Conecta con nosotros

Desarrollo Urbano

Venta y renta de inmuebles en CDMX se recuperan dos meses después del 19S

Publicado

el

A dos meses del sismo del 19 de septiembre el Gobierno de la Ciudad de México realizó un recuento general sobre la reconstrucción de la capital del país. Miguel Ángel Mancera informó la reparación de 5 mil inmuebles catalogados como verdes por medio de la Secretaría de Obras y Servicios –SOBSE-, así como el apoyo a 22 mil 102 familias con cheques de renta y reparación de casas a través del Instituto de Vivienda –INVI-, hasta el 20 de noviembre.
También se dieron a conocer los donativos en la cuenta bancaria “Reconstrucción CDMX” en la cual se recibieron 4.9 millones de pesos en aportaciones realizadas por los trabajadores del gobierno capitalino; 100 mil dólares provenientes de Montevideo, Uruguay; 20 millones de pesos otorgados por la cadena comercial Walmart; 10 mil euros del Fondo Regional del Cono Sur, más 3 millones de pesos de la carrera “Corro X México”.

Gobierno de la Ciudad de México


Asimismo, el Jefe de Gobierno anunció las demoliciones que emprenderá la SOBSE en edificios con calificación roja por el riesgo de colapso que representan. Por medio de un comunicado, el mandatario resaltó que la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda –SEDUVI– trabaja en la planeación y el análisis para las nuevas normas de reestructuración, intervención de inmuebles con categoría roja y las nuevas normas de construcción, mismas que formarán parte del plan que se presentará a finales de este mes.
De acuerdo con el estudio “Post sismo: ¿Qué dicen los portales inmobiliarios?”  realizado por el portal Propiedades.com y ai360; entre el 80% y 90% de los derrumbes o daños estructurales correspondieron a edificaciones construidas con anterioridad a 1987. Las principales afectaciones se dieron en las delegaciones Benito Juárez, Cuauhtémoc e Iztapalapa con 42%, 37% y 13% de los reportes de daños.

Imagen de archivo


A pesar de los resultados a la baja que se esperaban en ventas y rentas de inmuebles después del sismo del 19S, los datos presentados por el análisis, mostraron un mayor interés de renta sobre la compra.  
Los datos arrojados muestran que en el sector de compra el día anterior al sismo, ocho colonias en las delegaciones Benito Juárez y Cuauhtémoc, representaron el 3.5% del total de búsquedas en todo el portal inmobiliario. Dos semanas más tarde, la participación incluso había aumentado al 4.1 por ciento.
En el caso de la colonia Portales el interés se redujo en cerca de la mitad -del 0.48% de las consultas, al 0.28%-, pero en las vecinas se incrementó como en Nápoles, Narvarte, Condesa y Roma. Con respecto a las rentas, diez colonias, en cuatro delegaciones, aumentaron su participación en el total de búsquedas, de 4% al 9%; y el interés por casas en las zonas mencionadas se triplicó, del 2.3% de las búsquedas, al 6.1 por ciento.
Igualmente, Karim Goudiaby CEO de Vivanuncios, comentó en entrevista para Inmobiliare “hubo variaciones importantes en las colonias, vimos colonias en las cuales hubo aumentos importantes de demanda y otras donde sucedió lo contrario, pero desde hace dos o tres semanas vemos una regularización del tráfico”.

EXNI 2017. Imagen de César Durione


El factor más importante para que no existiera una devaluación de las zonas afectadas, según Karim Goudiaby es la población de 25 millones de personas en la Ciudad de México debido a que “-las familias- se tiene que alojar en algún lugar”.
“Existió un aumento importante en el volumen de rentas porque la gente ya no quería comprar debido a los miedos después de los dos sismos y no saber si los precios iban a subir o bajar, por eso la gente estaba en un momento de espera” finalizó el CEO de Vivanuncios.
Por Mónica Herrera
También lee
imagen de archdaily

Desempeño del mercado de vivienda nueva en proyectos de la CDMX


Mixcoac, de las colonias más buscadas para compra o renta de inmuebles después del 19s

Últimas Noticias

Viviendahace 3 segundos

ZMCDMX el mercado de vivienda en latinoamérica con mayor número de proyectos

La empresa de valuación y consultoría inmobiliaria, Tinsa, realizó el estudio Residential Market Overview para comparar el mercado de vivienda...

datoz-4s-real-estate-alt datoz-4s-real-estate-alt
Negocioshace 4 min

Datoz se integra a la familia de 4S Real Estate

A través de un comunicado de prensa, Datoz, la plataforma en inteligencia inmobiliaria en México, informó que pasará a ser...

vivienda intergeneracional vivienda intergeneracional
Viviendahace 1 hora

Proyecto Beta, vivienda intergeneracional en Holanda

La vivienda intergeneracional se ha vuelto tendencia en el sector inmobiliario, sobre todo en el continente europeo. Dicho modelo ya...

sky bridge-alt sky bridge-alt
Industriahace 5 horas

Colocan primera piedra del parque industrial Sky Bridge en Sonora

El gobernador de Sonora, Alfonso Durazo colocó la primera piedra del nuevo parque industrial Sky Bridge en Ciudad Obregón, que...

Tuhabi-inmobiliare-alt Tuhabi-inmobiliare-alt
Negocioshace 6 horas

Tuhabi llega a Querétaro para potencializar el uso de la vivienda usada

Con una inversión de más de 100 millones de pesos (mdp), Tuhabi llega a Querétaro para comprar vivienda usada en...

Industriahace 9 horas

Propuesta de valor… ¿cómo servir a dos usuarios diferentes?

Durante el periodo 2018 a finales de 2019, se observaba una aceleración en la etapa de crecimiento del ciclo de...

teatro-de-cancún-alt teatro-de-cancún-alt
Construcciónhace 22 horas

Nuevo Teatro de Cancún presentó avance del 70%

El nuevo Teatro de Cancún registró este fin de semana un avance en la construcción del 70%, señalaron las autoridades...

calica-alt calica-alt
Negocioshace 1 día

Calica denuncia toma del puerto Punta Venado en Quintana Roo

Vulcan Materials Company denunció que elementos estatales y federales ingresaron a sus instalaciones en las afueras de Playa del Carmen,...

mercado inmobiliario europeo alt (1) mercado inmobiliario europeo alt (1)
Negocioshace 1 día

Mercado inmobiliario europeo prevé estabilización del mercado a partir de junio 

Expertos inmobiliarios han señalado que el mercado inmobiliario europeo enfrenta diversos factores externos que pueden afectar su estabilidad, como la...

vesta-estado-de-méxico-inmobiliare-alt vesta-estado-de-méxico-inmobiliare-alt
Industriahace 1 día

Vesta invertirá 135 mdd en el Estado de México

Vesta, especialista en desarrollos de logística, invertirá más de 135 millones de dólares (mdd) en el Estado de México.  De...