Venta de vivienda en la ZM de Guadalajara se contrae en el 2T2021: Tinsa

La venta de vivienda en la Zona Metropolitana (ZM) de Guadalajara se contrajo en el 2T2021 en comparación con el 1T2021, según el Informe de Coyuntura Inmobiliaria de Tinsa. 

Durante los primeros tres meses del año en curso se vendieron 4,138 unidades, mientras que en abril, mayo y junio solo 3,993 viviendas. 

Gráfica de Tinsa

Del total de las viviendas vendidas en Guadalajara al 2T2021, el 66% (2,627) se concentró en Tonalá Zapotlanejo, Norte Tesistan Colotlán y Sur Tlajomulco, principalmente en los segmentos popular y tradicional. 

Asimismo, el reporte indicó que el 63% del total de las viviendas comercializadas corresponden a vivienda vertical. 

En cuanto a su distribución por segmento, 69% fueron viviendas de hasta 1.5 millones de pesos; 17% del Medio; y 14% en Residencial y Residencial Plus. 

Proyectos en Zona Metropolitana de Guadalajara 

Hasta junio de 2021, Tinsa contabilizó un total de 282 viviendas en venta en la Zona Metropolitana de Guadalajara, que están distribuidos en seis segmentos. 

De vivienda Económica, Popular y Tradicional se concentraron 57 unidades (20%), principalmente en los municipios de Zapopan, Tonalá y El Salto. 

Mientras que en el Medio se ubicaron 93, primordialmente en Zapopan, Guadalajara y Tlajomulco de Zúñiga. 

Y finalmente, en Residencial y Residencial Plus hay un total de 132, esencialmente en Zapopan y Guadalajara. 

Imagen de Tinsa

Con el tema de vivienda nueva, este creció 3.5%, pasando de 12,702 a 13,148 unidades. 

De este total de nuevos proyectos, 40% corresponde a social, 30% media y 30% en Residencial y Residencial Plus, “lo que detona una oferta inmobiliaria equilibrada”, comentó Jesús Orozco de la Fuente, Director General de Tinsa México.

En cuanto al tamaño de las unidades habitacionales, al 2T2021 la superficie promedio es de 84 metros cuadrados.