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TROX México y VESTA firman contrato por 5 años

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Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. dio a conocer que Trox México, filial de Trox Technik, empresa  alemana, ocupará una superficie bruta arrendable de 4,226 m2 (45,500 sf) en el parque industrial Vesta Park ubicado en Huejotzingo, Puebla.

El monto de inversión que Trox México destinará para la instalación de la planta asciende hasta €3 millones de euros e iniciará su producción el próximo mes de abril. De acuerdo con el comunicado enviado por Vesta, el contrato de arrendamiento será por 5 años, tiempo en el que se habrán creado más de 140 empleos directos.

Lorenzo Dominique Berho, director general de Vesta, comentó: “Estamos muy orgullosos de tener a Trox como socio estratégico. Es una empresa de alta tecnología y de clase mundial, que produce sistemas de aire para elevar la calidad de vida. Pero, sobre todo, es una empresa preocupada por el bienestar de la comunidad, con programas de responsabilidad social y valores que empatan con los nuestros. Su crecimiento también es nuestro propósito. Y Puebla es el escenario perfecto para lograrlo, por su ubicación, su acceso a la energía y la calidad de su mano de obra especializada. Nuestra confianza está en el futuro del estado, en donde seguiremos invirtiendo”.

El parque industrial Vesta Park Puebla es ideal para la instalación de empresas de manufactura ligera y/o centros de distribución. La extensión total del parque es de 121,100 m2 (1,304,000 sf) y cuenta con una superficie bruta arrendable de 53,756 m2 (579,000 sf) en 3 edificios inventario, con posibilidad de construir edificios a la medida, llave en mano o multi-inquilino en otros 51,987 m2 (560,000 sf). Actualmente, tiene un área disponible para renta de 17,760 m2 (191,200 sf).

La presentación se llevo a cabo con la presencia de Celso Alexandre, Presidente de Trox Latinoamérica; Marco Adolph, Director General Trox México; Jaime Oropeza Casas, Secretario de Competitividad, Trabajo y Desarrollo Económico del Estado de Puebla y el staff del Municipio en representación de la Presidenta Municipal de Huejotzingo, Angélica Alvarado Juárez.

El titular de la Secretaría de Competitividad, Trabajo y Desarrollo Económico, Jaime Oropeza, destacó: “el estado de Puebla continúa siendo un polo ideal para la atracción de inversiones, tanto nacionales como extranjeras, gracias a la confianza que se tiene en la entidad debido a sus condiciones físicas, geográficas y de conectividad, pero sobre todo, por la calidad de su talento y capital humano”.

Al 30 de septiembre de 2018, Vesta contaba con 180 propiedades ubicadas dentro de parques industriales modernos en 14 estados de la República Mexicana. La superficie total arrendable era de 2.68 millones m2 (28.9 millones sf) y los clientes de la compañía operan en diversas industrias, entre las que destacan: aeroespacial, automotriz, bebidas y alimentos, logística y dispositivos médicos, entre otros.

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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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