Conecta con nosotros

Industria

Un nuevo distrito: lugar incluyente con arquitectura de alto nivel

Publicado

el

Distrito Armida es un desarrollo de usos mixtos desarrollado por GM Capital, pensado para crear comunidades seguras y personas más productivas en un entorno de equidad social donde la modernidad, el arte y la cultura se manifiestan.

El conjunto urbano está ubicado en Valle Oriente en San Pedro Garza García, y cuenta con un terreno de 82 mil m² y 600 mil m² de construcción con un enorme valor patrimonial. Nueve torres son los pilares arquitectónicos del distrito, el cual tiene más de 35 mil m² rentables de espacios comerciales, restaurantes y áreas de entretenimiento, además de dos hoteles de 170 habitaciones cada uno, más de 600 departamentos y 120 mil m² de oficinas en venta y renta.

El proyecto se divide en cinco fases para ofrecer la experiencia de una ciudad compacta, donde los sitios de interés se encuentran cercanos, permitiendo vivir en plena comunicación con todos los espacios.

Distrito Armida

Fases

Fase uno: Torre Malva – WeWork – Hotel AC by Marriott – Educación | Advenio – Zona comercial – Mercado gastronómico

Fase dos: Extensión Hospital Angeles – Consultorios médicos – Hotel de larga estancia – Zona comercial – Restaurantes

Fase tres: Torre Acacia 01 – Torre Acacia 02 – Zona comercial – Servicios y restaurantes – Gimnasio

Fase cuatro: Torre Acacia 03 – Torre de oficinas – Zona comercial – Servicios y restaurantes

Fase cinco: Dos torres de oficinas – Dos torres residenciales – Zona comercial – Servicios y restaurantes

El concepto se inspira en el interés de convertir este espacio urbano en un escenario en donde las personas no sean simples observadores, si no se conviertan en los actores principales. Un espacio policéntrico y comunidades que provoquen la interacción humana; que sea inclusivo, abierto y moderno.

Donde la tecnología, la arquitectura y el paisaje satisfagan el espiritu humano. Un espacio en donde las personas vuelven a ser el centro de la ciudad.

19 Torres

Terreno: +116,000 m2

Construcción: +740,000 m2

Valor proyecto: +$16,000 MDP

Comercio: +45,000 m2

Residencial: +105,000 m2

Oficinas: +95,000 m2

Hoteles: +44,000 m2

Parque Rufino Tamayo: 87,000 m2

Por Redacción inmobiliare

Este es un fragmento del artículo GM CAPITAL: CREANDO DESARROLLOS QUE TRASCIENDEN de la edición 116 http://inmobiliare.com/inmobiliare-116/

Publicidad
mercado libre octubre

Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

Publicado

el

El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

Publicidad
mercado libre octubre
Sigue leyendo
Publicidad
Banner skyhausAltio CapitalCiudad MayakobaBeckAxezaBrick
Publicidad
  • Banner Colliers

Lo más leído