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Weave Anzures, espacio de coliving, alista apertura para octubre de este año

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Retna, SAPI especialista en el desarrollo y administración de fondos dedicados a la vivienda en renta dentro del mercado mexicano, informó sobre la apertura en octubre de este año de Weave Anzures, su primer espacio de coliving.

Con una inversión de 51 millones de pesos y un diseño del arquitecto Oscar Rodríguez, este coliving contará con 33 estudios para una o dos personas con espacios de entre 18 y 25 metros cuadrados que incluyen diferentes servicios por una renta mensual de 11 mil 500 pesos.

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“Lo que caracteriza al proyecto es que estamos fondeando con inversionistas minoristas, lo que en Estados Unidos llaman fractionals. Te damos la oportunidad con un ticket de entre 400 y 800 mil pesos, dependiendo el desarrollo, de ser copropietario de una fracción del coliving, es decir, el uno por ciento de un proyecto”, explicó Rodrigo Barrera, CEO de Retna.

Con ello, el directivo señaló que el complejo comenzará a generar una rentabilidad de 3.9 a 6 por ciento anual, es decir, retornos desde 22 mil 800 hasta 38 mil 200 pesos anuales para los inversionistas minoristas y estimó un alza en la demanda de espacios de coliving durante este 2019 y el año próximo, estimulado por el alza en las tasas de interés y la incertidumbre financiera.

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Es preciso señalar que Retnacuenta con más de 20 años de experiencia en los sectores financiero e inmobiliario, principalmente en los procesos de originación y cobranza de renta de inmuebles habitacionales con un modelo de negocio único que incluye elementos de otorgamiento y cobro de créditos, así como conceptos de ingeniería financiera y sociología aplicada.

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Con información de El Financiero





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CDMX cae en ranking de ciudades más caras del mundo

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El ranking Global Wealth and Lifestyle Report 2021, realizado por Julius Baer, señaló que como resultado de la pandemia por Covid-19, se abarató el costo de bienes y servicios en varias ciudades del mundo, entre ellas la CDMX.

De acuerdo con el informe, la capital mexicana pasó del lugar 21 al 23 dentro de la medición de las ciudades más caras del mundo. Sin embargo, aún es considerada la urbe más costosa para vivir en América Latina, solo por detrás de São Paulo (Brasil).

Esteban Polidura, director de asesoría para las Américas de la firma, comentó que en la CDMX, algunos costos para vivir han disminuido su precio, como los bienes raíces, que en comparación con otros países del mundo los precios en México son en promedio una quinta parte.

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Asimismo, indicó que hay restricciones para que los inversionistas extranjeros sean dueños de bienes raíces y eso hace que haya una demanda diferente. Además, el segmento alto de la población, busca adquirir un bien inmueble para trasladar su residencia a la playa, al campo o al extranjero.

De igual forma, comentó que la compra de autos en México es mucho más accesible en comparación con otros países latinoamericanos. 

La firma coincidió con las expectativas económicas para México en 2021, en las cuales se considera que la actividad crecerá 5%, favorecida por el buen desempeño en Estados Unidos; sin embargo, a partir de 2022 el producto interno bruto (PIB) del país regresará a rangos de 2.5%, manteniéndose en su promedio de los últimos 30 años.

Según detalló el documento, América es la región más asequible para tener un estilo de vida de lujo, debido principalmente a que el valor de los dólares estadounidense y canadiense está cayendo frente a otras de las principales monedas del mundo y a la marcada devaluación de las monedas latinoamericanas.

El ranking de la firma está compuesto por 25 ciudades alrededor del mundo, en el siguiente orden:

  1. Shanghái
  2. Tokio
  3. Hong Kong
  4. Mónaco
  5. Taipéi
  6. Zúrich
  7. Londres
  8. Paris
  9. Singapur
  10. Nueva York
  11. Bangkok
  12. Dubái
  13. Milán
  14. Sídney
  15. Barcelona
  16. Manila
  17. Frankfurt
  18. Moscú
  19. Miami
  20. Yakarta
  21. Sao Paulo
  22. Mumbai
  23. Ciudad de México
  24. Vancouver
  25. Johannesburgo

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