Conecta con nosotros

Vivienda

Vivienda nueva, la más demandada en CDMX: La Haus

Publicado

el

La empresa especializada en tecnología inmobiliaria, La Haus, elaboró un pulso para saber dónde y cómo desean vivir las personas que buscan adquirir vivienda en la CDMX. Lo anterior reveló una preferencia mayor por la vivienda nueva, los departamentos y el uso de tecnología para el proceso de compra-venta.

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), la Ciudad de México representa el 0.08% del territorio nacional y en ella habitan, según el último censo publicado, 8 millones 918 mil 653 personas, es decir, el 7.5% del total del país. Este dato es relevante pues indica porque la CDMX es uno de los más importantes puntos de negocios y uno de los destinos turísticos más visitados del país, en 2019 recibió más de 45 millones de turistas internacionales.

Al igual que otras grandes urbes a nivel global, se presenta el fenómeno de una gran demanda de espacios de habitación, y esto favorece la vivienda vertical y la inversión en nuevos desarrollos, explica La Haus. De acuerdo con su reporte, el 97.9% de quienes buscaron un nuevo hogar en 2020 prefirieron el formato de departamento por encima de una casa.

“El home office también impactó las decisiones de las personas que buscaron vivienda, si bien durante el primer semestre no hubo cambios generales sobre el interés en buscar el formato de casa, después de julio un pequeño grupo de 4% sí lo hizo. El repunte fue en 9% de búsquedas en octubre, un 7% en noviembre y un 5% en diciembre, esto debido a que la población de la metrópoli dejó en segundo plano la ubicación y evaluó espacios más grandes. Pese a ello, la gran preferencia sigue hacia los departamentos”, explica Sergio Rojas Country Manager de La Haus México.

Imagen: Freepik.es

Entre las tendencias de búsqueda de vivienda propia, La Haus destaca que en México, los presupuestos para adquirir un inmueble rondan entre  2 millones 562 mil 845 pesos y 3 millones 402 mil 7 pesos. El promedio de inversión de los llamados ‘chilangos’ para adquirir un espacio,  fue de 2 millones 933 mil 451 pesos.

En otros datos que arroja el pulso de La Haus, se destacó un mayor interés sobre vivienda nueva, pues de las 85 mil búsquedas únicas realizadas en la plataforma, el 67.5% buscó proyectos que apenas se estaban erigiendo o de los cuales sean los primeros habitantes, entre las principales razones, ponderan la plusvalía que puede generar, la confianza en los desarrolladores, así como el gasto que puedan ahorrarse respecto a los desperfectos o composturas que llegara a necesitar un inmueble usado. Esta tendencia también ha sido reconocida por el sector inmobiliario como un área de oportunidad.

Por otro lado, los jóvenes de 25 a 34 años fueron los más interesados en un hogar propio, seguidos de la población de 35 a 44 años, asimismo, se observó un gran interés por el uso de tecnología durante el proceso. 

“El uso inteligente de la tecnología nos permiten ofrecer una mejor experiencia. De los usuarios de La Haus, el 63% encontró una vivienda que calza con sus necesidades en menos de 3 meses, pero al 32% solo le tomó una semana lograrlo. El promedio de tiempo que lleva la elección y compra de una vivienda en Latinoamérica es de 14 meses. Disminuir el lapso de los procesos lo logramos con una guía adecuada apoyada en tecnología, nuestro algoritmo de recomendaciones, basado en inteligencia artificial, permite encontrar y seleccionar los proyectos más interesantes para cada usuario y retirar lo frustrante de la experiencia de comprar casa” explica Rojas.

La Haus contempla que estas tendencias se mantendrán en 2021 para las búsquedas inmobiliarias en entornos digitales.

Últimas Noticias

Turismohace 16 segundos

Atzavara Hotel & Spa; el nuevo hotel de la cadena Aqua en España

Atzavara es el nuevo hotel de categoría cinco estrellas de la cadena Aqua Hotel Grup, en la costa de Barcelona,...

Arquitecturahace 1 hora

Foster + Partners diseñará el aeropuerto que pretender ser el más grande del mundo

Foster + Partners será la firma encargada de diseñar el Aeropuerto Internacional King Salman en Arabia Saudita; pretende ser uno...

Construcciónhace 2 horas

Puente Internacional Anzaldúas estará listo en 2024

Se llevó a cabo de manera oficial el arranque de obra de la ampliación del Puente Internacional Anzaldúas, obra que...

Retailhace 3 horas

Adaptar el retail al Metaverso será fundamental para 2026: Gartner

En los últimos años, el retail ha encontrado en la realidad virtual (VR) y aumentada (AR) las herramientas para crecer...

Industriahace 10 horas

Espacios para trabajo remoto como top demanda

La oferta de espacios en oficina fue cambiando, evolucionando y modificándose en los últimos años. Vimos que los desarrollos o...

Industriahace 24 horas

Meor inaugura Hubspark Apodaca con inversión de 300 mdp

Como parte de su plan de expansión, Meor inauguró Hubspark Apodaca, un parque industrial de Clase A en la zona...

Negocioshace 1 día

Empresa de dispositivos médicos inaugura su nueva planta en Tijuana

Con una inversión inicial de 2.5 millones de dólares, la empresa de dispositivos médicos Gilero inauguró su nueva planta en...

Tecnologíahace 1 día

¿Por qué se considera a una Ciudad Inteligente?

Se considera una Ciudad Inteligente a aquella urbe que aplica las Tecnologías de la información (TICs), es decir, que promueve...

Construcciónhace 1 día

Sector de la construcción se recuperará hasta 2024: BBVA

La construcción en México se recuperará hasta 2024 de los problemas generados por la pandemia y la inflación, estimó Samuel...

Sustentabilidadhace 1 día

Activos inmobiliarios fundamentales para lograr ciudades sustentables y sostenibles

Las ciudades sustentables y sostenibles son ya una realidad en el mundo y su objetivo es lograr un equilibrio entre...

  Thank you for Signing Up
Por favor, corrija el campo marcado (s) a continuación.