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Industria

Vesta inaugura Vesta Park Aguascalientes

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La desarrolladora de naves industriales Vesta inauguró su parque Vesta Park Aguascalientes; la primer etapa comprende de 80 hectáreas y aloja dos empresas manufactureras de clase mundial dedicadas a la industria automotriz: Friction Tech Auto México y Voestalpine

De acuerdo con el Director General de la empresa, Lorenzo Dominique Berho, los dos edificios hasta ahora construidos cumplen con los requisitos de sostenibilidad. Asimismo, aseguran mejoras en los procesos industriales y disminuyen el impacto ambiental. 

En lo que va de la construcción de Vesta Park Aguascalientes se han generado dos mil empleos, pero se estima que al término de edificación puedan ser tres mil 100 trabajadores en los edificios arrendados. 

Vesta inició operaciones en Aguascalientes en 2018; de igual forma desarrolló y operó el antiguo Parque Douki Seisan para proveedores de Nissan A2, el proyecto recibió el Premio Nacional de Logística. 

Actualmente la compañía cuenta con 24 parques industriales en México, a nivel internacional tiene presencia en 14 países. 

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Industria

¿Qué cambios ha dejado la pandemia en el sector inmobiliario?

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La pandemia por Covid-19 obligó a la población a realizar diversos cambios en su forma de vida, principalmente en la rutina de trabajo y de entretenimiento, ya que la necesidad de mantener una sana distancia y evitar aglomeraciones, llevó a normalizar el home office y las compras de productos sin salir de casa. 

De acuerdo con Pablo Ordorica, Socio Senior de McKinsey & Company, no  se va a regresar a la “antigua normalidad”, pues esta pandemia está modificando la estructura de los  mercados. “Además, las ganancias y márgenes están cambiando dramáticamente al Real Estate, por lo que las compañías deben actuar, y como parte de esto, es esencial apuntalar la colaboración entre el  sector público y el privado”.

Durante el seminario “¿Cómo  navegar la nueva normalidad? Implicaciones post Covid-19 en el Real Estate: sector comercial y oficinas” organizado por La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) y la consultora estratégica global McKinsey & Company, el especialista también reconoció que, si bien  algunas áreas han sido muy afectadas, hay otras que presentan amplias oportunidades para su  recuperación, gracias a la adaptabilidad de las desarrolladoras para tomar acciones de salud e higiene.  

Por su parte, Rob Palter, Socio Senior de McKinsey en Toronto y líder global de la práctica de bienes raíces  de McKinsey, destacó que tanto el mercado de oficinas como el de centros comerciales, son escenarios que se avizoran complejos, ya que hasta que la población no se sienta segura, no se regresará al 100 por ciento. 

“Aunque se ve una evaluación más  racional respecto al dilema de no regresar a ellas (oficinas), todavía persiste nerviosismo  entre los mexicanos por salir de casa, por lo que el futuro de este rubro se verá cuando la gente  empiece a sentirse bien acerca de salir”.

Asimismo, apuntó que como muestra del impacto de la crisis dentro del sector, tan solo en el tercer trimestre del  año hubo una reducción en la demanda de casi 200 mil m2 de oficinas en la Ciudad de México, por lo que  el reto estará ahora en ver qué tan rápido se pueden adaptar estos espacios para ofrecer confianza y  flexibilidad durante el regreso de los colaboradores.

Explicó que según diversos estudios, la interacción de las personas es fundamental para las  negociaciones, la inducción de nuevos empleados y la adopción de la cultura organizacional de las  empresas, entre otras necesidades, por lo que la tendencia apunta a un modelo híbrido y flexible de trabajo: físico en oficinas y tecnológico desde el hogar.

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