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Industria

Vesta obtiene certificación WELL Building Standard

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Vesta con 147 propiedades alrededor de la república se ha convertido en el primer desarrollador industrial inmobiliario en obtener  la certificación WELL para sus oficinas corporativas y alcanzar nivel Gold, de acuerdo con información de la empresa.
El inmueble que se encuentra en el complejo Arcos  en Bosques de las Lomas es un edificio inteligente cuyo diseño  fue desarrollado por el socio estratégico de Vesta, Ware Malcomb.

Vesta, propiedades industriales


De acuerdo con su información la organización ha buscado esta certificación con el fin de mejorar a la salud y el bienestar de sus colaboradores, comenzando desde la conectividad y cercanía, ya que el 60% de los colaboradores viven en colonias aledañas al edificio.
La certificación  WELL Building Institute otorgada por el International WELL Building Institute, considera  siete conceptos para mejorar la salud y aumentar el bienestar de las personas: aire, agua, luz, confort, nutrición, fitness, mente.

Imagen de Vesta


De acuerdo con su información una de cada ocho muertes prematuras a nivel global  están relacionadas con la contaminación del aire, por lo cual en la empresa decidieron combinar  la instalación de materiales apropiados con protocolos para mejorar la calidad del mismo en el inmueble. Del mismo modo se instalaron filtros de agua en la oficina  para asegurar su potabilidad   la activación de medidas para su ahorro y disminución del consumo PET.
Por medio del aumento de la iluminación natural  así como luz artificial regulada de manera inteligente buscaron mejorar la productividad y proveer agudeza visual propia, además de que se enfocaron en reducir las fuentes de distracción y mejorar el confort acústico, ergonómico, olfativo y térmico para mejorar el bienestar de las personas que ahí trabajan.  

Vesta Park Toluca II


Así mismo promueven de estilos de vida activos por medio de incentivos  para entrenar físicamente y competir, realizan actividades de concientización sobre la importancia de la salud mental, políticas de sueño saludable, campañas de altruismo y transparencia organizacional  además de proveer  snacks saludables – en porciones e ingredientes- y promover la dieta sana.
Por redacción
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Industria

Fortaleza del mercado industrial: EXNI 2020

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El sector industrial ha sido de los más beneficiados durante este año pese a la pandemia por el Covid-19, y es que lejos de afectar a dicho mercado, el aumento del comercio en línea llevó a diversas compañías del giro logístico y de almacenamiento a requerir mayores espacios para satisfacer la demanda. 

Así como compañías manufactureras, que en los últimos meses han invertido en México para expandir o aperturar nuevas plantas, principalmente en El Bajío del país. De acuerdo con el último reporte de la plataforma inmobiliaria Solili, en el estado de Querétaro, por ejemplo, al cierre del 3T 2020, la estabilidad en precios ha permitido que la entidad mantenga su competitividad con relación al ámbito nacional, ya que 45% de los espacios que se comercializan actualmente se encuentran en moneda nacional.

De Julio a  Septiembre 2020 se registró una demanda bruta de casi 44 mil m², dividida en 12  transacciones, destacando empresas del giro logístico, manufacturero y automotriz, los cuales han potenciado su crecimiento consistente en las últimas dos décadas; lo que se suma a las ventajas que la firma del T-MEC ofrece para la inversión extranjera

Por su parte, el mercado industrial de Guadalajara registró un total de 72 mil m²  de demanda bruta, ejecutada por empresas minoristas y del giro logístico. De igual forma, la plataforma Datoz, apuntó que el 2020 ha sido el segundo año (después del 2017)  con mayor demanda de espacios industriales en la región, impulsado por empresas como Amazon, Mercado Libre, Kavak, Wal-Mart

En cuanto a la industria en San Luis Potosí, Solili reporta que el alto componente de la demanda manufacturera en medio del impacto de la pandemia es uno de los factores que atenuó el  crecimiento del sector en la ciudad, registrando al cierre del 3T 2020 un  incremento de 1.5% en su inventario por la culminación de 5 naves que suman un  área de 46 mil m².

Mientras que el estado de Guanajuato, por su vocación manufacturera y asiento de un clúster automotriz se ha  visto afectada en forma importante con números de demanda inferiores a los que  reportaba previo a la pandemia. En tanto que Aguascalientes no reportó  incrementos en el inventario, la tasa de vacancia cerró con casi un punto porcentual  por encima de lo reportado al cierre del período anterior, mientras que los precios y la  construcción se mantuvieron estables, con niveles similares a los del 2T 2020.

Para abordar este y otros temas importantes sobre la industria inmobiliaria en el país, B2B Media e Inmobiliare Magazine llevarán a cabo Expo Negocios Inmobiliarios (EXNI) del 3 al 6 de noviembre; el cual en esta ocasión, se llevará a cabo de manera 100% digital. 

En un espacio en que se discutirán los retos y oportunidades que la actual situación ha dejado para el sector, así como las perspectivas y estrategias que cada uno de ellos están tomando desde sus trincheras. EXNI+ ofrecerá a sus asistentes el mejor contenido en temas de vivienda, construcción, turismo, hotelería, inversiones, mercados financieros, etc.  

Para mayor información y compra de boletos en https://exni.mx/

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