La generación millennial y centennial en los últimos años se encuentran en la búsqueda de departamentos en Ciudad de México por debajo de los 10 mil pesos mensuales, para ajustarse a su presupuesto y estilo de vida.
“Los jóvenes optan por rentas más económicas, ya que priorización de experiencias sobre bienes materiales, esto los lleva a destinar una menor proporción de sus ingresos a vivienda y a buscar opciones más flexibles como el alquiler”, indicó Jorge Combe, CEO de BB360 y monopolio.com.mx
De acuerdo con el Gobierno de México, el salario mínimo en el país es de 248.93 pesos diarios en 2024, es decir, una persona gana alrededor de 7,467.90 pesos mensuales. La Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo (ENOE) de 2023 reveló que la mitad de la población tenía un empleo informal y el 47% de ellos ganaba el equivalente a un salario mínimo.
“La inestabilidad laboral y económica que caracteriza a estas personas ha generado una mayor cautela a la hora de arrendar un departamento, siendo esta opción, algo que les permite tener mayor flexibilidad para adaptarse a cambios en sus circunstancias personales y profesionales”.
Optar por arrendamientos más económicos tiene múltiples beneficios para las finanzas personales de los jóvenes, entre los que se encuentra una mayor capacidad de ahorro, al destinar una menor proporción de sus ingresos a vivienda, la reducción del estrés financiero, mayor flexibilidad; así como la reducción de gastos fijos.
Alcaldías para rentar un departamento en Ciudad de México por 10 mil pesos
El equipo de Data Science de Monopolio.com.mx realizó un estudio en las alcaldías de Azcapotzalco, Gustavo A. Madero, Venustiano Carranza, Xochimilco, Iztapalapa, Iztacalco y Tláhuac para conocer las 30 colonias en donde la generación millennial y centennial pueden rentar un departamento en Ciudad de México por 10 mil pesos mensuales.
Según Jorge Combe, la tendencia hacia arrendamientos más económicos es una muestra de cómo las nuevas generaciones están redefiniendo el mercado inmobiliario; la densificación, agilidad en los trámites de construcción y reactivación de los desarrolladores también juegan un papel importante para lograr una baja en los precios.
“A medida que la economía evoluciona y las prioridades de los jóvenes cambian, es probable que esta tendencia se consolide y se diversifique la oferta de viviendas en renta”.
En el estudio de Monopolio.com.mx existen 30 colonias en la capital del país en donde las personas pueden rentar un departamento de dos o tres habitaciones por menos de 10 mil pesos mensuales, entre las que se encuentran: Santa Bárbara (Azcapotzalco), Santa Rosa (Gustavo A. Madero), Romero Rubio (Venustiano Carranza), Los Ángeles (Xochimilco), Constitución 1917 (Iztapalapa), Benito Juárez (Iztacalco) y Ampliación Los Olivos (Tláhuac).