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Industria

Zona Metropolitana y Toluca registran contratación de naves industriales de 407 mil m2

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Colliers International, agencia inmobiliaria, menciona en su reporte del segundo trimestre de 2018 –Ciudad de México, Overview de Mercado Industrial- que los principales corredores de la Zona Metropolitana y Toluca registraron una absorción neta de naves industriales de 407 mil metros cuadrados en comparación con 2017 en el mismo periodo el cual fue de 242 mil m2. El incremento de la Tasa de Disponibilidad es de 3.1 por ciento.

La superficie de naves industriales tiene un aumento de más de 160 mil m2 debido a la incorporación de 8 nuevos inmuebles. Se cuentan con 330 mil m2 disponibles en naves Clase A, mientras que en clase B hay 230 mil metros cuadrados.  

Imagen tomada de Colliers International

Durante el periodo de abril a junio, se monitorean 500 mil m2 de actividad en inmuebles de clase A a la venta y renta de naves mayores a dos mil m2. Actualmente se tiene una disponibilidad de 570 mil m2, de las cuales naves clase A se tiene registrado 42 % y B 58 por ciento.

Por su parte en el estado de Querétaro, Marco Antonio del Prete Tercero, secretario de Desarrollo Sustentable -Sedesu- anunció que se albergarán cinco nuevos parques industriales, los cuales sumarán 600 hectáreas al desarrollo empresarial de ese territorio.

Los desarrollos inmobiliarios son de inversión privada, están ubicados en los municipìos de Colón y El Marqués; además de estos proyectos, el interés de los inversionistas privados es detonar dos parques industriales en San Juan del Río y Tequisquiapan, comentó el titular de la Sedesu.

Imagen tomada de Estructec

“Estas inversiones que se están instalando se suman a 40 complejos industriales que se tienen en operación actualmente en la entidad que comprenden una superficie de casi cuatro mil hectáreas […] el comercio está englobado en el sector terciario que representa el 52% del Producto Interno Bruto del estado”. Comentó el Secretario Marco Antonio del Prete Tercero.

Por Rubi Tapia

Industria

Las compañías tendrán que adaptarse a un futuro flexible: WeWork

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Como líder global en espacios colaborativos, y con miles de compañías instaladas en sus espacios alrededor del mundo, WeWork, está en buena posición de entender cómo las organizaciones imaginan el mundo laboral en un futuro post pandemia; y el futuro luce flexible.

Después de meses navegando por una crisis sanitaria que ha permeado en casi todas las esferas de la vida, ahora existe un consenso colectivo de que el futuro del trabajo será flexible e incluirá opciones de oficina y de trabajo remoto en distintas combinaciones; pero la naturaleza de su alcance todavía es una pregunta abierta.

En un estudio realizado por Hamilton Place Strategies en asociación con Réplica, encontramos que el 70% de las personas quieren regresar a sus oficinas gran parte de la semana y han empezado a demandar mayor flexibilidad a sus empresas”, comentó Claudio Hidalgo, director de WeWork para América Latina. “En general hace falta la conexión e intercambio con colegas; somos seres sociales y los contactos cara a cara generan confianza, agilizan la toma de decisiones y sobre todo estimulan la innovación, fundamental para el desarrollo de cualquier empresa”.

Sin duda, las empresas tendrán que adaptarse y repensar sus estrategias frente a un entorno en constante transformación, incluida la planificación de los espacios de trabajo y los esquemas laborales.

Cuando sea el momento de volver, las compañías se enfrentarán con el desafío de una fuerza laboral que ha probado las ventajas y desventajas del home office, y que ha superado diversos obstáculos para adaptarse a la nueva normalidad laboral. Frente a este escenario se espera que los colaboradores demanden mucha más flexibilidad y busquen esquemas híbridos de trabajo que les permitan decidir cómo utilizar su tiempo y desde donde.

Gracias a su visión global y las oportunidades que ofrece en cuanto a flexibilidad de espacios, contratos y ubicaciones, WeWork puede ser una solución idónea en medio de un clima de incertidumbre. Ya sea que las empresas necesiten reconfigurar sus espacios, descentralizar sus oficinas, reducir o ampliar su fuerza laboral u ofrecer diversas ubicaciones en la ciudad, WeWork está en una posición inmejorable para colaborar con empresas de todos los tamaños. Incluso cuenta entre su cartera con grandes compañías multinacionales en toda Latinoamérica.

Claudio Hidalgo,Head of WeWork LATAM.

“Somos una plataforma flexible que permite a las compañías usar el espacio en sus propios términos y mirar hacia adelante con confianza. No sólo tenemos soluciones a la medida, sino que hemos invertido gran cantidad de recursos en adaptar nuestros espacios conforme a los nuevos protocolos sanitarios, brindando a nuestros miembros un espacio cómodo y seguro. Para nosotros esta es una tremenda oportunidad de ayudar a que las empresas se adapten de forma eficiente a los nuevos retos de esta transición”, concluyó el ejecutivo.

Los espacios de trabajo flexibles se encuentran en una posición única para ayudar a que las personas y empresas vuelvan a trabajar de forma segura y eficiente. Sin embargo, no todas las compañías tienen los recursos, financieros o de otro tipo, para implementar rápidamente un modelo de espacio de trabajo flexible que se extienda por toda la ciudad. Empresas como WeWork se basan en proporcionar esta flexibilidad y están redefiniendo el futuro del trabajo por medio de eficiencia en costos, soluciones flexibles y entornos seguros.

Por WeWork

Este es un artículo de la edición 122 https://inmobiliare.com/inmobiliare-122/

*Nota del editor: Las opiniones aquí expresadas son
responsabilidad del autor y no necesariamente reflejan
la posición de Inmobiliare.

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