El costo de poseer una vivienda en Estados Unidos (EE. UU.) ha aumentado un 26% desde 2020, señaló Jeff Ostrowski, analista de Bankrate. 

De acuerdo con el experto, esto se debe a que los gastos, como impuestos, seguros y servicios públicos, se dispararon durante un período de alta inflación en toda la economía.

El desembolso anual promedio para poseer y mantener una típica casa unifamiliar, sin incluir pagos de hipoteca, totalizó en 18 mil 118 dólares en marzo de 2024, basado en el precio de venta medio de Redfin (436 mil 291 dólares). Eso equivale a mil 510 dólares más que hace cuatro años, cuando comenzaron los confinamientos por la pandemia.

“Fue realmente revelador ver cuánto cuesta mantener una casa. Hasta que no tienes una, no te das cuenta de cuánto dinero estás invirtiendo cada mes y año”, detalló Ostrowski.

¿Dónde es más caro mantener una vivienda en EE. UU.?

El mantenimiento del hogar representó la mayor parte de los costos de propiedad en los hallazgos de Bankrate. 

“Los estados donde los precios de compra aumentaron dramáticamente durante la pandemia vieron mayores saltos porcentuales en los desembolsos generales”. 

Cabe destacar que los impuestos a la propiedad fueron el segundo gasto más grande en estados como Nueva Jersey y Connecticut. En otros, las facturas de energía ocuparon este lugar.

Los últimos cuatro años de inflación asestaron el mayor golpe a los propietarios en Utah, donde los gastos se dispararon un 44 por ciento. Le siguieron Idaho (39%) y Hawái (38%).

Alaska y Texas vieron los incrementos más pequeños, con costos que aumentaron un 14%. Los valores anuales variaron desde 11 mil 559 dólares en Kentucky hasta 29 mil 015 en Hawái.

Sobre esto, Ostrowski dijo que los totales en algunos casos pueden estar sobreestimados, especialmente en inmuebles recién construidos que no necesitan reparaciones. Sin embargo, son útiles para que los inversionistas los tengan en cuenta.

“Es mejor estar preparado y tener algo de dinero extra en una cuenta de ahorros de alto rendimiento”, dijo.