Ser dueño o dueña de una propiedad implica ciertas obligaciones, una de ellas es el pago del predial. Sin embargo, hay épocas del año en las que puedes acceder a descuentos y beneficios.
Pero, ¿qué es el predial? De acuerdo con el analista real estate de Propiedades.com, Leonardo González, es un impuesto con el que los gobiernos ejercen un gasto eficiente y proveen servicios.
Estos pueden ser de seguridad, pavimentado, drenaje o mantenimiento urbano. El experto explicó que el predial se calcula con base en el valor del suelo de cada propiedad.
Algunos factores que se toman en cuenta son la ubicación, el valor de la construcción, tipo y antigüedad del inmueble, número de pisos y superficie del terreno.
También añadió que se debe pagar sin importar si es de uso comercial, industrial o habitacional.
La Secretaría de Administración y Finanzas anuncia descuentos y beneficios
Recientemente, la Secretaría de Administración y Finanzas de la Ciudad de México anunció los beneficios y descuentos en el predial, los cuales se empezaron a aplicar el 1 de julio y estarán hasta el 31 de agosto.
En su portal indicó que si en el mes de julio se paga anticipadamente el sexto bimestre del 2021, se dará un descuento del 4%. Si se realiza en agosto, el beneficio es del 2 por ciento.
Otra ventaja es una condonación del 100% en recargos, multas y gastos de ejecución generados durante el tercer bimestre del año.
“Este beneficio aplica a personas físicas o morales que sean propietarias o poseedoras del suelo y construcciones adheridas a él”, indicó la secretaría.
Esto siempre que los inmuebles sean de uso habitacional cuyo valor catastral esté en los rangos A, B, C, D, E, F y G. En estos casos, el pago deberá realizarse en una sola exhibición.
Adicionalmente, se dio a conocer la condonación parcial a grupos vulnerables como: mayores de 65 años, personas con discapacidad, viudas y madres solteras.
En estos casos, se recomienda contar con boleta predial, identificación oficial con foto, CURP, comprobante de domicilio y un documento que acredite su condición.
Leonardo González, destacó que este impuesto, además de mejorar los servicios en colonias, alcaldías y municipios, impacta positivamente en la plusvalía de las viviendas.
Conoce en dónde realizar tu pago de predial
La secretaría explicó que hay diversas opciones para llevar a cabo la aportación. Una de ellas es, en línea.
También, con un auxiliar en alguno de los 33 kioscos de la Tesorería. Para ello se debe acudir con la boleta predial o formato múltiple de pago.