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Vivienda usada, mejor opción para iniciar vida en pareja

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En un día donde el amor se encuentra a cada paso por las calles, algunas parejas toman la decisión de comenzar una vida juntos, ya sea en matrimonio o unión libre, y compra de propiedades usadas es una opción para iniciar a cumplir esos planes. Sin embargo, antes de elegir una vivienda hay que revisar lo que más se adapta al nuevo estilo de vida, ya que se trata de una inversión a largo plazo que debe ser conversada y tomada entre dos.

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La Ciudad de México cuenta con 5 colonias con altos niveles de plusvalía en las que la compra de casas usadas representa una inversión inteligente: San Ángel, Escandón, Portales, Roma y Polanco son las zonas que, de acuerdo con el análisis del portal inmobiliario Propiedades.com, destacan por su posicionamiento y reputación en la ciudad, lo que garantiza un ritmo creciente y estable de reinversión.
San Ángel es la que mayor plusvalía muestra con 60.9%, la oferta de casas es de 60% y 40% de departamentos; además, 77% de los espacios son nuevos. En segundo lugar está Escandón, con 36% de plusvalía, seguida de Portales con 31%; Roma, con 30.9% y Polanco con 28.1 por ciento. Si bien en cada colonia varía la cifra, en CDMX la diferencia entre un departamento nuevo -menor a cuatro años de inauguración- y uno usado es de 1,056,700 pesos.

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El sector de vivienda usada capitaliza mejor los rendimientos de plusvalía al ser una opción para remodelar o reconvertir sobre todo si el inmueble tiene valor arquitectónico, asimismo “en estas zonas se estima una nueva fase al alza de su ciclo inmobiliario, caracterizada por más inversiones, adquisiciones y localización de más puntos de interés”, comentó Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com.
Finalmente, Lamundi recomienda a las nuevas parejas hacer de la comunicación algo indispensable, sobretodo durante todo el proceso de elegir la casa o departamento, la zona y el presupuesto. Además de buscar una vivienda con suficiente espacio para los dos, donde ambos tengan un lugar privado para refugiarse cuando requieran un momento a solas.
Por Mónica Herrera
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Espacios flexibles y ergonómicos conquistarán la tendencia del interiorismo en 2021

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Debido a la pandemia que se vive del Covid-19, las personas se han quedado en su casa para realizar sus actividades, algunas de ellas han decidido remodelar su hogar para sentirse más cómodos e incluso para que los espacios se adapten a sus necesidades; es por esta razón que en el 2020 el interiorismo ha estado más presente.  

Ante esta situación de decorar sus viviendas, Adriana Pérez Hoyos, directora creativa adjunta de Adriana Hoyos Fursnishungs, comparte en comunicado que las nuevas tendencias para este 2021 estarán protagonizadas por “ambientes conectados con el bienestar. Los diseñadores y decoradores se están acoplando para ofrecer espacios flexibles y ergonómicos”. 

Asimismo, la especialista en interiorismo indica que los colores azules serán los protagonistas del nuevo año, esto debido a que algunas marcas de pinturas han identificado que las tonalidades pasteles que aporten “frescura a los ambiente en combinación con maderas en tonos naturales y crudos siguen tendencia” y que el color negro tendrá presencia importante, esto debido a que se acopla a los estilos industrial y rústico.    

En cuestión con la decoración, esta debe ser flexible por lo que el comedor y la sala deben estar preparadas para funcionar como áreas sociales, de trabajo y relajación que se vinculan con la tecnología para volverlos inteligentes. 

La iluminación se ha convertido en un elemento clave, de acuerdo con la directora, el poder contar con una iluminación ambiental correcta, temperatura y color son los diferenciadores para lograr espacios personalizados.  

La conexión con la naturaleza ligada a materiales será fundamental; es por ello que el diseño biofílico y su unión con la naturaleza serán una de las tendencias, junto con los estilos eclécticos que mezcla lo rústico y lo moderno. 

La marca diseño Adriana Hoyos Furnishings se encuentra preparando su nueva colección, que de acuerdo con su comunicado tendrá un look más elegante y refinado, en comparación con las últimas dos que han presentado de estilo relajado y rústico; asimismo, nuevas texturas y materiales se incorporarán a su portafolio.

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