre ellas el desarrollo inmobiliario.  Particularmente, la ciudad de Mérida se encuentra en un momento importante de atracción de inversión no solo en bienes raíces, sino en otros sectores como turístico, industrial y tecnológico.

En entrevista con Inmobiliare, Santiago Mancebo Landa, Director General de Bterra Desarrollos comentó: “Mérida es un hub regional en el sureste en diferentes aspectos: educación, salud, atención médica, cultura y turismo. Esto quiere decir que gente de toda la península acude a Mérida para alguno de estos fines y eso le da a la ciudad mucho dinamismo en cuanto a la llegada de inversiones y la atracción de gente de diferentes demografías e inclusive nacionalidades”.

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Imagen cortesía Bterra Desarrollos

Además, la llamada Ciudad Blanca se distingue por tener un ambiente de negocios con características muy positivas. “Ayuda mucho el tema de la apertura y transparencia. En Mérida se vive una cercanía con las autoridades muy particular que creo no sucede en el resto del país. Es un entorno más transparente en muchos sentidos lo que permite un ambiente propicio para las inversiones y negocios inmobiliarios”, apuntó Santiago Mancebo.

Por ello, Bterra Desarrollos ha encontrado en esta ciudad una ubicación favorable para el desarrollo de proyectos inmobiliarios ambiciosos e innovadores. La empresa forma parte de Grupo Bepensa, una de las empresas industriales más importantes en el sureste del país.

“Nos consideramos un gran socio estratégico para las marcas en su entrada al mercado de Yucatán y Mérida. Nos gusta mucho el tema de urbanización, desarrollo y venta de tierra urbanizada, así como los desarrollos industriales y comerciales en esquemas built to suit”, señaló el Director General. 

Aun en el contexto de la pandemia, el especialista destacó que ven el mercado muy sano a diferencia de otros lugares de la república. El crecimiento poblacional sigue su curso y eso impulsa la demanda de productos inmobiliarios cada vez más sofisticados, no solo de vivienda horizontal, sino vertical y en otros sectores como el corporativo o de entretenimiento.

Capitol Distrito Urbano

Capitol Distrito Urbano forma parte de Distrito Xcanatún, un proyecto de desarrollo inmobiliario que consta de 200 hectáreas ubicadas al norte de Mérida, a 3 kilómetros de Periférico, sobre la carretera Mérida-Progreso. Esta zona es conocida por ser uno de los polos económicos más relevantes de la ciudad.

La propiedad ha sido parte de Bepensa por varias décadas pero el crecimiento que se ha generado en los últimos años en las zonas contiguas indica que es el mejor momento para impulsar el proyectos inmobiliarios con la seguridad de que generarán una alta plusvalía.

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Capitol Distrito Urbano

“La idea es construir un centro urbano con todos los servicios iguales a los que podemos encontrar en la ciudad. Un símil de esto tal vez podría ser Santa Fé en la Ciudad de México. Queremos crear este subcentro donde puedas tener espacios de trabajo, centros comerciales, de entretenimiento, escuelas, servicios de salud, entre otros”, explicó Mancebo Landa. 

“Nuestra visión es a largo plazo y enfocada en hacer ciudad” agregó. Por esta razón, en Capitol Distrito Urbano han dado preferencia a la integración con el tejido de la ciudad, en línea con las últimas tendencias de urbanismo, transporte público, movilidad y tecnologías relacionadas con proyectos sostenibles. “Todas esas tendencias las trabajamos con nuestros diseñadores y asesores para poder ofrecer un producto innovador que marque la pauta de Mérida de aquí para adelante”, aseguró.

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Imagen cortesía Bterra Desarrollos

De este modo, Capitol Distrito Urbano es un proyecto diseñado con gran cuidado, que ofrece una opción segura y altamente rentable para invertir. Esto implica importantes beneficios para los inversionistas y desarrolladores. En primer lugar, Santiago Mancebo destaca la ubicación. “Nuestra tierra está en el lugar correcto, en el centro del polo de desarrollo, cumpliendo con la regla de oro del Real Estate: location, location, location”. 

Por otro lado, Bterra se ha interesado ampliamente por agregar valor con amenidades y servicios que cumplan con las necesidades reales de los usuarios y sean congruentes con el entorno urbano inmediato.

En tercer lugar, Grupo Bepensa respalda este desarrollo con solidez financiera y responsabilidad empresarial. Un factor vital que solo una empresa con tal trayectoria puede ofrecer, destacó el Director General de Bterra. “Nuestros inversionistas pueden tener esa certeza de quién está detrás, cómo se está diseñando y de cómo vamos a cuidar el producto para que nos generemos valor entre todos”. 

El plan maestro

Capitol Distrito Urbano cuenta con 31 lotes de diferentes usos: habitacional, oficinas, comercio y servicios. Además, el desarrollo incluye áreas verdes que sirven no solo como amenidades, sino también para integrar los diferentes usos y lograr una sinergia entre las diferentes demografías y usuarios, generando con ello un valor a nivel ciudad, expuso Santiago Mancebo. 

Un ejemplo interesante es la ciclovía que unirá a Distrito Xcanatún con el norte y centro de Mérida a través de la vialidad de Progreso. “Nosotros estamos trabajando con despachos de diseño y arquitectura locales. Trabajamos con el arquitecto Mario Sherman a nivel máster plan y él nos está ayudando con esa visión integradora de Distrito Xcanatún y de Capitol para generar este sentido de ciudad e integrarnos muy bien con nuestros vecinos y el entorno”.

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Imagen cortesía Bterra Desarrollos

Por otro lado, una de las ventajas principales que ofrece este proyecto es la infraestructura del centro urbano en el que ya existen calles, banquetas o  jardines terminados. Así como instalaciones eléctricas, de drenaje, agua potable, plantas de tratamiento, etc.

“A los inversionistas que estén listos para desarrollar, nosotros estamos listos para recibirlos y es cuestión de que tengan sus proyectos definidos para que puedan empezar a colocar la primera piedra”, dijo el Director General de Bterra Desarrollos. 

Aunado a ello, la oferta en precios es muy competitiva en contraste con otros proyectos similares de la zona, debido a que todo lo referente al ordenamiento y comercialización forma parte de la visión a largo plazo que tiene la compañía. 

“Nosotros no compramos la tierra ayer para desarrollarla hoy. Nuestros proyectos son visiones de más de 20 y estas tierras las tenemos desde hace varias décadas. Nuestro punto de entrada nos permite generar esa competitividad, no es que estemos malbaratando el precio, es que por esas condiciones nuestros rendimientos pueden ser muy sanos, incluso siendo muy competitivos en precio y dando a nuestros clientes facilidades en los pagos”, apuntó Santiago Mancebo. 

Para más información, visita bterra.mx

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