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Desarrollo Urbano

Vanguardias turísticas en el sector inmobiliario, vanguardias inmobiliarias en el turismo mexicano

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Elevar la competitividad turística de México se traduce en mejorar la calidad en los servicios, en dotar a las ciudades y destinos de infraestructura inmobiliaria, así como de hiperconectividad de primer nivel, en cuidar y proteger el entorno natural, el patrimonio cultural. Se traduce también en buscar un desarrollo turístico, urbano e inmobiliario sustentable, ordenado y responsable que, finalmente, deje atrás las prácticas voraces que tanto daño han hecho al país, a sus habitantes y recursos.
Sectores de vanguardia, sectores que continúan innovando y no dejan de experimentar y apostar por nuevas tendencias, para Lamudi las áreas de oportunidad que tiene el turismo y sector inmobiliario en México son enormes.

Jalisco. Imagen de archivo


La Era Digital ha venido a romper los paradigmas de todos, el comercio electrónico se ha convertido en un motor de transformación, hoy es posible reservar hotel, avión, hacer recorridos por las ciudades de nuestro interés a través de una conexión de internet.
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Páginas como Airbnb han llegado a demostrar que en cuestiones turísticas no está todo dicho, su presencia permite al turista nuevas alternativas de hospedaje, nuevas formas de descubrir los destinos, de vivirlos. La existencia de portales de este estilo ha hecho que el sector hotelero ponga más énfasis en el desarrollo de la micro-hotelería: lugares donde se privilegian los espacios comunes, la convivencia entre huéspedes, cercanía, cotidianidad y el propio estilo de vida de los destinos.

Imagen de archivo

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Los complejos turísticos residenciales se han posicionado también, como una excelente inversión sobre todo para los extranjeros pues ofrecen altos niveles de plusvalía y suelen suponer una inversión 50% menor que si se decidieran a comprar algo parecido en sus lugares de origen.
Los centros de hospedaje, el llamado multihousing o habitaciones de estancia prolongada son cada vez más requeridos por ejecutivos e inversionistas extranjeros y nacionales que habitan las ciudades donde su empresa decide establecerse; quedarse habitando dos, tres, seis meses o un año es el plan de muchos de ellos y planean hacerlo en un ritmo de vida que requiere un lugar que ofrezca amenidades, servicios y buena ubicación.

Multihousing. Imagen de archivo


Para Lamudi, la tendencia a construir bajo la fórmula de usos mixtos o compartidos une de nueva cuenta al sector turístico e inmobiliario. En las grandes ciudades, así como en ciudades secundarias cada vez es más común que las comunidades planeadas incluyan en su interior hoteles, de igual manera lujosos y modernos centros comerciales con torres departamentales y corporativas cuentan ya con un hotel de alguna prestigiosa cadena. En Ciudad de México el lujoso desarrollo Chapultepec Uno integrará a oficinas con residencias y al exclusivo The Ritz Carlton en los pisos 36 al 47.
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Tiempos compartidos, propiedad vacacional, segundas casas en ciudades emergentes o turísticas a manera de inversión van popularizándose en México, turistas sudamericanos provenientes en su mayoría de Colombia, Argentina y Brasil apuestan su dinero en ciudades o destinos atractivos para los visitantes pues en ellos, la posibilidad de un retorno más inmediato de la inversión crece.

San Miguel de Allende. Imagen de archivo


Finalmente, el turismo de retiro, consolidado en ciudades como Tuxtla Gutiérrez y San Miguel de Allende, se vislumbra como una gran área de oportunidades, después de todo, México es un país de jóvenes hoy, pero en el 2050, de acuerdo a las proyecciones de envejecimiento trazadas, 30% de su población tendrá más de 65 años.
Por Lamudi
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Desarrollo Urbano

Zócalo peatonal: intervención de urbanismo táctico

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El gobierno de la ciudad de México presentó el día de ayer el proyecto “Zócalo peatonal”, que convirtió la parte sur y oriente de la Plaza de la Constitución en una zona peatonal con la recuperación de 2 carriles vehiculares. 

El espacio está delimitado por mosaicos pintados en el asfalto, que evoca los tejidos coloridos del estado de Oaxaca. En el lugar se han colocado 28 bancas, 3 mesas, 40 árboles, 1507 plantas, 106 jardineras, 3 sombrillas y 4 racks de bicicletas, para que las personas puedan disfrutar del espacio una vez que el semáforo epidemiológico lo permita. 

La intervención abarca 2,963 m2 y cuenta con una inversión de  7.5 millones de pesos. En videoconferencia el secretario de Obras y Servicios, Jesús Esteva Medina, destacó que se repavimentaron tres costados de la plancha, dejando únicamente dos carriles para automóviles y una ciclovía, que no estaba dibujado ni configurado dentro del Zócalo, pero se piensa conectar con la calle 5 de Mayo y llevarlo a la ciclovía en Hidalgo. 

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El proyecto tiene una configuración de urbanismo táctico, lo que significa que no se queda en la parte de planeación sino hace una intervención para observar su desarrollo, además se empieza poco a poco a ganar espacio público a la parte vial. “Empezamos a ver cómo opera, cómo lo ocupa la gente, la dinámica que se da y dependiendo de eso será hacerlo en piedra para hacerlo definitivo” afirmó el secretario, quien también adelantó que se está analizando ampliar la intervención a la zona norte de la Plaza de la Constitución, es decir, enfrente de la Catedral Metropolitana.

El mobiliario es contemporáneo con concretos blancos y grises y el tejido que cubre el suelo fue pintado con grafeno que permite tener los colores por más tiempo. Asimismo los macetones aseguran que los vehículos no ingresen a la zona.

Por su parte, la Jefa de gobierno Claudia Sheinbaum comentó acerca de la obra: “Estamos en Semáforo Rojo, pero ya habrá momento para poder disfrutar de todos estos espacios caminando por nuestra ciudad, festejando a la Ciudad de México que este año, como sabemos, se cumplen 500 años de la llamada Conquista Española y 200 años del México Independiente”.

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