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Construcción

USG México analiza invertir entre 40 y 70 mdd en 2021

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Como parte de su 50 aniversario en México, la empresa de sistemas de construcción más grande del mundo, USG, dio a conocer las inversiones realizadas este año, entre las que destacan la realizada por un monto de 10 millones de dólares en la planta ubicada en Monterrey, Nuevo León.

De acuerdo con Fernando Fernández, Director General de USG México y Latinoamérica, dicha inversión tuvo como objetivo aumentar la capacidad de producción de USG DUROCK® en un 50 por ciento. Acción que “refrenda el compromiso de la empresa con el país para operar como una plataforma estratégica en la producción y exportación a Centroamérica, El Caribe y Australasia”.  

Asimismo, señaló que como parte de un plan de inversiones hacía 2021, la intención es aumentar la producción en las plantas del país, aunque no confirmó si será en todas, sí mencionó que podría realizarse una inversión de entre 40 a 70 millones de dólares. Mientras que para el próximo año, USG México se dedicará a la consolidación de su modelo logístico, para el cual ha invertido cerca de 2 o 3 millones de dólares. 

Con lo que respecta al crecimiento para el siguiente año, el directivo confía en que mejoren las condiciones para el sector de la construcción, “Los últimos tres meses octubre, noviembre y lo que va de diciembre se denota cierta actividad adicional en el mercado lo cual celebramos, considero que el sector está en un momento diferente, no es ni bueno ni malo; sabemos que hay ciclos y estamos acostumbrados a transitarlos”, comentó.

Finalmente comentó que aunque en México no observaron crecimiento, las exportaciones hacia Centroamérica y el Caribe incrementaron 8%, además de ganar participación en la sustitución de sistemas tradicionales de construcción por sistemas ligeros. 

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Construcción

¿Cuáles son las tendencias del desarrollo de la construcción en México?

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Durante el 2020 el sector de la construcción ha presentado diversos cambios, debido a la agitada dinámica económica a nivel internacional y nacional. Ante esta situación, la plataforma de fondeo colectivo inmobiliario M2Crowd realizó un listado de las principales tendencias en el mundo sobre este mercado.

Remodelación de espacios: Actualmente las personas pasan más tiempo en sus viviendas, por lo que los desarrolladores deben de pensar en este tipo de espacios para rentabilizar esta nueva necesidad. 

“Antes las residencias más simples eran una tendencia común, ahora se complementarán con espacios mejor acondicionados para trabajar con un pequeño estudio. De igual forma, edificios con amenidades como gimnasios y espacios de esparcimiento para la familia tendrán un incremento en su demanda”. 

Alternativas fuentes de financiamiento: Con el fin de diversificar las fuentes de financiamientos de las construcciones, para flexibilizar los pagos y proteger las finanzas, los desarrolladores comenzaron a recurrir a diferentes fuentes de financiamiento que complementan los créditos tradicionales. 

De acuerdo con M2Crowd, el crowdfunding ha tenido un crecimiento importante en los últimos años como fuente de financiamiento para distintos momentos del ciclo de la edificación, por ejemplo: demolición, cimentación y construcción. 

Uso de tecnología: El sector de la construcción se ha modernizado de manera acelerada y para ajustarse a la dinámica de los siguientes años se observará un uso extensivo de tecnología que agilice o simplifique toda la cadena de producción desde la obra hasta las ventas. 

Hoy en día, las proptech incluyen funciones como búsqueda y compra de propiedad, obtención de financiamiento o realizar un seguimiento de venta y verificar la información de los desarrollos. 

Calidad de vida: Las personas se preocupan cada vez más por mantener un estilo de vida saludable y contar con mejores comodidades tanto en la vivienda como entre sus alrededores; ante esto los desarrolladores están diseñando más proyectos orientados a satisfacer la demanda de espacios más adecuados, con el fin de que la gente tenga áreas verdes comunes dentro del edificio; asimismo, buscan que estén cercanos a parques y otros servicios. 

“De cara a cerrar el año, los desarrolladores inmobiliarios deberán mantenerse atentos a estas tendencias para adaptarse a las cambiantes necesidades del mercado, y prepararse para comenzar un 2021 con mejores posibilidades de seguir creciendo, tanto en proyectos como en su cartera de clientes, en un sector que brinda empleo a más de 6 millones de  personas a nivel nacional”, expresó M2Crowd en comunicado.

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