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Weave Anzures, espacio de coliving, alista apertura para octubre de este año

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Retna, SAPI especialista en el desarrollo y administración de fondos dedicados a la vivienda en renta dentro del mercado mexicano, informó sobre la apertura en octubre de este año de Weave Anzures, su primer espacio de coliving.

Con una inversión de 51 millones de pesos y un diseño del arquitecto Oscar Rodríguez, este coliving contará con 33 estudios para una o dos personas con espacios de entre 18 y 25 metros cuadrados que incluyen diferentes servicios por una renta mensual de 11 mil 500 pesos.

“Lo que caracteriza al proyecto es que estamos fondeando con inversionistas minoristas, lo que en Estados Unidos llaman fractionals. Te damos la oportunidad con un ticket de entre 400 y 800 mil pesos, dependiendo el desarrollo, de ser copropietario de una fracción del coliving, es decir, el uno por ciento de un proyecto”, explicó Rodrigo Barrera, CEO de Retna.

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Con ello, el directivo señaló que el complejo comenzará a generar una rentabilidad de 3.9 a 6 por ciento anual, es decir, retornos desde 22 mil 800 hasta 38 mil 200 pesos anuales para los inversionistas minoristas y estimó un alza en la demanda de espacios de coliving durante este 2019 y el año próximo, estimulado por el alza en las tasas de interés y la incertidumbre financiera.

Es preciso señalar que Retnacuenta con más de 20 años de experiencia en los sectores financiero e inmobiliario, principalmente en los procesos de originación y cobranza de renta de inmuebles habitacionales con un modelo de negocio único que incluye elementos de otorgamiento y cobro de créditos, así como conceptos de ingeniería financiera y sociología aplicada.

Con información de El Financiero





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Tendencias de arquitectura y diseño que estarán presentes en 2021

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Actualmente los bancos e instituciones de vivienda han implementado medidas para que las personas puedan acceder a una vivienda y reactivar la economía, algunas de las acciones son bajas en las tasas de interés y facilidades de crédito. 

De acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SIF) en Ciudad de México el índice de precios registra una menor alza en su historia, ya que tienen una variación de apenas 2.3%, lo que de acuerdo con MercadoLibre será una buena oportunidad para adquirir una propiedad. 

Asimismo, la compañía de tecnología en comercio electrónico comentó en comunicado que durante este 2021 se verán algunas tendencias de arquitectura y decoración; a continuación  algunas de estas: 

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Japandi: Debido a que muchas personas seguirán trabajando desde casa, inclusive después del confinamiento, este estilo tomará más presencia en las viviendas para que sus habitantes puedan realizar sus actividades.  “Se caracteriza por combinar el minimalismo japonés con la funcionalidad y elegancia del diseño escandinavo, lo que nos permitirá concentrarnos por horas”.

Tecnología y sustentabilidad: Es una realidad que la pandemia ha cambiado la forma como las personas se relacionan con sus espacios; con el fin de evitar el contacto con superficies, en los próximos meses se verán los dispositivos gadgets, por ejemplo asistentes de voz y controles inteligentes para la luz o la temperatura. “Todo con el mayor ahorro de energía posible a la instalación de paneles solares como alternativa para una vivienda más sustentable”. 

Naturaleza: Dentro de los hogares estará más presente el contacto con la naturaleza, por lo que las plantas, árboles e incluso jardines se encontrarán dentro de la propiedad. Además, los jardines, terrazas y patios estarán más presente en el mobiliario del estudio o trabajo. 

 

Cocina: Durante el 2020 este espacio fue el punto de encuentro para la familia, por lo que para este año se ampliarán y se integrarán con otros espacios como la sala y el comedor. “Las cocinas abiertas ofrecen una mayor luminosidad y traen a este lugar una nueva dinámica en donde incluso se puede llegar a trabajar”.

Spa privados: Las rutinas de spa en las viviendas ahora son el estilo de vida de las personas; por lo que Mercado Libre comentó que se observarán baños con nuevas decoraciones como plantas y flores, decoración minimalista y materiales naturales como el mármol y la madera. 

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