Volterra Luxury Living, la joya de Metepec

Últimamente se ha hablado mucho de la gentrificación, el incremento exponencial en precios de compra y renta de vivienda en la Ciudad de México o del espacio tan reducido de las propiedades en las zonas más exclusivas de la metrópoli. Con el trabajo remoto, la baraja de opciones permitieron a otras zonas a convertirse en una interesante alternativa. Vivir más alejado pero con mayores amenidades, más seguro y cerca de las principales vías de acceso.

Metepec, la joya de Toluca en el Estado de México, no sólo ofrece una zona cercana a la Ciudad de México, sino un lugar con desarrollos con alta calidad de vida y con una interesante plusvalía. Incluso, cabe señalar que pertenece a una de las ciudades dentro del top ten de mayor demanda en el Estado de México, según el Reporte Inmobiliario de Bienes Raíces de Lamudi. 

En ese sentido, encontramos a Volterra Luxury Living, un desarrollo residencial de Consorcio Inmobiliario Zero, empresa con más de 40 años en el sector del real estate y líderes en el mercado de la vivienda en el Valle de Toluca. El inmueble está situado a dos minutos del centro comercial Town Square, el más grande de la zona.

En entrevista para Inmobiliare, José Luis Vigueras, director comercial de Consorcio Zero, asegura que “encontrar una opción en donde la calidad de vida sea alta y la plusvalía esté en crecimiento, también es interesante para los inversionistas que buscan proteger su dinero y diversificarlo”. Es momento de llamarle “hogar” en donde vives y no “el lugar en donde duermo” porque la comodidad permite disfrutar de su estancia.

El proyecto consiste en cuatro torres de seis niveles, en donde se albergan 29 departamentos. Con un total de 116 unidades, el residencial ofrece un confort único en la zona. Al caminar entre los pasillos iluminados, da la sensación de estar en contacto con el exterior sin tener que salir del inmueble.

Vigueras indicó que hay residencias desde los 140 hasta los 160 metros cuadrados. Su distribución es diferente y en algunos se puede gozar de una terraza y otros de un buen balcón. Cuestión de gustos. 

También, cuentan con tres recámaras, dos cajones de estacionamiento, una bodega, área de servicios con baño incluido y un área de lavado. Su estancia es bastante amplia por lo que el acomodo mobiliario depende de la imaginación de cada habitante. En la cocina hay una barra grande que funge como desayunador. Además, la altura enaltece el espacio, lo que ofrece un diseño arquitectónico elegante y sofisticado

“Lo interesante de los departamentos es que no son iguales. Nosotros quisimos hacer de Volterra, un proyecto innovador y único, que no existe dentro del mercado del Valle de Toluca”, comenta José Luis Vigueras. “Cabe señalar que para aquellos inversionistas que quieren adquirir hasta cinco unidades en Consorcio Inmobiliario Zero, se puede manejar precios especiales de inversión”, puntualizó.

Más detalle de Volterra Luxury Living

Los habitantes podrán disfrutar de una extensa oferta de amenidades. Tanto para aquellos que quieran pasar su tiempo en una zona apartada de aprendizaje, como quienes buscan espacios para hacer ejercicio o de entretenimiento.

Hay un Business Center para realizar home office, que tiene áreas con mesas de trabajo para 10 personas y dos salas de juntas, cada una de ellas con escritorio de mármol. Por supuesto, equipado con muchas conexiones y un buen internet para no tener problemas durante una llamada o videoconferencia.

Cabe destacar también el salón para eventos con capacidad para 110 personas, 18 cajones de estacionamiento para visitantes, un gimnasio, cafetería, un salón de usos múltiples para clases de wellness, y un teen lounge en donde hay una mesa de billar, pantalla, futbolito. Para los más pequeños de la casa hay una ludoteca en donde se encuentra un escenario para marionetas para que los niños puedan volar su imaginación.

Adicional a estas áreas de entretenimiento y de recreación, en Volterra Luxury Living hay áreas verdes. El contacto con la naturaleza es imprescindible y la zona en donde está ubicado el desarrollo, permite también gozar del silencio, del cantar de las aves o algún sonido que interrumpa al viento, pero que es totalmente diferente a la Ciudad de México.

Finalmente, señalar que todo el desarrollo residencial cuenta con cámaras de circuito cerrado. “Nos hemos preocupado mucho por incorporar la seguridad para que la gente pueda estar con tranquilidad de que no pueda ocurrir nada adentro que los afecte”, comenta José Luis Vigueras. 

Aspectos arquitectónicos de Volterra 

El proyecto residencial está construido no solamente bajo la Norma de Construcción para Desarrollos Verticales; de acuerdo con el directivo, Consorcio Inmobiliario Zero ha implementado los estándares más altos de calidad, como una estructura sólida de acero y construido con tabique rojo, lo cual ayuda a fortalecer la edificación. 

“Con este material se elimina el ruido, por lo que no escuchas lo que dicen en las otras habitaciones contiguas lo que provee total privacidad a cada departamento. Los acabados de cada unidad no solo son estéticos, sino que además tienen que ser resistentes frente a un temblor”, dice Vigueras.

Al hacer una selección adecuada de los materiales, también se ve reflejado en la duración de estos, por lo que los futuros habitantes no se preocuparán por tener que sustituirlos a los pocos años de su compra.

Precios de las unidades

Si quieres saber más, no dudes en visitar más detalles de los departamentos en este enlace. Dichas unidades varían desde los 4 hasta los 5.6 millones de pesos. Los costos dependen de la ubicación, nivel, el exterior y los metros cuadrados de las residencias. Cada uno de los compradores tiene automáticamente un retorno de inversión del 10%, esto debido a que las residencias están por debajo del costo de las otras que están en Metepec. 

“El metro cuadrado es más elevado en los desarrollos verticales que en los horizontales, pero con nosotros hay un caso peculiar, estamos por debajo de este costo por metro cuadrado; y es que, afortunadamente, nosotros podemos soportar precios de antes de 2019, antes de que se empezarán a incrementar el costo de los materiales, porque somos una empresa que no utiliza créditos puentes”. 

Así que, ¿quién dice que vivir bien significa una gran inversión o en las zonas más caras de la ciudad? Visita el Home Tour de Lamudi para tener tu recorrido virtual por este gran desarrollo.