El Centro CEMEX-Tec de Monterrey para el Desarrollo Sostenible, presentó ayer a través de un webinar, el Índice de Vulnerabilidad en Infraestructura de la Vivienda ante el Covid-19 (IVIV-COVID), el cual tiene por objetivo localizar aquellos municipios cuyas viviendas pueden representar un riesgo para la propagación del virus SARS-CoV-2 entre los habitantes del país. 

Araceli Ortega, Líder del Área de Economía del Centro CEMEX-Tec, destacó que además de padecimientos de alto riesgo como la obesidad, hipertensión y diabetes, o pertenecer a un grupo de edad avanzada; la precariedad de la vivienda es la segunda causa más importante para contraer Covid-19, debido a la falta de servicios de agua y drenaje; a los materiales de baja calidad con los que está construida; al hacinamiento; la ubicación en zonas de alta densidad; así como la falta de acceso a servicios de salud. 

El IVIV-COVID contempla una serie de carencias en los hogares de los municipios del país, para determinar el nivel de riesgo que tienen ante la pandemia. Esto contempla la falta de servicio de drenaje y agua entubada dentro de la vivienda; materiales de construcción de baja calidad para pisos, muros y techos; condiciones de hacinamiento; densidad de población y falta de derechohabiencia a la salud. En ese marco, las localidades que carecen de alguno de estos elementos, son consideradas con vulnerabilidad baja; las que muestran dos carencias tienen vulnerabilidad media; más de tres vulnerabilidad alta; y más de cuatro vulnerabilidad muy alta. 

De los 2 mil 457 municipios evaluados, el 44% corresponde al nivel medio, mientras que 40 municipios presentan vulnerabilidad muy alta y se ubican en estados como Oaxaca, Puebla, Veracruz, Guerrero, Chiapas, Estado de México y Ciudad de México. Que de acuerdo con la investigadora, coinciden con los que presentan mayor número de contagios por coronavirus. 

Por su parte, la arquitecta y desarrolladora inmobiliaria, Carmen Armenta, señaló que la creación del Índice surgió a partir de que la recomendación valorada como más efectiva ante la emergencia sanitaria, era la de permanecer en casa. Lo que llevó a la pregunta de si este espacio  es siempre el más seguro. 

En México, el número estimado de hogares habitados es de 34.1 millones, de los cuales, 1.7 se encuentra en rezago por hacinamiento, es decir, aproximadamente el 5% de todas las viviendas; y 7.5 millones (22%) tienen rezago por mala calidad en los materiales de construcción. El 11.1% de la población mexicana enfrenta carencias de calidad en los espacios para habitar, y el 19.8% no tiene acceso a servicios básicos. 

Por otro lado, la población derechohabiente a vivienda nueva en el país, corresponde al 44% de la fuerza laboral. Mientras que la autoproducción de vivienda representa el 64.2% del total de viviendas del país. En los entornos urbanos, 69.6% de las viviendas son autoconstruidas, y en los entornos rurales ese porcentaje corresponde al 49.1%.

La arquitecta Rena Porsen, Líder del Área de Urbanismo del Centro CEMEX-TEC,  destacó que el número de casos por Covid-19 está relacionado de manera directa con la densidad poblacional, puesto que entre más habitantes por km2 existan, más el alto es el riesgo de contagio. Por ejemplo, la CDMX tiene 5,934 habitantes por km2, y ha presentado más de 42 mil casos de coronavirus. Un fenómeno similar en otras ciudades del mundo, como Londres (5,163 hab/km2; 27 434 contagios); o Sao Paulo (7,216 hab/km2; 219, 185 contagios).

En la capital mexicana, los principales problemas de densidad se presentan en la periferia, en la que se pueden observar condiciones de hacinamiento, mala calidad de vivienda, sistema de transporte público saturado, poco acceso a equipamientos y deficiencia de espacios públicos de calidad. 

Por esta razón, el IVIV-COVID busca identificar las zonas más sensibles debido a sus condiciones urbanas y de vivienda, para que los esfuerzos de los sectores público y privado se dirijan a los municipios que más lo necesitan.